Покупка земельного участка под застройку

Питання та відповіді по процедурі продажу
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Відповісти
Аливтина
Повідомлень: 3
З нами з: 14 жовтня 2013 22:06
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Юридичні послуги

Покупка земельного участка под застройку

Повідомлення Аливтина » 14 жовтня 2013 22:30

Подскажите пожалуйта где (в каком документе) указывается адрес земеньного участка с видом использования: "для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд"? В Кадастровом плане есть только населенній пункт, в Выписке тоже самое.
Очень надеюсь на помощь!

Реклама

Аватар користувача
Chernov
Спец
Спец
Повідомлень: 2237
З нами з: 26 грудня 2007 08:13
Репутація: 12
Область: Запорізька
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Chernov » 15 жовтня 2013 09:37

Адрес присваивается не земельному участку, а зданию или сооружению. Это один из парадоксов действующего законодательства...
Есть редкие исключения, когда при планировании поселка или микрорайона на градостроительной документации приличный архитектор указывает адреса, но, к сожалению, это лишь исключения.
Землеустроители же такой грамоте не обучены...

Аватар користувача
Саньок
Спец
Спец
Повідомлень: 66
З нами з: 17 вересня 2009 15:42
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Повідомлення Саньок » 15 жовтня 2013 09:45

Одним із документів який є підставою для розробки документації, у Вашому випадку - рішення органу місцевого самоврядування (Выписка Banned ), в якому зазначаються, адреса(вулиця, номер, кв.) або місце розташування (на приклад паї чи городи і тд.) земельної ділянки, орієнтовний або точний розмір (відповідно провед. інвентаризацї), цільове призанчення згідно класифікатора видів ц.п., та за рахунок яких земель відводиться (не завжди вказують), ПІБ землекористувача.
А далі по документації відповідно до рішення: пояснювальна записка, тех. завдання, заява на розробку док., висновки, довід. 6-зем, картограф. матер,, кад.плани, акти встановлння межових знаків.

Аливтина
Повідомлень: 3
З нами з: 14 жовтня 2013 22:06
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Юридичні послуги

Повідомлення Аливтина » 15 жовтня 2013 12:00

Большое спасибо за ответы, но как же тогда узнать где этот участок находится, если в Виписке нет его. Как провести свет без адреса, если дом, например пока строить не планирую.

Аватар користувача
Volodar
Спец
Спец
Повідомлень: 1785
З нами з: 17 квітня 2008 12:41
Репутація: 34
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Volodar » 15 жовтня 2013 12:24

Chernov писав:Адрес присваивается не земельному участку, а зданию или сооружению.
На скільки мені відомомо, питання законодавчо не врегульовано, жоден закон не містить порядку присвоєння, встановлення адрес. Зокрема не має відповіді чиє різниця між термінами "адреса" і "поштова адреса". Наприклад, цей закон http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/275 ... 0098743794 не дає відповіді на ці питання.
Практика складається так, що адреси, поштові адреси присвоюються виконавчими оргнами сільських, селищних, міських рад (просто більше нікому), зокрема і шляхом
Chernov писав:при планировании поселка или микрорайона на градостроительной документации
В моїй практиці адреси вказувалися зокрема у рішеннях про надання дозволу на відведення земельних ділянок під нове житлове будівництво.
Аливтина писав:но как же тогда узнать где этот участок находится,
Віртуально - введіть кадастровйи номер тут http://www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta
Фізично - замовне винос в натуру земельної ділянки.
Востаннє редагувалось 15 жовтня 2013 12:28 користувачем Volodar, всього редагувалось 1 раз.

Anatoliy
Повідомлень: 1
З нами з: 26 березня 2018 16:12
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Інше

Покупка земельного участка под застройку

Повідомлення Anatoliy » 28 березня 2018 00:24

Доброго дня!.
Підскажіть будь ласка як бути і куди звертатися?
Купив земельну ділянку під будівництво в договорі куплі-продажі нотаріус невірно вказав 1цифру в кадастровому номері земельної ділянки.
Витяг з кадастру містить вірні дані ділянки

murrrchik
Спец
Спец
Повідомлень: 524
З нами з: 05 липня 2010 18:07
Репутація: 98
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Покупка земельного участка под застройку

Повідомлення murrrchik » 28 березня 2018 09:09

Anatoliy, Вам до того нотаріуса треба, нехай вносить виправлення. Здається, є в них така процедура.

Відповісти

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей