Зміна цільового призначення з ОСГ під ОЖБ іноземною особою

[deniss]

Шановні землевпорядники!
Підскажіть будь-ласка чи може громадянин Росії якому на праві власності згідно рішення суду належить земельна ділянка для ОСГ змінювати цільове призначення земельної ділянки для ОЖБ
Наперед щиро вдячна!

[cerdred]

чи може громадянин Росії якому на праві власності згідно рішення суду належить земельна ділянка для ОСГ

Цікаво, чим керувався суд у прийнятті свого рішення? Згідно ЗКУ, землі с/г призначення (сюди входять і земельні ділянки для ОСГ) не можуть передаватися у власність іноземцям, і можуть використовуватися ними тільки на умовах оренди.

[deniss]

вибачте, вношу ясність на дану ділянку був державний акт(старого взірця 2001 року без кад номера) іноземець є одним з синів які ділили між собою спадщину через суд (бо по доброму у них неполучалося) дякую.

[Alexxp]

Успадкування, в тому числі за рішенням суду навіть з послідуючою зміною цільового призначення не звільняє іноземців від обов'язку відчужити земельну ділянку.

[deniss]

Дякую за відповідь!
Так, але згідно п.4 ст.81 Земельного Кодексу України землі с\г призначення прийняті у спадщину іноземцями протягом року підлягають відчудженню.Тому земельну ділянку отриману у спадщину інеземцем слід відчуджувати сільськогосподарського призначення.Тобто зміна цільового призначення із О NoNo ГС в ОЖБ не можлива

[cerdred]

Дякую за відповідь!
Так, але згідно п.4 ст.81 Земельного Кодексу України землі с\г призначення прийняті у спадщину іноземцями протягом року підлягають відчудженню.Тому земельну ділянку отриману у спадщину інеземцем слід відчуджувати сільськогосподарського призначення.Тобто зміна цільового призначення із О NoNo ГС в ОЖБ не можлива

Правильно! От таке й напишіть йому у висновку при погодженні проекту землеустрою.

[deniss]

Дякую за відповідь!
Але для чого розробляти проект землеустрою, якщо земельну ділянку іноземцю слід відчужити а не змінювати цільове призначення

[cerdred]

Дякую за відповідь!
Але для чого розробляти проект землеустрою, якщо земельну ділянку іноземцю слід відчужити а не змінювати цільове призначення

Простио Ви спитали за зміну цільового призначення, то я так і відповів (на випадок коли вже розроблено проект який підляігає погодженню в терорганах ДЗА).