Форум землевпорядників

Так і є.
- ГУ затверджує
- в Держреєстрі реєструється право на земельну ділянку за ОДА
- ОДА приймає розпорядження яким і передає

п.с. знаю, що в окремих випадках етап "в Держреєстрі реєструється право на земельну ділянку за ОДА" пропускають і реєструють пізніше з реєстрацією похідного права (оренди чи постійного користування).

solim писав: Так і є.

А в яких областях???
І ще одне питання!! Якщо спочатку реєструється право власності за ОДА то це точно не законно, так як згідно ст.4-1 ЗУ "Про реєстрацію речових прав ....." - право державної та комунальної власності реєструється одночасно із похідним правом (оренди постійне користування)
І все таки як на Вашу думку, чи це законно???

Наказ Держгеокадастру від 04.06.2015 № 95 “Про деякі питання взаємодії між територіальними органами Держгеокадастру/Держземагентства під час розпорядження землями сільськогосподарського призначення державної власності” http://land.gov.ua/za-typamy-normatyvno ... nosti.html

solim писав:Так і є.
- ГУ затверджує
- в Держреєстрі реєструється право на земельну ділянку за ОДА
- ОДА приймає розпорядження яким і передає.

а як же частина 10 статті 123 Земельного кодексу:
10. Рішенням про надання земельної ділянки у користування за проектом землеустрою щодо її відведення здійснюються:

затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;

вилучення земельних ділянок у землекористувачів із затвердженням умов вилучення земельних ділянок (у разі необхідності);

надання земельної ділянки особі у користування з визначенням умов її використання і затвердженням умов надання, у тому числі (у разі необхідності) вимог щодо відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.

Відправлено через 1 хвилину :
тобто одним рішенням має здійснюватись затвердження проекту і надання ділянки

Ось таку відмову отримали замовники. Це вже друга відмова по цьому проекту

Elenys писав: таку відмову

Чого ж Ви не описали?. Опишіть.

Elenys писав: Ось таку відмову отримали замовники. Це вже друга відмова по цьому проекту

Тут описано приклад, як зробити опис межових
http://zemres.com/forum/viewtopic.php?f ... 87#p128787
https://www.youtube.com/watch?v=T_fGd4i ... e=youtu.be

Сергiй64 писав: Чого ж Ви не описали?. Опишіть

Та справа не тому описали чи ні. Опис, звичайно був, але без розмірів, а з посиланням на схему прив'язки межових знаків до об'єктів і контурів місцевості ( давно вже робимо повноцінний опис , а це один з давніх проектів) , і абрис кожного межового знаку з прив'язками в таблиці також був. Справа в тому, що так можна до нескінченності давали відмови і кожного разу писати інше.

Elenys писав: Ось таку відмову отримали замовники. Це вже друга відмова по цьому проекту

А якщо читати ось це, зокрема

2.1. Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на
місцевості) здійснюється на підставі розробленої та затвердженої
технічної документації із землеустрою щодо встановлення
(відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості),
технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання
земельних ділянок або проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки.

то вказане у відмова получається якоби неправомірна.

"Реєстрація таких наказів здійснюється в окремих журналах" - мене цікавить чи є якась інструкція по їх веденню, та на скільки правомірним є программа у якіій вони реєструють накази. Виникла така ситуація що із-за несправностей программі не можемо отримати наказ, кажуть немає можливості йгого реєстрації у журналі.. може достатньо лише запису у бумажному варіанті журналу..?? хто щось знає скажіть свою думку! дякую!

А хто знає, чи можна погоджений проект направити на затвердження в ГУ заказним листом із повідомленням про вручення? Хтось пробував так? І які результати? А то в ГУ приймають, в заяві кажуть шоб не ставили дату її подання, і проект лежить з півроку. А якшо хочеш із числом, то хмирю із відділу розпорядження с/г землями нада дать 100 грн за те шоб зареєстрував заяву.

Бажано ще й з описом

Obcy писав: Бажано ще й з описом

Не допоможе, бо в них тільки одна відповідь, що не відповідає ст. 50 (це на затвердження), або ст. 118 (це на надання дозволу)...

Знаю, сам пішов найскладнішим шляхом - змінюємо межі населеного пункту, і гори вони в пеклі!

sergmsv79 писав: Не допоможе, бо в них тільки одна відповідь, що не відповідає ст. 50 (це на затвердження)

Так, є таке. А якшо відповідає все таки, чи в ГУ все рівно не відповідатиме? Задовбали! І че з цим робить? В суд? 500 баксів (кажуть тарифи зросли) за 1 га шось платить якось громадянам не хочеться.

