Розпорядження земельними ділянками с/г призначення органами Держземагентства

[ustinianus]

С моей точки зрения ответ Вам абсолютно неправовмерен. Особенно учитывая если они ссылаються на п. 2 переходных положений ЗКУ. Земельный кодекс вступил в силу 01.01.2002 г. - логики нет!!! Мало того, мое личное мнение что колизия законодательства на данный момент позволяет РДА спокойно утвердить Ваш проект своим распоряжением. Лично я такие случаи в 2013 году уже видел. Если нет, то предлагаю использовать ст. 7 ЗУ "Про фермерские хозяйства" 4. (У разі відмови органів державної влади та органів місцевого самоврядування у наданні земельної ділянки для ведення фермерського господарства питання вирішується судом. Рішення суду про задоволення позову є підставою для відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості), видачі документа, що посвідчує право власності або укладання договору оренди. Відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться після збирання врожаю на цій ділянці попереднім землекористувачем).
Также отмечу некомпетентность Вашего облзема - согласно ст. 7 этого закона (Для отримання (придбання) у власність або в оренду
земельної ділянки державної власності з метою ведення фермерського господарства громадяни звертаються до відповідної районної державної адміністрації. Ни о каком наказе облзема на даный момент даже говорить нельзя!

[ValD]

Up темы: кто-то уже получил наказ про затвердження т/д и передачу в собственность ОСГ?
Чего ждать: удосконалення процедуры, или изменения Закона?

Кто в курсе, что происходит в Киеве с наказами?

[geosvit]

Шановні форумчани! Розкажу одну історію, можливо хтось прокоментує або дасть яку пораду...
Декілька громадян виявили бажання отримати у власність земельні ділянки для ОСГ (по 2 га) за межами населеного пункту. Із заявами та викопіюваннями місця знаходження земельних ділянок громадяни звернули до головного управління ДЗА області. Через місяць їм прислали поштою відписки про те, що для надання дозволу на розробку проекту відведення землі громадянам потрібно представити - цитую - "документи щодо відповідності місця розташування земельної ділянки вимогам схем землеустрою і техніко-економічних обгрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць та, враховуючи місце розташування земельної ділянки, подати висновок сільської ради про можливість передачі земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства із обов'язковим підтвердженням місця проживання громадянина, віднесення його до соціальної сфери та забезпеченості земельною ділянкою для зазначених цілей". Громадяни всі вимоги виконали, крім однієї - представити документи щодо відповідності місця розташування земельної ділянки вимогам схем землеустрою і техніко-економічних обгрунтувань використання та оборони земель адміністративно-територіальних одиниць... А все тому, що такі схеми землеустрою в районі не розроблялись і в найближчому майбутньому розроблятись не плануються. І ось вся ця катавасія "заява - відписка, заява - відписка" з березня місяця і по сьогоднішній день. А громадяни не розуміють, в чому їх вина, чому їм не надають ці ділянки (по закону вони ж мають право отримати землю у власність). Звертались навіть до народного депутата. Але і там їм дали відписку (на 3 сторінки), яка так нічтого і не пояснила. Люди у відчаї. А що робити? Як можна встановити відповідність місця розташування об'єкта вимогам схем землеустрою..., якщо таких "в природі" не існує. Все, коло замкнулось... Землю не отримають? Нехай заростає бур'яном?..

[Boklag]

Землі, що не надані громадянам, плавно перейдуть в Земельний Банк, а громадяни підскажуть які землі ще не надані, звертаючись в ДЗА за їх наданням.

[Obcy]

Допоможіть второпати, а що землі передані в зембанк не приватизовуватимуться?

[ZIC]

а що землі передані в зембанк не приватизовуватимуться?

Звісно, що приватизовуватимуться. А для чого ж вони туди передаються???
Земля в ньому теж належатиме народу, але окремим його представникам (а іншим - за великі гроші)...

[vovaz]

Звісно, що приватизовуватимуться. А для чого ж вони туди передаються???

http://infoindustria.com.ua/deputatyi-n ... szembanku/

[solim]

Найбільше з усього засмучує те, що Держзембанк є акціонерним товариством і в якийсь момент, як це часто буває, акції від держави можуть перейти в інші руки

[ZIC]

Найбільше з усього засмучує те, що Держзембанк є акціонерним товариством і в якийсь момент, як це часто буває, акції від держави можуть перейти в інші руки

Так що, в номінації "Земельна афера року" - перемагає Держзембанк...

[ValD]

але чи можна під цим поняттям розуміти затвердження технічної документації з розрахунку нормативної грошової оцінки?

Ні, не можна...Технічна документація з нормативки затверджується районною радою....

[Obcy]

http://infoindustria.com.ua/deputatyi-n ... szembanku/

Маю на увазі безоплатно, громадянам для ведення фермерського та особистого. Адже так звана інвентаризація окрім земель запасу, яких кіт наплакав, охопила і ці землі. І тепер гальмується держземом у ручному режимі.
Якийсь зембанк отримає усю землю у власність нарівні (замість) громадян, і торгуватиме нею?
Щодо фермерських, то фактично виходить, що держава дала, а тепер відбере, адже не усі ще скористалися правом на ЗД у розмірі середнього паю, і взагалі мають акти на постійне користування.

