З Вашого пояснення я зрозумів, що продана лише будівля гаража. Якщо так, то потрібно розробити технічку по поділу. Отримавши свідоцтво на ту земельну ділянку, на якій розміщений гараж власник цієї земельної ділянки відчужить її тій особі, яка є власником будівлі гаража на сьогоднішній день.torez писав:Колеги, допоможіть розібратись! Є дві приватизовані суміжні земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків з різними поштовими адресами. На одній із ділянок є гараж, який продано власнику сусідньої ділянки по договору без нотаріального посвідчення. Пізніше суд признав цей договір чинним. Виникла необхідність поділити ділянку та виділити частину, на якій стоїть проданий гараж, для того, щоб його новий власник міг зареєструвати своє право в держреєстрі. У відділі держземагентства кажуть, що треба роробляти дві техдокументації щодо поділу, а потім одну на об'єднання. Я не розумію, навіщо дві технічки щодо поділу?! Заздалегідь вдячний за увагу!
Поділ земельної ділянки.
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
-
Yov
- Спец
- Повідомлень: 124
- З нами з: 21 січня 2013 19:24
- Репутація: 10
- Область: Закарпатська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
-
Streit
- Спец
- Повідомлень: 331
- З нами з: 18 лютого 2009 11:19
- Репутація: 0
- Область: Донецька
- Місце роботи: Інше
Вот совершенно верный вариант. И добавить нечего. А три технички - это дурдом. Пусть земагенты туда сами и сходят на прием.Yov писав:З Вашого пояснення я зрозумів, що продана лише будівля гаража. Якщо так, то потрібно розробити технічку по поділу. Отримавши свідоцтво на ту земельну ділянку, на якій розміщений гараж власник цієї земельної ділянки відчужить її тій особі, яка є власником будівлі гаража на сьогоднішній день.
-
федуард
- Повідомлень: 2
- З нами з: 23 липня 2013 10:53
- Репутація: 0
- Область: Запорізька
- Місце роботи: Інше
Здравствуйте извините за вмешательство.. но другой темы не нашел... У меня ситуация: Предприятие А, реорганизуется путем разделения на два отдельных. Остается предприятие А и создается предприятие Б, так вот каким образом оформить (передать)земельный участок находящийся у предприятия А на основании государственного акта на право собственности на предприятие Б. Заранее благодарю...
-
Solpadeine
- Спец
- Повідомлень: 1102
- З нами з: 29 листопада 2011 19:22
- Репутація: 0
- Область: Дніпропетровська
- Місце роботи: Інше
- Контактна інформація:
-
Yov
- Спец
- Повідомлень: 124
- З нами з: 21 січня 2013 19:24
- Репутація: 10
- Область: Закарпатська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Співвласники земельної ділянки, маючи документ на право власності на земельну ділянку, звертаються но нотаріуса з погодженою ними схемою поділу земельної ділянки на частини + у Вашому випадку ще потрібно довідку з БТІ про можливість поділу будівлі в натурі. Нотаріус укладає договір "Про поділ земельної ділянки в натурі та припинення права спільної власності", згідно якого припиняється право спільної власності і співласники набувають кожен на свою погоджену ним частину земельної ділянки право одноосібної приватної власності. Зауважу що чи"сумісна" чи "часткова" спільна власність ролі не має. Цей варіант поділу прийнятний коли є добровільна згода на поділ, якщо ні - суд. Стосовно законодавства : 355-378 ст. Цивільногно кодексу України, а семе ст. 368 та 372.remixxiwe писав:Допоможіть вирішити питання? Земельна ділянка перевелась з спільної сумісної в спільну часткову. В тех. паспорті на будинок вказані частки, але окремі адреси не присвоювались. Чи можна приватизувати окрему зем.діл. з часткою будинку? Яким це законом аргументується?
