Форум землевпорядників

Така ситуація, що на сьогоднішній день лише запланували розробити генплан, проте земельні ділянки для будівництва, зокрема, гаражів, надають дуже активно. Втім, на вимогу надати Генеральний план мені надали ось-таке викопіювання. Мешканці прилеглих будинків дуже обурені, оскільки в подальшому такі гаражі переводять під магазини (наприклад, остання відведена земельна ділянка для будівництва гаражу, зараз документація подана до міської ради для зміни цільового використання - відкрити кіоск з шаурмой).
Чи є відсутність генерального плану підставою, щоб можна було звернутись до суду? навідь якшо з цією земельною ділянко вже не встигаємо вирішити, міська рада перестане видавати землі під гаражі без генплану. (Міська рада написала 23.09.2014: відповідно до схеми територіального розвитку міста, затвердженої як генеральний план міста рішенням міської ради № 10 від 23.05.1996, вищевказана земельна ділянка відноситься до земель житлової та громадської забудови, на яких згідно класифікації видів цільового призначення земель передбачено будівництво індивідуальних гаражів.
а на запит наприкінці 2012 року директора виконавчого дирекора міського фонду "Сприяння економічним і соціальним реформам" надана відповідь: затвердження проектної документації щодо розроблення генплану міста заплановано міською радою на 2013 рік.)
щиро дякую!

так є ж генеральний план або схема територіального розвитку міста, офіційно затверджена! а ви кажете, що нема. навіщо?

часопис, я приєднала схему, втім яка начеб-то затверджена як генплан, втім такак схема абсолютно не дає розуміння, де можна, а де не можна будувати. Окрім того, на попереднє звернення с вимогою надати генплан відповіли, що "затвердження проектної документації щодо розроблення генплану міста заплановано міською радою на 2013 рік".
Таким чином, якщо в місті відсутній генплан, відповідно до ст.17,24 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" - чи можна відводити земельні ділянки для будівництва гаражів (які фактично переводяться потім за цільовим під кіоски з шаурмою). Знайомий сільгоспінспектор стверджує, що таке відведення незаконне.

він (генплан) є. це головне. а який, то вже інше питання. видно так було вигідно місцевій владі дерибанити землю.
який вихід ви бачити із цієї ситуації?

[upd=1411569520][/upd]

dubova1990 писав:чи можна відводити земельні ділянки для будівництва гаражів (які фактично переводяться потім за цільовим під кіоски з шаурмою)

звичайно можна. для цього вибирають місцеве самоврядування і воно у вас - цар і бог. нічого кращого людство поки що не придумало.

Добре, втім, на сьогоднішній день не затвердили зміну цільового, земельна ділянка рахується длі гаражів. проте, на місцевості по факту стоїть металевий кіоск (раніше там продавали квитки), і фактично, ніякого проїзду до гаражу немає - лише через заїзд на тротуар.

це сущі дрібниці. ви ніщо не зможете зробити по закону. таке в нас законодавство.
ви можете подати в суд на проїзд, якщо його немає. Оце мабуть такий шлях виходу з цієї ситуації. А по землі і генплану ви роками будете ходити і нічого нікому не докажете. "Это - ложный след".