Форум землевпорядників

Навіщо поземельна книга?
робиться технічна документація із землеустрою в трьох екземплярах там е вся інформація і більше чим в поземельній про земельну ділянку і зберігаеться в архіві.
можна дошивати аркуші з інформацією про зем ділянку до технічної документації і зшивати і не робити поземельну.
виходить що в архіві зберігаеться подвійна інформація по зем ділянки. також на формування поземельних потрібен час, бумага, чорнило, нитки, електрика, якщо взяти в по всій країні взагалом то це будуть витрати на мільйони грн нівщо марнотратство таке .
потрібно вносити зміни до постанови .
яб вніс таке : поземельна відкриваеться в електронному вигляді і не родруковуеться, а роздруковуеться третій або четвертий розділ і підщиваеться до технічної документації.

zemresss писав:яб вніс таке : поземельна відкриваеться в електронному вигляді і не родруковуеться, а роздруковуеться третій або четвертий розділ і підщиваеться до технічної документації.

Витяг вшивать в технічку і все. А поземельку в електронному вести.

або так підтримую самий витяг підшивати. кому не все одно прохання робити репост писати на сайті Держземагентства можливо нас почують

zemresss писав:Навіщо поземельна книга?

Grundbuch - это зловещее изобретение немцев. Раз они решили, что это надо, значит надо. Немцы плохого не придумают. NoNo

zemresss писав:можна дошивати аркуші з інформацією про зем ділянку до технічної документації і зшивати і не робити поземельну.

Техничку, как и любую другую документацию по землеустройству, после того как на ней расписался и поставил печать сертифицированный землеустроитель, "расшивать" или любым другим способом видоизменять нельзя. Это будет подделка документа.

zemresss писав:виходить що в архіві зберігаеться подвійна інформація по зем ділянки

Да! Но вы не принимаете во внимание, что характеристики земельного участка могут изменяться со временем (например, при исправлении ошибок в кадастре), и поземельная книга, в результате, будет с новой информацией, а в архивной документации по землеустройству останется старая "неправильная" информация.

zemresss писав:потрібно вносити зміни до постанови .
яб вніс таке : поземельна відкриваеться в електронному вигляді і не родруковуеться, а роздруковуеться третій або четвертий розділ і підщиваеться до технічної документації.

Такое делать нельзя, а то, например, возьмет наконец "самооборона" штурмом сервер ЦДЗК и взломает его до состояния мелких радиодеталей - как тогда информацию будете восстанавливать, если она только в электронном виде была?

dexter3000 писав:как тогда информацию будете восстанавливать, если она только в электронном виде была?

сделать её свободной
отделить метрику и описание участка, от субъективной инфы
с легкостью можно будет видеть какое целевое, как используется, какие границы ..
вести в двух базах, к примеру ключевым будет кадастровый номер
это упростит многие технические вопросы

[upd=1395335376][/upd]
да представьте к примеру в дигиталсе, в ГИСе, вместо загрузки растра из кадастровой карты, подключение участков из НКС

Да! Но вы не принимаете во внимание, что характеристики земельного участка могут изменяться со временем (например, при исправлении ошибок в кадастре), и поземельная книга, в результате, будет с новой информацией, а в архивной документации по землеустройству останется старая "неправильная" информация.

у нас розробники вносять виправленні і в архівний примірни документації

Да, погоджуюсь, що архіви у відділах "забиті" документаціями, другими примірниками держ.актів плюс договорами оренди, а тут іще треба місце виділяти і для поземельних книг. Звичайно, краще вже хоча б на диски записувати поземельні-менше місця займають і бумагу з катриджами зберегли б..., але в Києві краще знають

