Форум землевпорядників

lukaky писав: Питання в тому, чи правомірно надати "пасовища", як ріллю. По проекту відведення надається "рілля", а фактично там пасовища. Питання, чи правомірно це?

А що вам довідці надав відділ держгеокадастру?

lukaky писав: чи правомірно надати "пасовища", як ріллю. По проекту відведення надається "рілля", а фактично там пасовища. Питання, чи правомірно це?

Проект якраз і передбачає зміну (у разі потреби) виду земельних угідь. В ньому показуються угіддя на час складання проекту і за проектом. Все правомірно.

Нюанс слідуючий:
Під сінокоси і пасовища передбачили ті землі, які недоцільно/нераціонально/неможливо було використати під ріллю. Наприклад, затоплювані землі, з великою крутизною схилів, неможливість механізованого обробітку через неправильну форму ділянки, засмічення камінням, зарощення чагарником...
Тому в проекті доцільно обгрунтувати МОЖЛИВІСТЬ (а не необхідність) перевести в ріллю.

питання як (на підставі якої документації) перевести угіддя із пасовищ чи ріллі у багаторічні насадження?

hap писав: питання як (на підставі якої документації) перевести угіддя із пасовищ чи ріллі у багаторічні насадження?

Еколого-економічного обгрунтування сівозміни та впорядкування угідь. До того ж і затверджується лише замовником. Див пункт 8 ст. 186 ЗКУ. Потім з ХМЛем до реєстратора.

solim писав: Проект якраз і передбачає зміну (у разі потреби) виду земельних угідь. В ньому показуються угіддя на час складання проекту і за проектом. Все правомірно.

Cкажу Вам з власного досвіду - якби я в проекті на пасовищі вказав ріллю (навіть якщо вона там дійсно є) то на стадії погодження з районним управлінням цей проект і помер би, тому що там вимагають вказувати угідя згідно викопіювань з чергових кад. карт. Реальніше одним проектом зробити відведення і зміну категорії ніж просто зразу вказати ріллю. А тоді без обгрунтування вже не обійтись

lukaky писав: По проекту відведення надається "рілля", а фактично там пасовища.

Прошу уточнити: по довідці з державної статистичної звітності які угіддя проектуються до відведення для ведення ОСГ?

Aleksandr писав:

Прошу уточнити: по довідці з державної статистичної звітності які угіддя проектуються до відведення для ведення ОСГ?

Відділ Держгеокадастру повністю розписав землі запасу с/г призначення котрі не надані в користування, у довідці є і рілля і пасовища. У наказі про надання дозволу угіддя не вказані, просто написано, що надати земельну ділянку с/г призначення у власність для ведення ОСГ.

Aleksandr писав: о довідці з державної статистичної звітності які угіддя проектуються до відведення для ведення ОСГ?

У довідці з 6-зем вказуються угіддя саме на час складання проекту.
А вже за проектом вони можуть змінюватися.

solim писав: У довідці з 6-зем вказуються угіддя саме на час складання проекту.
А вже за проектом вони можуть змінюватися.

Це зрозуміло. Питання було до посту

lukaky писав: Питання в тому, чи правомірно надати "пасовища", як ріллю. По проекту відведення надається "рілля", а фактично там пасовища. Питання, чи правомірно це?

По 6-зем рілля, а фактично заросло травою і використовується як пасовище?
Не бачу проблеми. Рілля від цього не перестала бути ріллею.
Угіддя було визначене у якихось матеріалах і рішення про зміну угідь не приймалося...
Надавайте ріллею

Знаю що ріллю передавали в оренду під багаторічні трави з умовою повернути ріллею.

solim писав:По 6-зем рілля, а фактично заросло травою і використовується як пасовище?
Не бачу проблеми. Рілля від цього не перестала бути ріллею.
Угіддя було визначене у якихось матеріалах і рішення про зміну угідь не приймалося...
Надавайте ріллею

Знаю що ріллю передавали в оренду під багаторічні трави з умовою повернути ріллею.

Просто по "Переросподілу" ті землі рахуються, як "Громадські сінокоси та пасовища". Фактично орган місцевого самоврядування згідно п.2 ст.34 ЗКУ не створював там громадські сінокоси та пасовища. По переросподілу пасовища, а проект розробляється, як рілля.

Відведення повинно бути за рахунок тих угідь, які вказані в 6-зем, наявіть якщо на місцевості щось інше. Інакше бути не може.

Шановні колеги, допоможіть у вирішенні такого питання:
Розробили проект відведення земельної ділянки у власність для ведення ОСГ - 2га зі складом угідь пасовища. Погодили, зареєстрували та подали на затвердження в ГУ. Отримали відповідь, що в проекті відсутні документи (насправді вони є), серед яких: "... - пояснювальна записка з обгрунтуванням відповідності цільового призначення земельної ділянки із складом угідь пасовища Закону України "Про охорону земель" та статті 164 Земельного Кодексу України." Бракує досвіду у виправленні таких зауважень, тому прошу зорієнтуйте, що в такому обгрунтуванні потрібно вказати...

У нас теж є "креативні " експерти в управлінні. Серед причин відмови є така: "- привести у відповідність інформацію в проекті землеустрою стосовно виду документації, на підставі якого формувалася земельна ділянка". Принаймні четверо колег з досвідом роботи у землевпорядкуванні не змогли пояснити глибинний зміст цього зауваження

В громадянина є в оренді ЗД для ОСГ 0,5 га. Чи може він приватизувати іншу ЗД для ОСГ площею 2,0 га, чи вже має парво тільки на 1,5 га, враховуючи ст. 5 ЗУ "Про ОСГ"? Дякую.

Стаття 5. Земельні ділянки особистого селянського
господарства

Для ведення особистого селянського господарства
використовують земельні ділянки розміром не більше 2,0 гектара,
передані фізичним особам у власність або оренду в порядку,
встановленому законом.

cerdred,

cerdred писав: Стаття

Це просто так двозначно сформоване речення: 2 га у власність або в оренді по закону. Площі що в оенді при наданні у власність не враховуються

Доброго дня! Якщо сільська рада за рішенням сесії не надає клопотання про відведення у власність земельної ділянки для ведення осг, то чи може головне управління області відмовити у надані дозволу на розробку проекту?

Anna300685, Не тільки може, але й 100% відмовить. Принаймі наше

Якщо сільська рада відмовляє, мотивуючи тим що земля зарезервована для учасників АТО, але підтверджуючих документів не має. Раніше була зарезервована інша ділянка, але вона чомусь продана в оренду через аукціон.

Підкажіть, чи можна передавати у власність ЗД для ведення ОСГ (рілля, за межами населеного пункту), якщо в довідці 6 зем вказано, що згідно метеріалів роздержавлення ця рілля є історико-культурного призначення)?

cerdred, НІ!!!

Anna300685, Ну хіба що в суд на них подати. Інакшого механізму напевно немає

ппзкб писав: НІ!!!

Чому? В довідці 6 зем ця рілля належить до категорії с/г призначення, просто в роздержавленні викрашена певним кольором і вказано шо ІКП.

cerdred, Гадаю, що потрібно відсилати в археологію на затвердження чи відхилення.
http://zemres.com/forum/viewtopic.php?t=5008 Старувата тема))

cerdred,

cerdred писав: просто в роздержавленні викрашена певним кольором і вказано шо ІКП

Просто? )) Улибнули. Почитайте тут:
http://uazakon.ru/ukr/zku/54/default.htm