Форум землевпорядників

Хотелось бы услышать мнение Специалистов ...в отношении (процедуры,поэтапно) продажи прав аренды или прав собственности на Водные объекты!!! ч-з Аукцион....

Доброго дня! Може я і не дуже спеціаліст, але попробую викласти своє бачення піднятого Вами питання.
На мою думку, водні обєкти можна продавати двома способами:
1. Оформити право власності на гідроспоруду на орган місцевого самоврядування чи орган виконавчої влади , зробити його експертну оцінку і продати з аукціону. Після цього дати орендарю дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки ( під водним обєктом) в оренду.
2. Розробити проект землеустрою під водним обєктом в оренду, зареєструвати право власності на цю земельну ділянку, розрахувати орендну плату і продавати на аукціоні.

malena писав:1. Оформити право власності на гідроспоруду на орган місцевого самоврядування чи орган виконавчої влади , зробити його експертну оцінку і продати з аукціону. Після цього дати орендарю дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки ( під водним обєктом) в оренду.
2. Розробити проект землеустрою під водним обєктом в оренду, зареєструвати право власності на цю земельну ділянку, розрахувати орендну плату і продавати на аукціоні.

Вот этой ошибки я и боялся! Во первых ....все было правильно,если бы не одно но!!.. Водный объект нужно проинвентаризировать,и после чего сделать водный паспорт водного объекта....земля землей,а зеркало есть зеркало.
А изготовление водного паспорта,удовольствие не из дешевых...и денег естественно у Орг.Мес.Сам. нет и быть не может...
Возникает вопрос кто и за какие деньги сделает 1.Проект отвода з/у: 2.Водный паспорт: 3.Оценку объекта: 4.Право собственности и регистрацию на водный объект?????? facepalm
,

chery писав:....водный паспорт водного объекта....земля землей,а зеркало есть зеркало.

"водный паспорт водного объекта" не зовсім правильний термін - законодавство передбачає наявність "паспорта водного об"єкта"

http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0775-13

Земля і вода оформляються у одному договорі.
Типовий договір оренди водних об’єктів - постанова КМУ від 29 травня 2013 р. № 420

http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/420-2013-п

На мою (не дуже професійну ) думку, з аукціону може передаватися земельна ділянка, під водним обєктом, проект відведення якої розробляється за кошти Організатора аукціону (сільска рада, РДА) а далі орендар земельної ділянки замовляє паспорт водного обєкта.

malena писав:а далі орендар земельної ділянки замовляє паспорт водного обєкта.

І потім йому років 5 після того як він виграє аукціон будуть розробляти паспорт водного об'єкту 5+5=?

Водний кодекс України

Стаття 51. Користування водними об'єктами на умовах оренди

Водні об'єкти надаються у користування за договором оренди земель водного фонду на земельних торгах у комплексі із земельною
ділянкою.
Надання водних об'єктів у користування на умовах оренди здійснюється за наявності паспорта водного об'єкта.