Форум землевпорядників

А можно скрин ответа выложить, а то у на БТИ, думает, что все это шуточки.

[upd=1367172346][/upd]
Новый упрощенный порядок узаканивания самостроев - http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/l ... 23144.html

Korum писав:А можно скрин ответа выложить, а то у на БТИ, думает, что все это шуточки.

Дійсно не шуточки замість того, щоб все врегулювати законом, приймають:
- в один день наказ Мінрегіону, який в той же день юстується (повірте з практики: ще щоден наказ Мінрегіону в день його прийняття не юстувався morgayu ) при цьому Мінрегіон щиро вважає, що технічна інвентаризація з 1 січня 2013 року стала "2. Архітектурне та інженерно-будівельне проектування." відповідно до http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/554-2011-п і тому таких спеціалістів потрібно сертифікувати
- розпорядження КМУ від 4 лютого 2013 р. № 47-р http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/47-2013-р , яким всіх реєстраторів заганяють в приміщення БТІ (потім задню дали, але зверніть увагу на "красоту" вирішення проблем), а саме головне

передбачити безоплатний доступ до матеріалів технічної інвентаризації, реєстрових книг, а також архівних справ для державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно з метою належного опрацювання ними запитів, що надходять в установленому порядку;
вирішити в установленому законодавством порядку питання передачі органам державної реєстрації прав матеріалів технічної інвентаризації, реєстрових книг, а також архівних справ.

Як Вам розпорядженням КМУ встановити вільний доступ до документів про нерухомість? Цікаво, а що юрист - держреєстратор буде робити з техпаспортом будівлі - вивчати матеріали з яких побудовані стіни і перекриття?
БТІ прекрасно розуміють, що це не шуточки - а переділ доволі такого "ситного" ринку в майбутньому, і їх луплять по повній програмі зі всіх сторін, всіма методами...

Я все придивляюся до приватних БТІ, та й не розумію - "де гроші?". Бо більша частина сертифікованих вже спеців не знає, як ті гроші "відбити" - особливо у невеликих містах та селах, де не розвинене нове будівництво (тобто не потрібна первинна інвентаризація).

zanoza писав:(тобто не потрібна первинна інвентаризація).

якийсь спрощений підхід.
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/195 ... 0396271804

3. У випадках, передбачених законодавством України, державна реєстрація прав проводиться після технічної інвентаризації об'єкта нерухомого майна, права стосовно якого підлягають державній реєстрації.

Відкидаємо чарівні слова "У випадках, передбачених законодавством України, " і маємо, що техінвентаризація проводиться при будь-якій трансакції в нотаріуса. І ось Вам золоте дно morgayu

Добрий день! А може хтось маэ бланки до інвентаризаційної справи, попрошу скинути в пп. Якщо не важко. Дякую

Korum писав:А можно скрин ответа выложить, а то у на БТИ, думает, что все это шуточки.

лист Укрдержреєстру "щодо передачі інвентарізаційних справ до органів державної реєстрації речових прав"

лист Мінрегіону "щодо зберігання інвентарізаційних справ"

To malena Скину после праздников.

Korum писав:Новый упрощенный порядок узаканивания самостроев

30 травня телефонував до інспекції стосовно цього порядку. Але вони кажуть що офіційно їм ніяких вказівок стосовно цього питання не було.
А що у Вашому регіоні каже інспекція за чинний порядок ?

Доброго дня! Приєднаюсь і я до Вас! Маю сертифікат та проводжу техінвентаризацію, якщо можна скиньте в ПС зразки договорів, які складаєте із замовником, маю свій, але хочу впевнитись, що все правильно! Буду дуже вдячна!

Добрый день уважаемые форумчане. Поделитесь, пожалуйста, своим мнением по поводу письма Мингерионбуда от 12.04.2013 г. о ценообразовании на услуги по изготовлени тех паспортов для сертифицированных инженеров и БТИ всех форм собственности. Получается ,что расценки надо утверждать в обладминистрациях, или я не так поняла. Кто чем руководствуется?

Реалист писав:Кто чем руководствуется?