Підкажіть, в кого як відбувається: погоджений проект землеустрою щодо відведення ЗД с/г призначення державної власності на затвердження та прийняття рішення щодо передачі у власність здаються у дозвільний центр чи безпосередньо в ГУ? Згідно законодавства, дане рішення є документом дозвільного характеру. Але щось я не чув, що наше ГУ бере на погодження проекти через дозвілний центр. Дякую.

Юр. особи через ЦНАПи.
Фіз. особи в ГУ.
У Житомирській області десь так.

Шановні колеги підскажіть де можна взяти заяву (клопотання) на приватизацію садової ділянки за межами населеного пункту, в садовому товаристві, колись нібито бачив на сайті Держземагенство, зараз не можу знайти, хочу якщо їхати то повністю бути готовим до дорога не близька!!!

Доброго вечера! Працюю землевпорядником в сільській раді. Потрібно рішенням сессії встановити, шо в зв'язку з невеликою площею земель запасу, виділяти під ОСГ не більше 1 га. Підскажіть як правильно сформувати зміст рішення?

MarinaGolets писав: Потрібно рішенням сессії встановити, шо в зв'язку з невеликою площею земель запасу, виділяти під ОСГ не більше 1 га. Підскажіть як правильно сформувати зміст рішення?

В мене виникають сумніви у законності прийняття цього рішення. Я так розумію, що депутати і голова попереднього скликання хочуть зробити подарунок депутатам нового скликання. Отримання громадянами безоплатно у власність земельних ділянок для осг до 2 га передбачено кодексом. Рішенням місцевої ради Ви не можете обмежити це право. Якщо вже рішення прийнято, рекомендую Вам як землевпоряднику цієї ради написати доповідну чи пояснюючу голові ради з проханням призупинити дію цього рішення. Або звернутися в правоохоронні органи.

Есть случаи выдачи наказов для организации фермерского хозяйства???

cerdred писав: Так, є таке. А якшо відповідає все таки, чи в ГУ все рівно не відповідатиме? Задовбали! І че з цим робить? В суд? 500 баксів (кажуть тарифи зросли) за 1 га шось платить якось громадянам не хочеться.

“Гаряча лінія” Держгеокадастру 0 800 300 808 Графік роботи: понеділок – п’ятниця з 08.00 до 20.00
(дзвінки зі стаціонарних телефонів у межах України безкоштовні). Потрібно назвіти дату та номер відповіді, контактний номер ФІО та адресу на яку прийде оф. відповідь

cerdred писав: Підкажіть, в кого як відбувається: погоджений проект землеустрою щодо відведення ЗД с/г призначення державної власності на затвердження та прийняття рішення щодо передачі у власність здаються у дозвільний центр чи безпосередньо в ГУ? Згідно законодавства, дане рішення є документом дозвільного характеру. Але щось я не чув, що наше ГУ бере на погодження проекти через дозвілний центр. Дякую.

Мої клієнти відправляють листи до надання та проекти на затвердження листами або при здачі вимагають відмітку у своїй заяві про прийняття документів, а інакше листочки відписки і. т.п.

CIVIC писав: Есть случаи выдачи наказов для организации фермерского хозяйства???

Тобто створення ФГ? У нас створюються.

Відправлено через 21 хвилини 27 секунди:

MarinaGolets писав: Доброго вечера! Працюю землевпорядником в сільській раді. Потрібно рішенням сессії встановити, шо в зв'язку з невеликою площею земель запасу, виділяти під ОСГ не більше 1 га. Підскажіть як правильно сформувати зміст рішення?

враховуючи 143 КУ та 12,121 ЗКУ, це є не законне обмеження права на землю, але якщо є можливість внести зміни до документів зазначених в 118 п7, то вам і карти в руки. Якщо у Вас вийде відпишіть, хоча б в ПП

Яким чином можна взяти землі запасу (сільськогосподарське призначенння) сільської ради в оренду для використання, крім аукціонів.

Овруч писав: Яким чином можна взяти землі запасу (сільськогосподарське призначенння) сільської ради в оренду для використання, крім аукціонів.

Для фермерського господарства, городництва.

cerdred писав: Для фермерського господарства, городництва.

і ОСГ також.