-
Solpadeine
- Спец
- Повідомлень: 1102
- З нами з: 29 листопада 2011 19:22
- Репутація: 0
- Область: Дніпропетровська
- Місце роботи: Інше
- Контактна інформація:
-
Yov
- Спец
- Повідомлень: 124
- З нами з: 21 січня 2013 19:24
- Репутація: 10
- Область: Закарпатська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
На підставі заяви, яле на затвердження не подається. Для реєстраційної служби підставою для видачі свідоцтв буде документ на земельну ділянку який Ви ділите на частини і Витяги ДЗА.ZLO писав:Доброго дня, в мене питання - допоможіть будь-ласка, технічна документація щодо поділу - розробляється на підставі заяви і подається на затвердження в сільську? міську раду?? для реєстраційної служби для реєстрації двох окремо сформованих ділянок підставою буде заява????
мала то вказати раніше- то спільна власність ..., співласники ділянку ділять вже кілька років, згоди дійти не можуть,....реєстраційна служба вимагає рішення с.р. для реєстрації зд....офіційну відмову не дають, поки на словах.......тоді як???-
Міа
- Спец
- Повідомлень: 173
- З нами з: 24 березня 2013 19:28
- Репутація: 1
- Область: Закарпатська
- Місце роботи: Інше
В мене виникає сумнів щодо повноважень землевпорядника сільської ради щодо погодження поділу земельної ділянки.ZLO писав:між собою співласники порозумітися не можуть...є схема поділу погоджена з землевпорядником с.р., один із співвласників звернувся до суду,але суд вимагає документи на власне розділену ділянку...звертається в реєстраційну службу-яка хоче рішення с.р. .......
Враховуючи вимогу суду, тоді питання щодо позовних вимог?
-
Міа
- Спец
- Повідомлень: 173
- З нами з: 24 березня 2013 19:28
- Репутація: 1
- Область: Закарпатська
- Місце роботи: Інше
З приведеного Вами у суді розглядається пиання не поділу земельної ділянки, а інших майнови відносин повязаних з частиною земельної ділянки яка перебуває у спільній власності.ZLO писав:про позовні вимоги нічого сказати не можу....
У разі, якщо один з співвласників не погоджується на поділ, то зрозуміло, що такий поділ варто зробити в судовому порядку, тому що кожний співвласник має право на виділення своєї частки в натурі.
-
geosvit
- Повідомлень: 7
- З нами з: 31 липня 2013 15:50
- Репутація: 0
- Область: Кіровоградська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Дуже прошу допомогти розібратися у такій ситуації. Є держ.акт на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства 1998 року. У цьому ж році власниця продає частину земельної ділянки, про що є помітка нотаріуса на державному акті. Більше ніяких документів, що підтверджують поділ земельної ділянки, немає. Зараз власниця виявила бажання отримати свідоцтво на право власності на ту частку, яка в неї залишилась. На частину зем.діл., яку власниця продала, вже є державний акт 2011 року (для будівництва та обслуговування житлового будинку...). Довго думали і вирішили, що потрібно виготовляти тех.докум. щодо поділу земельної ділянки. Проте чи потрібно прикладати нотаріальну згоду про поділ земельної ділянки, якщо частина ділянки вже фактично відчуджена?
Дуже потрібен зразок тех.док щодо поділу земельної ділянки.
Дуже потрібен зразок тех.док щодо поділу земельної ділянки.
-
Streit
- Спец
- Повідомлень: 331
- З нами з: 18 лютого 2009 11:19
- Репутація: 0
- Область: Донецька
- Місце роботи: Інше
техдок щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для ведення ОПГ (площа ж у вас є під ОСГ? ну от, із загального контуру виділяєте ті 10-15-25 соток, що продані під ОЖБ і виготовляєте техдок під ОСГ). Поділу тут немає, бо фактично у Вас було 2 ділянки з різними цільовими призначеннями , з різними площами в одному держакті.geosvit писав:Довго думали і вирішили, що потрібно виготовляти тех.докум. щодо поділу земельної ділянки.