Форум землевпорядників

Доброго дня. Цікавить еталон проекту щодо зміни цільового призначення. Особливо приклад обґрунтування зміни цільового призначення з ОСГ на САД. Навіть не маю уявлення що там писати. Дякую!

Chubaka писав:Доброго дня. Цікавить еталон проекту щодо зміни цільового призначення. Особливо приклад обґрунтування зміни цільового призначення з ОСГ на САД. Навіть не маю уявлення що там писати. Дякую!

Пишіть, що не тямите себе від яблук, яблучного соку, і сидру. А картоплю надоїло длупати :)

Denver писав:
Пишіть, що не тямите себе від яблук, яблучного соку, і сидру. А картоплю надоїло длупати :)

Все це дуже цікаво але коли це будуть читати з під столу не вилазитимуть .

зачем браться за то чего не знаю

Chubaka писав:Доброго дня. Цікавить еталон проекту щодо зміни цільового призначення. Особливо приклад обґрунтування зміни цільового призначення з ОСГ на САД. Навіть не маю уявлення що там писати. Дякую!

Якщо земельна ділянка перебуває в приватній власності, здається мені, ніяке обгрунтування непотрібне ... Хто його вимагає ?

постанова КМУ від 11 квітня 2002р. №502 “Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб”.
1. Для отримання рішення про зміну цільового призначення суб’єкт господарювання подає в дозвільний центр, державному адміністратору або представнику місцевого (територіального) дозвільного органу пакет документів, до складу якого входять :

заява на ім’я керівника органу місцевого самоврядування за типовою формою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 03.09.2008р. №778з обгрунтуванням необхідності зміни цільового призначення земельної ділянки із зазначенням її розміру;

Chubaka писав:постанова КМУ від 11 квітня 2002р. №502 “Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб”.
1. Для отримання рішення про зміну цільового призначення суб’єкт господарювання подає в дозвільний центр, державному адміністратору або представнику місцевого (територіального) дозвільного органу пакет документів, до складу якого входять :

заява на ім’я керівника органу місцевого самоврядування за типовою формою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 03.09.2008р. №778з обгрунтуванням необхідності зміни цільового призначення земельної ділянки із зазначенням її розміру;

ст. 20 Земельного Кодексу України «…..Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності, цільове призначення якої змінюється, розробляється на замовлення власника земельної ділянки без надання дозволу Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування на його розроблення…..»

ТАк, відповідно до Законів України “Про Державний земельний кадастр” і “Про регулювання містобудівної діяльності”, які вступили в дію 01.01.2013 року. Проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки розробляється на підставі нотаріально засвідченого заяви-згоди на зміну цільового призначення земельної ділянки та договору на виконання робіт з землевпорядною організацією. Але обґрунтування буде потрібне все одно??

Chubaka писав:на підставі нотаріально засвідченого заяви-згоди на зміну цільового призначення

Чому це нотаріальної? Досить звичайної (не нотаріальної) заяви на ім'я виконавця.

З.І. Я кажу, що пишіть про яблука і не морочте голови.

Chubaka писав:постанова КМУ від 11 квітня 2002р. №502 “Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб”.

Постанова на яку ви посилаєтеся втратила чинність ... http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/154-2013-%D0%BF

Chubaka писав: Але обґрунтування буде потрібне все одно??

Кому потрібне ? no Такі проекти робили без обгрунтувань.

Chubaka писав:Проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки розробляється на підставі нотаріально засвідченого заяви-згоди на зміну цільового призначення земельної ділянки та договору на виконання робіт з землевпорядною організацією

Для земельної ділянки приватної власності нотаріальної засвідченої заяви не потрібно.

Допоможіть!! Потрібен зразок проекту відведення щодо зміни цільового призначення з ОСГ на ТСВ земельної ділянки приватної власності.

troy писав:ТСВ

для ведення товарного сільськогосподарського виробництва

troy писав:Допоможіть!! Потрібен зразок проекту відведення щодо зміни цільового призначення з ОСГ на для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельної ділянки приватної власності.

ОСГ та товарне с/г виробництво в одній категорії земель, тому змінювати цільове призначення не обов'язково.

troy писав:для ведення товарного сільськогосподарського виробництва

Замовнику архітектура не дозволяє реконструкцію будівлі

troy писав:Замовнику архітектура не дозволяє реконструкцію будівлі

Ще краще: тобто на ОСГ - нізя, а на товарці зя? facepalm

Купив корівник. Хоче знести та побудувати свинарник. В архітектурі сказали що потрібно щоб земельна ділянка мала товарне виробництво, не зможуть розробити проектну документацію. Звернувся з заявою, не знаю що робити.

troy писав:Потрібен зразок проекту відведення щодо зміни цільового призначення

Такого проекту не існує. Робіть проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Yov писав:ОСГ та товарне с/г виробництво в одній категорії земель, тому змінювати цільове призначення не обов'язково.

Неправда. Див. п. 5 ст. 20 ЗКУ

Види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони) визначаються її власником або користувачем самостійно в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою.
Земельні ділянки сільськогосподарського призначення використовуються їх власниками або користувачами виключно в межах вимог щодо користування землями певного виду використання, встановлених статтями 31, 33-37 цього Кодексу.

Скажіть будь-ласка, де повинен зберігатись другий примірник проекту відводу?

Супермегаюрист писав:Скажіть будь-ласка, де повинен зберігатись другий примірник проекту відводу?

См. Договор и техническое задание. Там расписано : где первый, кому второй, кому -третий, кому четвертий ....

Добрый вечер,


На текущий момент есть ли действующий эталон проекта отвода?
да или нет.

Если нет то чем руководствоваться создавая проект? Кроме списка.

Задолбало! Все сводиться к требованиям районных отделов и "консультациям" конкурентов! Дальше так не могу! Помогите!

Sprutik писав:да или нет.

нет

Sprutik писав:Если нет то чем руководствоваться создавая проект? Кроме списка.

Мозг + zakon.rada.gov.ua

Кто то может показать свой кадастровый план?