Привіт. Тут у знайомої цікава картина з одним ФОПом. На її фірмі підписують договори оренди з людьми. Але в звязку з змінами в процедурі реєстрації вирішили відкласти на пізніше коли буде зрозуміла вся нова система (класно їм, я була б рада коли б і мої так вирішили, а то бути Pioner якось не сильно класно), а вже тоді братись за роботу. З людьми у них все схвачено люди погодились, але паї хочуть і цього року теж отримати .
Звісно фірма могла б і засіяти те поле а вже зареєструвавши договори показати їх у звітності до Податкової, але... як виявляєть один дуже розумний ФОП вирішив самостійно без погодження з людьми на ничку засіяти поле, а коли восени отримає нормальні доходи домовлятися з людьми , да я і сама з цього в...
У баришні на фірмі в шоці... Звісно можна його Katok вигнати, поскаржитися куди треба, але якось трохи жалко Директор фірми вирішив укласти договір чи то суборенди чи то ???? з ФОПом строком на 1 рік (мов за цей час вони всі договори зареєструють), і витребувати з "розумного ФОПа кошти на паї для людей.
Але як це зробити ні вона ні сам директор не знає. Може є у когось ідей, а то і мені вже цікаво як можна укласти суборенду без оренди.
Суборенда без оренди
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
-
- Спец
- Повідомлень: 88
- З нами з: 02 квітня 2013 13:47
- Репутація: -4
- Область: Київська
- Місце роботи: Інші недержавні проектні організації
-
- Спец
- Повідомлень: 88
- З нами з: 02 квітня 2013 13:47
- Репутація: -4
- Область: Київська
- Місце роботи: Інші недержавні проектні організації
- malecha
- Спец
- Повідомлень: 744
- З нами з: 22 квітня 2007 16:51
- Репутація: 35
- Область: Тернопільська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
- Контактна інформація:
Правила форуму
Забороняється:
3.9. Зловживати тегами форуму (у тому числі смайликами)
3.11. Писати повідомлення суцільними заголовними буквами
Забороняється:
3.9. Зловживати тегами форуму (у тому числі смайликами)
3.11. Писати повідомлення суцільними заголовними буквами
Не по темі
Як результат, Ваше повідомлення схоже на новорічне повідомлення, а не серйозну проблему орендаря.
Якщо всі б так вирішили і не гримали в двері, то у нас ще довго нічого не реєструвалося б.Праздничная писав:класно їм, я була б рада коли б і мої так вирішили, а то бути
Нормально укласти. Просто викидаєте речення, що договір чи право оренди зереєстроване. Таких договір масса по Україні, хто їх називає білими, хто чорними, але вони є.Праздничная писав:Може є у когось ідей, а то і мені вже цікаво як можна укласти суборенду без оренди.
-
- Спец
- Повідомлень: 88
- З нами з: 02 квітня 2013 13:47
- Репутація: -4
- Область: Київська
- Місце роботи: Інші недержавні проектні організації
Але у мене в такому разі є питання що робити з кадастровим планом? Його що взагалі не робити? Технічку/проект то зрозуміло, якщо такий договір то про них тут і мови не буде, але акт передавання зем. діл. та кадастровий план має бути.
І взагалі якщо справа дійде до суда то як тоді - коли право оренди не було зареєстровано належним чином. Що тоді? Падать на дурника, що ми ніяк інакше не могли врегулювати це питання а підпис під договором є взяттям на себе зобовязання а тому має виконуватись?
[upd=1369893141][/upd]
Я взагалі вважаю, що суборенда тут ніяк не допоможе, вона ж фактично без державної реєстрації не буде мати жодних гарантій.
Є інша альтернатива: мирова угода. Pisatel
Загалом то вона може бутри укладеною з метою досудового врегулювання конфліктної ситуації, і в ній можна приписати всі основні моменти: захоплення, відсутність реєстрації в звязку з зміною процедури реєстрації, в якій формі та кому будуть відшкодовуватися кошти за використання з/д, і т.д.
Така угода не потребує ні державної реєстрації, ні нотаріального посвідчення, а може бути укладена між сторонами, але саме головне матиме юридичні наслідки Tanci
І взагалі якщо справа дійде до суда то як тоді - коли право оренди не було зареєстровано належним чином. Що тоді? Падать на дурника, що ми ніяк інакше не могли врегулювати це питання а підпис під договором є взяттям на себе зобовязання а тому має виконуватись?
[upd=1369893141][/upd]
Я взагалі вважаю, що суборенда тут ніяк не допоможе, вона ж фактично без державної реєстрації не буде мати жодних гарантій.
Є інша альтернатива: мирова угода. Pisatel
Загалом то вона може бутри укладеною з метою досудового врегулювання конфліктної ситуації, і в ній можна приписати всі основні моменти: захоплення, відсутність реєстрації в звязку з зміною процедури реєстрації, в якій формі та кому будуть відшкодовуватися кошти за використання з/д, і т.д.
Така угода не потребує ні державної реєстрації, ні нотаріального посвідчення, а може бути укладена між сторонами, але саме головне матиме юридичні наслідки Tanci
-
- Спец
- Повідомлень: 88
- З нами з: 02 квітня 2013 13:47
- Репутація: -4
- Область: Київська
- Місце роботи: Інші недержавні проектні організації