Форум землевпорядників

02.07 - Для іншої житлової забудови
або
03.15 - Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови

XoXol писав: Доброе время суток! Есть ДА с двумя целевыми (0.12 га), но в нем не написано сколько под ОСГ а сколько под строительство. И нарисовано все одним участком без каких либо намеков на раздел. Забить на эти два целевых и делать техничку на строительство жилого дома, или выделить 0.10 га под строительство, а остальное под ОСГ??

faram писав: Доброго! Ваші думки правельні щодо останього. Саме так і робіть: 10 соток для ОЖБ, 2 сотки для ОСГ.

" Аналогичний случай был в Бердичеве": Державний акт на право приватної власності на землю видано в 2002 році для обслуговування житлового будинку та ведення ОПГ площею 0.1859 га в межах міста. Громадянка (власник) хоче подарувати ділянку. Питання: скільки розробляти "технічек" і як бути з ціловим "для ведення особистого підсобного господарства"?

loban писав:" питання: скільки розробляти "технічек" і як бути з ціловим "для ведення особистого підсобного господарства"?

Дві технічки дві реєстрації відповідно два витяги

Shurazem писав: Дві техніки дві реєстрації відповідно два витяги

як бути з ціловим "для ведення особистого підсобного господарства"?. Громадянка не хоче міняти цільове на особисте селянське господарство з розробкою проекту відведення.

Якщо земельна ділянка в межах міста ми в таких випадках залишаємо 0,1 га (біля будинку) для ОЖБ а на "тилах" все решта під ВОСГ. Якщо громадянка не згідна (хоча такого не було) хай піде пошукає щастя в іншій організації. Щодо кількості технічок - то робимо одну в якій 2 кад. плана, 2 акта меж. знаків і т.д. (там де потрібно окремо показувати зем. ділянки) а пояснювальна записка, тех завдання, схема і т.д. спільні (просто розписуємо детально ОЖБ і ВОСГ).

Доброго дня всім. Перепрошую якщо не у тій гілці написав. Цікавить наступне питання. Є будівля що має змішану форму власності (частина приміщень знаходяться у приватній власності, а частина - є власністю територіальної громами міста (комунальна). Як згідно законодавства має бути відведена земля під усією будівлею.

Марк Корнелій, Кому відводиться, для чого?

ппзкб, як я розумію, відвести землю під частиною будівлі (а саме під приміщеннями що є у приватній власності) є неможливо, тому слід відводити земельну ділянку під усією будівлею. Виникає питання як органу місцевого самоврядування змусити платити за землю під будівлею власника нежитлових приміщень з врахуванням того що у будівлі є також комунальні приміщення які належать органу місцевого самоврядування.

Доброго вечора
підкажіть в такій ситуації
звернулись замовники, брат і сестра, хочуть продати ділянку 26 соток з будинком в селі
Вступили в спадщину, є рішення суду визнати за кожним із них по 1\2
Державного акта немає, давно загублений( виданий в 1995 р.), є Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, на ім"я їх батька( дід лишив іхньому батькові)
В тексті звучить "державний акт на землю за № ... виданого ..."
цільове на землю подвійне "для обслуговування жилого будинку та господарських споруд, ведення особистого селянського господарства"
Рішення ради на розробку тех документації не потрібно?
ділити на 2 ділянки? десь в журналі найшли запис від руки" 4 сотки для Будівництва, 2 сотки для багаторічних насаджень, і 20 соток під ріллею"

25 соток під будівництво і обслуговування... (тама може і рілля, і сад...) та 16 соток - осг. А от що немає держакту погано. Було би непогано знайти другий екземпляр (у райзема). Повинні бути матеріали БТІ. Так, рішення не треба, бо суд підтвердив, що вони (брат та сесра) - законні спадкоємці. Спробуйте.

дякую за відповідь
трошки не зрозумів, Ви написали 25 будівництво, і 16 ОСГ, в мене всього 26
10 будівництво і 16 осг? чи 25 будівництво і 1 осг?

звичайно 1 то в мене щось з математикою.. 5+5=?

Підкажіть, будь ласка, як буде звучать назва проету відведення земельної ділянки під двоповерховим будинком, в якому знаходяться і державні установи, і комерційні??? це буде один проект? якщо так, то як вказати в одному проекті кілька цільових?

Вікторія писав: то як вказати в одному проекті кілька цільових?

А як Ви в обмінному файлів вкажете декілька цільових призначень? Чи ділянок декілька? Дякую.

Вікторія, 03.15 - для інших громадських потреб

ділянка буде одна, з одним кадастровим номером, я так розумію! а потім кожен згідно частки на майно, отримає частку на землю!

Відправлено через 1 хвилину 8 секунди:
а можно державній установі землю в оренду пепредавати?

Вікторія,
статья 123 ЗКУ "Земельні ділянки державної та комунальної власності, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об’єкти нерухомого майна, що перебувають у державній чи комунальній власності, передаються особам, зазначеним у пункті "а" частини другої статті 92 цього Кодексу, лише на праві постійного користування."

дякую, прочитала! тільки в постійне користування))) так як оформити землю під будівлею, в першому поверсі якої магазини, а на другому державні установи, такі як пенсійний фонд і інші

Вони державної організаційно-правової форми, чи є у Вас право розпоряджатися земельними делянками державної форми власності?

Вікторія писав: в першому поверсі якої магазини, а на другому державні установи

це дві форми власності (приватна та державна). Законодавчо оформлення права на земельну ділянку, наскільки я пам'ятаю, не вирішено (ще в кінці 90-х хотіли розділити, або оформити таке ж право телеком та пошта (два та більше поверхів будівлі - до сьогодні ділять та оформлюють). Ніяк. Неможливо. От якби будівля була в одного з них... Але це інша історія.

solim писав: ↑12 лютого 2014 18:20Два цільових не може бути. Цільове - це характеристика окремої ділянки (хоча в 90-х було всяке).
Цільове вказуйте таке, для яких цілей надаєте. Те що ви кажете - це встановлення особливого режиму використання (обмеження).

Скажіть будь ласка, є земельні ділянки з двома цільовими призначеннями 02.07 і 03.15 Житлова і громадська забудова, згідно зонінгу зона Ж1. Мені потрібно об'єднати, я можу вказати те призначення за яким воно буде використовуватися? Згідно яких нормативних актів я можу посилатися?

Вікторія CCI, так вже є нове цільове призначення, яке об'єднує цих два. подивіться в новий класифікатор

ппзкб писав: ↑31 липня 2017 13:49так вже є нове цільове призначення, яке об'єднує цих два. подивіться в новий класифікатор

Яка процедура переходу з страрого коду цільового призначення до нового?

Вікторія CCI,

Вікторія CCI писав: ↑01 серпня 2017 11:54Яка процедура переходу з страрого коду цільового призначення до нового?

А от це цікаве питання! можуть і на ПВ щодо зміни ЦП кинути. А можливо і згідно закону про ДЗК за заявою (чи з дозволу) власника реєстратор "підгрузить" новий обм. файл. Ще якось не аналізував цю тему.

Можна простіше.
Звернутися з заявою і відповідними матеріалами для приведення цільового призначення у відповідність до районного ДГК.
Звернутися до реєстратора щодо внесення змін у відомості ДЗК.
Такі листи надіслані всім органам ДГК + таблиці