Є такі ідеї:
1) ще при/до встановлені меж, на місці поворотної точки ділянки садити дерево. І згідно п.4 ст 109 Земельного Кодексу (росте дерево) не встановлювати межовий знак встановленого зразка.
2)для земельних часток (паїв) брати у власників заяву про те що вони будуть обробляти ділянку єдинм масивом та коли буде сформований такий масив звернуться за межовими знаками встановленого зразка.
3)зіслатись на те що всі етапи пункту 2.3. "Наказу щодо встановлення меж..." виконані окрім закріплення знаками, бо у замовника немає наразі такої фінансової можливості
Які ще будуть ідеї?
Земельний кодекс
Spoiler
...
3. Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані
співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав
на землю кожного з них та використання цих ділянок із
запровадженням і додержанням прогресивних технологій вирощування
сільськогосподарських культур та охорони земель (обмін земельних
ділянок, раціональна організація територій, дотримання сівозмін,
встановлення, зберігання межових знаків тощо)
Стаття 106. Обов'язки щодо визначення спільних меж
1. Власник земельної ділянки має право вимагати від власника
сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.
2. Види межових знаків і порядок відновлення меж визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин.
{ Частина друга статті 106 із змінами, внесеними згідно із Законом N 5462-VI ( 5462-17 ) від 16.10.2012 }
3. Витрати на встановлення суміжних меж несуть власники земельних ділянок у рівних частинах, якщо інше не встановлено угодою між ними.
Стаття 109. Використання дерев, які стоять на межі земельних
ділянок
...
4. Вимога на ліквідацію дерев (кущів) виключається, якщо вони служать межовими знаками і залежно від обставин не можуть бути замінені іншими межовими знаками.
Стаття 211. Відповідальність за порушення земельного законодавства
1. Громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за такі порушення:
...
е) знищення межових знаків;
Spoiler
Стаття 55. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)
Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)
проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних
матеріалів.
Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)
здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою
визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки
в натурі (на місцевості).
Документація із землеустрою щодо встановлення меж житлової та
громадської забудови розробляється у складі генерального плану
населеного пункту, проектів розподілу територій і є основою для
встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості).
Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються
межовими знаками встановленого зразка.
У разі, якщо межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) збігаються з природними та штучними лінійними спорудами і рубежами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, шляхами, шляховими спорудами, парканами, огорожами, фасадами будівель та іншими лінійними спорудами і рубежами тощо), межові знаки можуть не встановлюватися.
Власники землі та землекористувачі, у тому числі орендарі, зобов'язані дотримуватися меж земельної ділянки, закріпленої в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка.
Межові знаки здаються за актом під нагляд на збереження власникам землі та землекористувачам, у тому числі орендарям.
Про затвердження Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками
Spoiler
...
2.1. Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі розроблених та затверджених відповідно до статті 186 Земельного кодексу України ( 2768-14 )
Прим.автора А вона тут до чого?
технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі коли власнику (користувачу) земельної ділянки видано документ, що посвідчує право на земельну ділянку, без виносу меж такої ділянки в натуру (на місцевість) та закріплення їх межовими знаками;
...
2.3. Комплекс робіт із встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає:
1)підготовчі роботи,
2)топографо-геодезичні, картографічні роботи та роботи із землеустрою,
3)камеральні роботи,
4)складання і оформлення матеріалів технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості),
5)а також встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками.
Прим.автора Тобто виїжаємо двічі, спершу встановлюємо тимчасові знаки, або просто фіксуємо поворотні точки, а потім приїжаємо та закопуємо межові знаки?
...
2.8. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає:
...
Акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання, який включається до документації із землеустрою після виконання робіт із встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками (додаток 2).
...
3.4. Межові знаки встановлюються у поворотних точках меж земельної ділянки, але не рідше ніж через 200 м. Мінімальна
відстань між межовими знаками в поворотних точках меж земельної ділянки не повинна бути менше ніж 1 м.
Прим.автора Так встановлюються в поворотних точках чи не рідше 200м?
3.5. Межі земельних ділянок, що виділяються власникам земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості), які будуть використовуватись їх власниками самостійно, закріплюються межовими знаками кожна окремо.
Вказані земельні ділянки, які їх власники або інші особи будуть використовувати єдиним масивом, закріплюються межовими знаками лише по окружній межі єдиного масиву.
...
3.6. Встановлення межових знаків здійснюється таким чином, щоб забезпечити можливість їх зберігання і створити якомога менше перешкод для руху пішоходів і транспортних засобів.
У місцях, де встановлення межових знаків може створювати незручності у використанні земель сільськогосподарського призначення, межові знаки закладаються на глибину не менше 0,65 м від поверхні землі (ґрунту).
Прим.автора Тобто верхня марка має бути нижчє на 65см поверхні, вірно зрозумів?
...
3.8. Межові знаки не встановлюються:
у спільних поворотних точках меж суміжних земельних ділянок, на яких раніше встановлено межові знаки. У такому випадку раніше встановлений межовий знак використовується для опису кожної суміжної земельної ділянки (суміжних земельних ділянок) у складі відповідної документації із землеустрою;
у місцях, де їх установка неможлива (на водних об'єктах, при забороні проведення земляних робіт). У такому випадку поворотні точки меж земельної ділянки можуть позначатися маркуванням фарбою;
{ Абзац третій пункту 3.8 розділу III із змінами, внесеними згідно з Наказом Державного агентства земельних ресурсів N 117 ( z0347-11 ) від 25.02.2011 }
на бажання власника (користувача) - у разі якщо межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) збігаються з природними та штучними лінійними спорудами і рубежами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, шляхами, шляховими спорудами, парканами, огорожами, фасадами будівель та іншими лінійними спорудами і рубежами тощо).
