Форум землевпорядників

Шановні колеги. Прошу Вашої допомоги. Підкажіть, що має бути в матеріалах по відновленню меж для пая. Пай в натуру не винесений. Йде переоформлення права власності (після померлого власника за рішенням суду) Держкомзем вимагає ХМЛ кадастрові плани та КК. А як його оформити? Що на титульний лист. Хто що має допоможіть.

А які документи взагалі наявні?

Технічна документація із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

по лозіці - те що в п.2.8. Інструкції про встановлення межових знаків.

В наявності: Державний акт на (ім'я померлого), свідоцтво про право на спадщину за законом, паспортні дані, координати пая.
Пай не винесений в натуру, то як технічна документація може бути по відновленню меж ЗД? Можливо не чітко сформулював проблему. Людина прийшовши в Держкомзем від нотаріуса була направлена в одну із фірм (в нашу) для того, щоб був сформований ХМЛ файл. Сформувати його проблем не має. проблема в тому, як оформити. Що вкладати в документацію.

робити документацію на ВІДНОВЛЕННЯ меж на нового власника. хмель також на нього. а тоді ВСТАНОВЛЮВАТИ межі згідно чинного законодавства.

Serics писав:робити документацію на ВІДНОВЛЕННЯ меж на нового власника.

Я десь теж згоден. Не треба винаходити велосіпед... А як що - то тоді...

Shyrik27 писав:...то як технічна документація може бути по відновленню меж ЗД?

отака чудасія тепер, так що робіть згідно http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/858-15/page2 Ст.55.

Spoiler

Стаття 55. Технічна документація із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки в натурі
(на місцевості)

Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)
проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних
матеріалів.

Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)
здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою
визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки
в натурі (на місцевості).

Документація із землеустрою щодо встановлення меж житлової та
громадської забудови розробляється у складі генерального плану
населеного пункту, проектів розподілу територій і є основою для
встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості).

Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються
межовими знаками встановленого зразка.

У разі, якщо межі земельних ділянок в натурі (на місцевості)
збігаються з природними та штучними лінійними спорудами і рубежами
(річками, струмками, каналами, лісосмугами, шляхами, шляховими
спорудами, парканами, огорожами, фасадами будівель та іншими
лінійними спорудами і рубежами тощо), межові знаки можуть не
встановлюватися.

Власники землі та землекористувачі, у тому числі орендарі,
зобов'язані дотримуватися меж земельної ділянки, закріпленої в
натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка.

Межові знаки здаються за актом під нагляд на збереження
власникам землі та землекористувачам, у тому числі орендарям.

Дякую всім за допомогу. Чесно вражений. Людина прийшла переоформити спадок, їй все роблять за копієчки, в Держкомземі кажуть все "гуд", тільки принесіть нам звідти (від нас) от такий файлик (ХМЛ). А я їй і кажу: "Файлик - легко (96 грн.) от тільки треба діляночку винести в натуру (500-1000 грн), інакше

" Я думаю мене убють на місці.
Але питання відкрите. Як оформити. Що написати на титульному листі. Матеріали по відновленню меж?

Shyrik27 писав:Як оформити. Що написати на титульному листі. Матеріали по відновленню меж?

Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (можете тут спробувати дописати відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)

ТЕХНІЧНА ДОКУМЕНТАЦІЯ
із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки
в натурі (на місцевості), згідно свідоцтва про право на спадщину "№0000 від 12.12.2012 р
гр. Краєвського Володимира Григоровича
для ведення товарного сільськогосподарського виробництва
в адміністративних межах____________сільської ради
______________ району _______________ області

як такий варіант?

як такий варіант? Мені теж такий пропонують, але це ж не логічно, і не відповідає дійсності. Може щось на зразок:
матеріали по складанню документів,
що посвідчують право власності
на земельну ділянку (пай) гр. ****?

Shyrik27 писав:це ж не логічно, і не відповідає дійсності

?

Shyrik27 писав:матеріали по складанню документів,
що посвідчують право власності
на земельну ділянку (пай) гр. ****?