[upd=1385232503][/upd]

ї - представити документи щодо відповідності місця розташування земельної ділянки вимогам схем землеустрою і техніко-економічних обгрунтувань використання та оборони земель адміністративно-територіальних одиниць... А все тому, що такі схеми землеустрою в районі не розроблялись і в найближчому майбутньому розроблятись не плануються. І ось вся ця катавасія "заява - відписка, заява - відписка" з березня місяця і по сьогоднішній день. А громадяни не розуміють, в чому їх вина, чому їм не надають ці ділянки (по закону вони ж мають право отримати землю у власність). Звертались навіть до народного депутата. Але і там їм дали відписку (на 3 сторінки), яка так нічтого і не пояснила. Люди у відчаї. А що робити? Як можна встановити відповідність місця розташування об'єкта вимогам схем землеустрою..., якщо таких "в природі" не існує. Все, коло замкнулось... Землю не отримають? Нехай заростає бур'яном?..

А "притулити" схему формування територій не допомагає? Там що за призначення?

[upd=1385335875][/upd]
Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку

А все тому, що такі схеми землеустрою в районі не розроблялись

Не розроблялись, значить неможна встановити невідповідність!

[solim]

Продовження розмови про Держзембанк:

Spoiler

1.jpg

2.jpg

3.jpg

[Obcy]

А є і розумні люди у ВР, але вони не депутати і їх думка неодноразово нехтувалась, а закони приймались помахом руки Чечетова

http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 401=283351

[doslidnik]

Тема:Розпорядник земель постіного користування сільськогосподарського призначення

[Ангелина]

Колеги, як Вам "Спрощено процедуру відведення сільськогосподарських земель державної власності" http://land.gov.ua/usi-novyny?view=item&id=107245 ?

[kirazem]

Це дійсно "спрощення",зараз взагалі бардак буде,нема про що говорити.

[cerdred]

Колеги, як Вам "Спрощено процедуру відведення сільськогосподарських земель державної власності" http://land.gov.ua/usi-novyny?view=item&id=107245 ?

Окрім слова "сволочі" більш на думку нічого не приходе. Людям від їх спрощень не стане легше отримати землю.

[kirazem]

Це просто для звичайних людей слово"спрощення"-весомий аргумент в кабінеті,а так геть нічого не міняється,а як для працівників-то тільки ускладнює процедуру надання.

[Ангелина]

то тільки ускладнює процедуру надання.

Поясніть, чим ускладнюється?

[kirazem]

Систематизації "0",ПО відключено,це дуже ускладнює весь процес,а люди будут йти і йти,і казати,що все спрощено,а ви ніяк надати не можете,вже 2 рокі хожу(2 до 2013 року,ще рік або 1,5 невість де) це наприклад,я просто уявляю,який хаос буде...

[Obcy]

Покидьки, старі пердуни та дилетанти-корупціонери, там інших нема, либонь розробили наказ і підсунули міністру.
Сволота безграмотна, вибачте, по областях сидять невігласи, які про землю і сільське господарство чули звіддаля.
Почитайте відписки про надання земель, люди наче 4 класи закінчили, а причини "ваша земельна ділянка потрапила під інвентаризацію.... звертайтесь ще...".
А у земельному кодексі є щось про інвентаризацію? Який закон обмежує відведення саме з цієї причини, які межі у часі у цієї інвентаризації? Інвентаризуйте собі на здоров'я, а до чого тут орендарі!?
Наказ треба змінити хоча б так, щоб рішення приймалось у районі, де хоч трохи можливий громадський контроль!!!

[Ангелина]

Наказ треба змінити хоча б так, щоб рішення приймалось у районі, де хоч трохи можливий громадський контроль!!!

Новим наказом Держземагентства від 27 березня 2014 року скасовується розгляд документації на центральному рівні. Відповідно збільшуються повноваження та відповідальність територіальних органів Держземагентства, які самостійно розглядають, приймають рішення та присвоюють номер наказу.

[Obcy]

територіальні=обласні

і взагалі, як не соромно піарити таке "покращення" по всіх урядових та інших сайтах, це знущання із селян!!!!!!!!

[Shurazem]

Є одна проблемка. Проінвентаризували земельну ділянку с/г призначення держ власності 20 га, через три місяці прокинувся сільський голова і слізно просить виділити чатину а саме 1 га з вищезазначених земель для облаштування кладовища, Питання чи може ГУ надати дозвіл сільській раді на поділ даної земельної ділянки з подальшою зміною цільового призначення. Буду вдячний за слушні поради.

[solim]

Може, але є технічні нюанси. Подивіться що я писав на цій сторінці - /viewtopic.php?f=24&t=589&start=420