Прим.автора Посажене дерево - це і буде тощо?
...
3.14. Передача межових знаків на зберігання власнику (користувачу) земельної ділянки здійснюється за актом прийомки-передачі межових знаків на зберігання.
Прим.автора Якщо ми межові знаки встановленого зразка не передаємо, то і акт складати потреби немає. Так? Можна звісно скласти акт про те що акт прийомки передачі не складався бо ...
...
4.3. Відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі раніше розробленої та затвердженої відповідно до статті 186 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) документації із землеустрою. У разі відсутності такої документації розробляється технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
...
4.5. Закріплення відновлених меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) межовими знаками здійснюється відповідно до розділу III цієї Інструкції.
Прим.автора Якщо у нас документація розроблена раніше, то ми маємо надати лише Акт прийомки-передачі в результаті виконання робіт?
5.8. Виконавець протягом трьох робочих днів з дня підписання акта прийомки-передачі межових знаків на зберігання подає до територіального органу Держкомзему за місцем розташування земельної ділянки копію відповідної документації із землеустрою, на підставі якої встановлені відновлені) межі земельної ділянки в натурі (на місцевості), для здійснення обліку межових знаків
Прим.автора Якщо ми межові знаки не встановлювали, відповідно і передавати документацію потреби немає?
Мій варіант Акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання. Скачати можна ТУТ
Spoiler
прийомки-передачі межових знаків на зберігання
XXXXXXXX "___" ________ 201__ року
Ми, що нижче підписалися:
1. Cпеціаліст-землевпорядник XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX;
2. Власник (користувач) земельної ділянки XXXXXXXXXXXX склали цей акт про таке:
1. Межі земельної ділянки за кадастровим номером 4822783200:XXXXXXXX, яка знаходиться в межах території XXXXXXXXої сільської ради XXXXXXого району, площею 6.2808га, наданої користувачу земельної ділянки XXXXXXXXX для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, не закріплювались в натурі (на місцевості) межовими знаками на бажання землекористувача XXXXXXXXXXXX Межа земельної ділянки має 10 поворотних точок, які збігаються з природними та штучними лінійними спорудами і рубежами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, шляхами, шляховими
спорудами, парканами, огорожами, фасадами будівель та іншими
лінійними спорудами і рубежами тощо). Межові знаки не встановлювались згідно п.3.9. Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками: наказ Держкомзему від 18.05.2010р. №376 зареєстрований в Міністерстві юстиції України 16 червня 2010р. за №391/17686.
2. Власник (користувач) земельної ділянки претензій щодо меж та конфігурації земельної ділянки не має.
3.Користувачами суміжних земельних ділянок претензій до існуючих меж не заявлено.
4. Поворотні точки земельної ділянки у кількості 10 штук пред’явлені та передані на зберігання користувачу земельної ділянки XXXXXXXXXXX який попереджений про адміністративну відповідальність за їх знищення згідно з пунктом "е" частини першої статті 211 Земельного кодексу України та статті 56 Кодексу України про адміністративні правопорушення ознайомлений.
5.Цей акт складений у трьох примірниках, один з яких додається до відповідної документації із землеустрою, другий передається виконавцю робіт, інший користувачу земельної ділянки.
Власник (користувач)
земельної ділянки
_______________XXXXXXXXXXX
Виконавцвець робіт, XXXXXXXXXXXXX
М.П.
_______________ XXXXXXXXXXXX
Користувачі суміжних земельних ділянок:
відсутні
Spoiler
прийомки-передачі межових знаків на зберігання
ЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧ "___" ________ 201__ року
Ми, що нижче підписалися:
1. Cпеціаліст-землевпорядник ЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧ;
2. Власник (користувач) земельної ділянки ЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧ склали цей акт про таке:
1. Межі земельної ділянки за кадастровим номером 4822783200:ЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧ, яка знаходиться в межах території ЧЧЧЧЧЧЧЧЧої сільської ради ЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧого району, площею 6.2808га, наданої користувачу земельної ділянки ЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧ для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, закріплена межовими знаками довільної форми за повної згоди власника земельної ділянки ЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧ так як процедура постачання межових знаків відсутня. Межові знаки надані власнику земельної ділянки на зберігання. Необхідність, при можливості, встановлення знаків встановленого зразка ЧЧЧЧЧЧЧЧ роз’яснено. Межа земельної ділянки має 10 поворотних точок. Даний акт складений відповідно до наказу Держкомзему від 18.05.2010р.№376 „Про затвердження Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріпленням межовими знаками.
2. Власник (користувач) земельної ділянки претензій щодо меж та конфігурації земельної ділянки не має.
3.Користувачами суміжних земельних ділянок претензій до існуючих меж не заявлено.
4. Поворотні точки земельної ділянки у кількості 10 штук пред’явлені та передані на зберігання користувачу земельної ділянки ЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧ який попереджений про адміністративну відповідальність за їх знищення згідно з пунктом "е" частини першої статті 211 Земельного кодексу України та статті 56 Кодексу України про адміністративні правопорушення ознайомлений.
5.Цей акт складений у трьох примірниках, один з яких додається до відповідної документації із землеустрою, другий передається виконавцю робіт, інший користувачу земельної ділянки.
Власник (користувач)
земельної ділянки
_______________ЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧ
Виконавцвець робіт, ЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧ
М.П.
_______________ ЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧ
Користувачі суміжних земельних ділянок:
відсутні