Оформление приусадебного участка после регистрации договора аренды

[AlexBazis]

Доброго времени суток. Разъясните пожалуйста такой момент. Я покупаю приусадебный участок. В сентябре 2013 года был зарегистрирован договор аренды на приусадебный участок. У нотариуса провели сделку купли-продажи жил дома. Каким образом теперь оформить эту землю на себя в собственность. В нашем ТОЗР говорят, что надо делать отвод. По моему это полный маразм. Дважды оформлять один и тотже участок. Может кто сталкивался ?

[Андрей1978]

полный маразм. Дважды оформлять один и тотже участок

ст. 123 ЗКУ:
"Надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в
Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про
Державний земельний кадастр" ( 3613-17 ), право власності на яку
зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,
без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без
складення документації із землеустрою."
Думаю, что также нужно поступать и при передаче участка в собственность. Участок сформирован, и если границы и целевое не меняется, то может быть принято решение о его передаче в собственность, и дальше, зарегистрировано право собственнсти.

[MarinaSL]

Андрей1978, При переходе права собственности на дом, переходит право собствености на зем. уч. к покупателю на тех условиях на которых они были у продавца. А значит участок у вас в оренде и вам надо заключать оренду и платить орендную плату. А если вы хотите в собственность, то надо: написать заявление в сельский совет с просьбой разорвать договор оренды и передать участок вам в собственность (конечно если вы не использовали право безоплатной приватизации). На сессии будет рассмотрено заявление (1 месяц) и будет дано разрешение на приватизацию. А потом проект в собственность.

[Андрей1978]

будет дано разрешение на приватизацию.

Почему разрешение, а не решение о передаче? Что мешает?

А потом проект в собственность

Зачем проект? Участок-то уже сформирован, целевое не меняется.
А с учетом:

Spoiler

"Стаття 118. Порядок безоплатної приватизації земельних
ділянок громадянами

1. Громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки,
яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного
органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який
передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у
власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього
Кодексу. У разі якщо земельна ділянка державної власності
розташована за межами населених пунктів і не входить до складу
певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної
Республіки Крим.
{ Частина перша статті 118 в редакції Закону N 3123-VI ( 3123-17 )
від 03.03.2011; із змінами, внесеними згідно із Законом N 5245-VI
( 5245-17 ) від 06.09.2012 }

2. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого
самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у
місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що
підтверджують розмір земельної ділянки."

, то все-таки без разработки документации по землеустройству. С витягом про регистрацию участка и Договором аренды на сессию для передачи участка в собственность. Получил Решение в Регистрационную службу за Свидетельством.