Форум землевпорядників

Хто і як проходив екологію з проектом під ОСГ у межах НП.
Трактують ОСГ - значить сільгосп, а сільгосп у межах немає...

Denver писав:

Не по темі

смішно

І під шож ми видаєм ДА, в межах сільських населенних пунктів.

Чистый бред, как правило если огород большой его часть всегда выдают под осг, причем делают это техничкой.

А если нас пункт-город?

БолечкаВ писав:А если нас пункт-город?

Вгородах обласного значения етих, земель просто нет, они придусмотрени генпланом(покрайней мере у нас так обьясняют депутати).

Підскажіть. Яуий нормативно-правовий акт регламентує неможливість знаходження земель особистого селянського господарства в межах населеного пункту?

doslidnik писав:Яуий нормативно-правовий акт регламентує неможливість знаходження земель

Крім тарганів у голові архітектора?! Жодних.

А навіщо екологія? Земельна ділянка, що - біля водойми?

[upd=1364817103][/upd]
doslidnik, я згодна з Андрійом 1978 - жодних. оформляли в 2012 році і по 2 га в межах населеного пункту. головне, щоб земля була.

СФГ продає нежитлову будівлю , яка розташована на території господарського двору, фізичній особі (не пайовику). Дана особа звертається у сільську раду про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства за адресою на якій розміщена не житлова будівля. СФГ державного акту на господарський двір не має, земля перебуває у комунальній власності сільської ради (в межах населеного пункту).
Чи може сільська рада надавати земельну ділянку для ведення ОСГ у власність із земель господарського двору?

У нас архітекутура поки не побачить що розташування земель сільгосппризначення передбачене генпланом не дозволить надати вже існуючу ділянку для ведення наприклад особистого селянського господарства.

doslidnik писав:У нас архітекутура поки не побачить що розташування земель сільгосппризначення передбачене генпланом

Та сама історія. Генплани 60-х років сільської місцевості. Про яке ОСГ там могла бути мова. Як пояснити, як доробити проекти - невідомо.

doslidnik писав:У нас архітекутура поки не побачить що розташування земель сільгосппризначення передбачене генпланом не дозволить надати вже існуючу ділянку для ведення наприклад особистого селянського господарства

А ви не пробували туди не ходить посилаючись на ч. 2 ст.186-1 ЗК України? Krutelyk

Alex-xxx писав:А ви не пробували туди не ходить посилаючись на ч. 2 ст.186-1 ЗК України?

Можна, але деколи в одній ТД ОСГ+житло.

Кто-то погоджував в 2013-м проект отвода в собственность для ведення ОСГ в границах населенного пункта(остаток площади приусадебного участка после приватизации 0.25 для буд та обслуг житл буд.)?

у нас подписывают 0,25 га + 0,12 га для садивныцтва.ОСГ нет.боятся прокуратуры и СБУ

SK1974, мысли вслух: убедить заказчика поменять решение сельсовета с личного крестьянского хозяйства в индивидуальное садоводство? Как раз излишек вписывается в норму 12 соток.
Однако, садивництво - те же с/х земли, а по генплану земли житлов. та гром.забудови; почему в Вашем случае прокуратура не заинтересуется?

[upd=1370592048][/upd]
Вопрос №2
А если обойти противоречие по ОСГ и населенному пункту через документы сельского зеленого туризма?
Может, кто-то шел и таким путем?

SK1974 писав:ОСГ нет.боятся прокуратуры и СБУ

А чому ОСГ по проекту бояться?

"ОСГ" "ОСГ"-у - рознь.
Виділення "ОСГ" із земель резевного фонду за межами населеного пункту працівникам соціальної сфери розпорядженням голови РДА.
Виділення "ОСГ" жителям в межах населеного пунтку, що перебуває в їх користуванні рішенням органів місцевого самоврядування.( в придачу до ОЖБ)

alla2612 писав:А чому ОСГ по проекту бояться?

тут питання постає в тому, хто має надавати дозвіл на такі проекти, адже землями с/г призначення розпоряджається ДЗА , а не ОМС чи РДА

Земельний кодекс каже що ДЗА розпоряджається землями сг призначення державної власності, а закон про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо розмежування земель державної та комунальної власності каже що землі за межами населених пунктів - державної власності, землі в межах населених пунктів - комунальної власності (за виключенням ділянок приналежність яких вже визначена). Отже, в межах населеного пункту землями комунальної власності розпоряджаються органи місцевого самоврядування і земельні ділянки можуть бути надані для всіх потреб.

Сільська рада має право передавати у власність з/д для ведення осг в межах населеного пункту за рахунок земель сільськогосподарського призначення із земель комунальної власності?

zemfak2011 писав:Сільська рада має право передавати у власність з/д для ведення осг в межах населеного пункту за рахунок земель сільськогосподарського призначення із земель комунальної власності?

І тільки так Pioner

Взагалі ОСГ в межах НП надається із земель СГ призначення, чи житлової та громадської забудови?

Владимир1990, Всё согласно генплана