Технічна документація встановлення меж. Як присвоїти кад.номер без ДА?
Додано: 21 листопада 2017 10:54
Ділянка під житловим будинком та господарськими будівлявими становить 0.13га в межах міста. Реєстратор стверджує що ми маємо реєструвати виключно в межаж норм зазначених в 121 статті. Робиться визначення кадастрового номеру згідно
Поясніть мені норму цієї статті, чи її можна використати до мого випадку? Не зрозуміла фраза "та необхідності поділу земельної ділянки".
Тобто ця норма щодо випадку коли є велика ділянка з декількома житловими будинками та один з будинків виділяється в окреме землекористування? Я і досі не зрозумів до чого тут поділ.
Я пояснюю чого Ви вирішили що він хоче її у власність, можливо він/майбутній власник використав своє право, він буде її орендувати чи просто планує орендувати. Вважаю що це буде навіть порушенням, бо норма наведена вище зобов'язує "не може бути меншою, ніж максимальний розмір ст.121"... Обрізавши ділянку до 0.10га ми спотворимо данні Земельного кадастру занесши туди недостовірні відомості і тим самим порушивши останню норму статті 66 прим 1 ЗУ про землеустрій..
От ще цікавий момент
То передати в оренду ділянку більшою за 0.10га в межах міста не можливо?
Відправлено через 1 годину 40 хвилин 11 секунд:
Починаю вчитуватись в статтю 121 " Норми безоплатної передачіземельних ділянок громадянам" ЗК і там ніде не написано фраза "у власність" крім ч.3 ст.121. Хоча напевно фраза "передача" не передбачає оренди?
Частина 3 цієї статті стверджує
Щодо будівницва в місті. Частина 1 стверджує що ділянка може бути меншою чи дорівнювати 0.10га, а от частина 3 стверджує що при наявності права власності житбудинок вона має бути більшою або дорівнювати 0.10га. Іншими слова піходить лише 0.10 (крім випадків, якщо розмір земельної ділянки є меншим).
Отже висновок норми, щодо ділянки під житловим будинком, діють не лише для передачі у власність але і для надання у в оренду. Єдина відмінність що у власністьпередаватись може "провадиться один раз по кожному виду використання."
От коментар статі 40 ЗК. http://legalexpert.in.ua/komkodeks/zku/ ... 16-40.html який підтвержує неоднозначність застосування норм щодо оренди під ОЖБ.
► Показати
► Показати
Я пояснюю чого Ви вирішили що він хоче її у власність, можливо він/майбутній власник використав своє право, він буде її орендувати чи просто планує орендувати. Вважаю що це буде навіть порушенням, бо норма наведена вище зобов'язує "не може бути меншою, ніж максимальний розмір ст.121"... Обрізавши ділянку до 0.10га ми спотворимо данні Земельного кадастру занесши туди недостовірні відомості і тим самим порушивши останню норму статті 66 прим 1 ЗУ про землеустрій..
От ще цікавий момент
► Показати
Відправлено через 1 годину 40 хвилин 11 секунд:
Починаю вчитуватись в статтю 121 " Норми безоплатної передачіземельних ділянок громадянам" ЗК і там ніде не написано фраза "у власність" крім ч.3 ст.121. Хоча напевно фраза "передача" не передбачає оренди?
Частина 3 цієї статті стверджує
► Показати
Отже висновок норми, щодо ділянки під житловим будинком, діють не лише для передачі у власність але і для надання у в оренду. Єдина відмінність що у власністьпередаватись може "провадиться один раз по кожному виду використання."
От коментар статі 40 ЗК. http://legalexpert.in.ua/komkodeks/zku/ ... 16-40.html який підтвержує неоднозначність застосування норм щодо оренди під ОЖБ.
► Показати