такого я точно не чув ні ЗКУ ні в законі Про ЗУ

матеріали по складанню документів,
що посвідчують право власності
на земельну ділянку (пай) гр.

не має такої документації. і це пряме порушення закону. достатньо може спрощувати? й так вже наспрощувалися з такими матеріалами.

сьогодні прийшов дядько в якого документація 2003 року де чітко ми прописували "Тех.док. зі встановлення меж земельної ділянки..." (червоні акти) і він зараз замовив у нас "хмель" і спокійно внесе свої ділянки в базу даних. тоді йому це обійшлося в 150 гривень (у порівнянні з 30-60 гривнями коли всім колгоспом отримували).

Маю також таку роботу. Нещодавно замовник приніс документи, щоб переоформити ділянку на себе, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом. Ось тепер і гадаємо, як оформити цю роботу і що де прописувати. Якщо і прописати назву

ТЕХНІЧНА ДОКУМЕНТАЦІЯ
із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), згідно свідоцтва про право на спадщину "№0000 від 12.12.2012 р

,
то яка саме повинна бути текстова частина?

Paradies писав:яка саме повинна бути текстова частина?

маєте на увазі пояснювальну записку?

Serics написав:він зараз замовив у нас "хмель" і спокійно внесе свої ділянки в базу даних.

Я так розумію так, що необов*язково робити тех.док, можна просто xml зробити та віддати замовнику на внесення в БЗ?
А яка доля чекає його після?

Додано через 52 секунди:

koks написав:
Paradies написав:
яка саме повинна бути текстова частина?
маєте на увазі пояснювальну записку?

так, я маю на увазі пояснювальну записку

Shyrik27 писав:Державний акт на (ім'я померлого), свідоцтво про право на спадщину за законом, паспортні дані, координати пая.

Denver писав:так що робіть згідно http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/858-15/page2 Ст.55.

а вній можете описать пояснювальну з тех.док по переоформленню 2012 року

Додано через 33 секунди:
ну трохи підредагувати

ТАкая же ситуация и вопрос. Участки оформлялись и по паям и по частным домам, работа делалась в году 2008, человек пришел из зем.рес. (насл.переоф.) и говорит, что требует файл в новом формате, т.к. в базе нету. А файл точно проходился в ин4 (сам делал). Сделал файл без кад. планов и кк. Взял 400 рэ.

яка доля? начальник відділу Держземагенства дав громадянину-власнику земельної частки паю вказівку - купити по одному СД-диску з конвертом на техдокументацію і відправив до нас. Отримавши диски з "хмель" власник вернеться в районний відділ та віддасть диски аби вони вшили їх до примірників Держземагенства, зареєстрували ділянки та дали власнику витяг про присвоєння кадастрового номеру. І як тільки мораторій відмінять - він вже матиме право або продати його, або закласти в банк.

стосовно відсутності файлів, то багато випадків коли їх здавали, є відмітка на документації, є кадастровий номер (занесений в базу ДЗК), от файлу самого в базі немає. і навіть якщо є -ін4, то ніхто в земвідділі не хоче його конвертувати (бо раптом не пройде - то щоби не бути винним).

Сколько бы вы взяли за файл (вы не вы делали)?

Serics з "хмель" власник вернеться в районний відділ та віддасть диски аби вони вшили їх до примірників Держземагенства, зареєстрували ділянки та дали власнику витяг про присвоєння кадастрового номеру.,

а в мене не пай, у мене ділянка для ведення садівництва
Можливо, ви мені зараз скажите, що тема звучить - Матеріали по відновленню меж (пай), але створювати таку ж тему, але у дужечках писати(сад), не дуже хочеться. Тим паче, без кад. № нічого ніхто і нікуде не внесе. Я гадаю, що всі разом тут ми і вирішемо свої питання. Дуже вдячна за допомогу.

Питання до кадастрових реєстраторів: до 2013 року виготовлялась тех.док. на спадкоємця, тобто переоформлення. Тепер така документація не проходить. Потрібно робить щодо відновлення (встановлення ) меж і як оформлять хмель. А ще чи можна робить xml по архівним документах 1995 року на помершого власника присвоїть кад. номер для подальшого витягу і переоформлення на нового власника.