Ось така пропозиція - Стан справ з Поземельними книгами

• ► Показати

  Не друкую Поземельні книги взагалі /за браком часу та ресурсів/. А тепер ще й другий примірник Витягу не друкую. Я технократ і реформатор.
  Друкую Поземельні книги лише під час реєстрації (нові). Що там з ними далі – вже не справа реєстратора.
  Друкую усі Поземельні книги з якими маю справу включаючи і ті що йдуть в процесі надання Витягу з ДЗК. А от нові розділи – як прийдеться..
  Друкую усі Поземельні книги з якими маю справу, періодично додаю до них нові розділи /записи про реєстрацію прав/. Педантичний(а) у цій справі. Керуюсь Порядком з ПКМУ 1051.
  Друкую вибірково. Зберігаю в ПДФ усі Поземельні книги та витяги в окремому каталозі. Віддаю перевагу зберіганню в електронному вигляді.
  Друкую усі Поземельні книги з якими маю справу /на реєстрацію на витяги/ і передаю в архів де їх поєднують з «технічками» у одну Кадастрову справу.

Сподіваюсь опитування /якщо адмін допоможе, або ж автор першого повідомлення/ дістане належну підтримку серед тих хто цим займається.

Ми друкуємо тільки коли проводимо реєстрацію земельних ділянок. Раніше й додруковували розділи, зараз цього не робимо. Папер, заправка картриджів, ремнот принтерів, а головне брак часу цьому причина. У нас було близько 10 тисяч невідкритих ПК на "красні" ділянки. Не вспіваємо їх робити, а якщо ще й друкувати, то буде повний завал. Якщо може комусь знадобиться по якійсь конкретній ЗД - не важко й роздрукувати. За ці червоні ділянки взагалі незрозуміло. Область каже шоб відкривали ПК датою реєстрації державного акта. Акт зареєстрований в 2006 році, реєстратор відкриває під своїм іменем в НКС ПК датою 2006 року, а сам на роботу прийшов в 2010 році. Не логічно якось.

Щодо потенційної користі та недооцінених переваг поземельної книги.
Поняття "Поземельна книга" міститься у ст.ст.25,26 ЗУ "Про ДЗК".
Також форма та порядок ведення Поземельної книги як одного з видів документів, які створюються під час ведення Державного земельного кадастру, визначаються Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого ПКМУ №1051, а саме п.п.31,49-65 цього Порядку.


Питання 1. Чи є сама по собі поземельна книга по кожній окремій земельній ділянці документом, що апріорі містить інформацію з обмеженим доступом (відповідно до вимог ст.ст.6-9 ЗУ "Про доступ до публічної інформації"), тобто, наприклад, службову інформацію або таємну інформацію? Не беремо до уваги виключення, пов'язані зі стратегічними об'єктами, мова про будь-яку рядову ділянку.

Адже на відміну від витягу з ДЗК, який відображає поточний статус земельної ділянки, поземельна книга має містити всі документи, які стали підставою для внесення відомостей до неї (вимога ч.5 ст.25 ЗУ "Про ДЗК"), а, отже, і всю документально підтверджену хронологічно впорядковану інформацію про зміни статусів цієї земельної ділянки (тобто всі внесення змін, пов'язані зі зміною конфігурації, угідь, обмежень, категорії земель, цільового призначення, виду використання, виправлення будь-яких помилок та ін.), і зберігається (повинна зберігатися) навіть після закриття цієї поземельної книги.

Питання 2. Чи є запит такого документу по якійсь конкретній ділянці чимось неймовірно складним і це унеможливлює надання поземельної книги у вигляді файлу з ЕЦП, наприклад, власнику чи користувачу цієї ділянки, уповноваженій Законом чи уповноваженій таким власником/користувачем особі (представнику правоохоронних органів, нотаріусу, СІЗу, представнику Кваліфікаційної комісії, іншій компетентній особі)? Чи може, я дійсно щось пропустив, і таку інформацію (Поземельну книгу на конкретну ділянку з урахуванням обмеження доступу до інформації з обмеженим доступом відповідно до вимог ч.8 ст.6 ЗУ "Про доступ до публічної інформації" та після вилучення персональних даних, якщо вони в ній містяться) можливо отримати, наприклад, через ЦНАП?