Відповідно до п.п.3,4 ч. 1 ст. 3 ЦК України, - загальними засадами цивільного законодавства є свобода договору, та підприємницької діяльності, яка не заборонена Законом.
Думаю що така вказівка не є законною, оскільки вона порушує основі принципи зазначеної статті.

Письмо можно прочитать здесь http://minregion.gov.ua/index.php?option=com_k2&v ... a-–-sogodnі&Itemid=166&lang=uk

Шановні форумчани, підскажіть яким чином гасите відсутні об єкти нерухомого майна в тех.паспорті?

спочатку реєструється в Держреєстрі, а потім припиняється право власності

Добрый вечер коллеги. Получил сертификат, хочу зарегистрироваться частным предпринимателем. Откликнитесь. Разрешается проводить такие работы частным предпринимателям, если да то кто подписывает техпаспорт, как решается вопрос с персональными данными. Буду благодарен за образец договора.

vasif писав:Разрешается проводить

беріть сертифікат, реєструйте ФОП і вперед!
техпспорт підписує спеціаліст і керівник(ФОП).

vasif писав:как решается вопрос с персональными данными

Окрема заява замовника про надання дозволу на обробку його персональних даних.

Korum писав:Приватизация земли не обязательна - однако все ею занимаются, потому что без нее нельзя совершить определенных действий, думаю нечто подобное будет и с тех инвентаризацией. Она сейчас находится на стадии где-то 2001-2002 года если проводить параллели с землеустройством, когда закрылись монополисты земельно-кадастровые бюро при рай и горземах. Думаю, что перспектива в этой отрасли сейчас большая - а в комплексе с землеустроительными работами, оценкой и т.д., так вообще. Впрочем, поживем - увидим.

Уважаемый, Korum, насколько я понял вы весной начали работать в сфере тех. инвентаризаии.

Как успехи? Стоящее дело?

Мы планируем тоже начать, берем на работу сертифицированного инженера.


P.S. Digitals начал поддерживать создания планов помещений для БТИ http://www.geosystema.net/forum/viewtop ... 6547#16547

доброго дня Форумчани!Підскажіть будь-ласка!Яки порядок отримання дозвільних документів та які необхідно для створення приватного БТІ?Буду вдячний!

DenDzhubaba писав:Яки порядок отримання дозвільних документів та які необхідно для створення приватного БТІ?

Читайте выше в этой теме
/viewtopic.php?p=92842#p92842

Еще полезный сайт http://www.budex.pp.ua/index.php

Вообще порядок простой:
Нужен специалист с сертификатом на проведение технической инвентаризации объектов недвижимого имущества;

Дальше 2 варианта:
Или этот специалист открывает ФОП на себя и работает.
Или открывается юридическое лицо (фирма), берет специалиста на работу - и вперед!

Кто попробовал использовать в работе Украинский программный продукт для БТИ AvisБТИ ?

afsen писав:Уважаемый, Korum, насколько я понял вы весной начали работать в сфере тех. инвентаризаии.

Как успехи? Стоящее дело?

Мы планируем тоже начать, берем на работу сертифицированного инженера.

Успехи нормально, работа идет - для расширения спектра услуг выучили специалиста и получили сертификат эксперта по обследованию тех конструкций. Это необходимо для составление отчетов по 95 Постанове (с 92 по 2011 года построек).

Добрый день. Подскажите...... кто проводил "перерахунок часток"??? Может ли частное "БТИ" это делать? Заранее спасибо за внимание......

dimon666_13 писав:кто проводил "перерахунок часток"??? Может ли частное "БТИ" это делать?

А почему не может? Есть Інструкція щодо виділу, поділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна

Доброго вечора, підкажіть будьте ласкаві, а яка різниця між "технік"-ом з інвентаризації та "інженер"-ом з інвентаризації нерухомого майна. В нас у складі працюєтехнік, але спостерігаю, що Ком. БТІ здійснюють навчання на інженерів. Дякую за відповідь та буду радий поспілкуватися стосовно приватного БТІ ! Дякую

Инженер более квалифицирован чем техник. Но на практике делают одну и туже работу. Например в Винницком Областном БТИ разница была только в проценте на зарплату.... у инженера почти в 1,5 раза выше... (Но на практике делают одну и туже работу)