Площа земельної ділянки що надається в оренду для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель

[Yulia81]

У нас житловий будинок розділений на 4 хазяїни розташований в місті . один із нас приватизував у 2006 році частину земельної ділянки і її розмір склав 0,10 га. Станом на сьогоднішній день ми решта вирішили взяти в оренду решту земельної ділянки її розмір відповідно до загального плану встановлення меж складає 0,2580 га. Міська рада надала дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі орієнтовною площею 1000 кв.м. мотивуючи своє рішення ст.121 ЗК. Ми з цим не згодні, так як просимо передати нам діялнку в оренду, а не у власність. Земельний кодекс не встановлює обмежень на площу оренди, а лише на площу земельної ділянки при на передачу її у власність. Як бути? Чи дійсно рішення міської ради та відмова начальника земельного відділу від погодження документації є правомірними?!!!

[Татьяна земля]

Так попросіть 0,1 га під будівництво, а решту під ведення осг

[bil]

ідіть в суд!

[zemela]

Перш за все будемо вважати, що земельна ділянка для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не була “законным” чином сформована, ТОМУ:

Для Вас, як власника об'єкту нерухомого майна, пропоную звернутися до органу місцевого самоврядування з заявою про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для надання її у користування (на умовах оренди), обов'язково зазначивши, що межі для відведення земельної ділянки формуються за фактичним розміщенням/розташуванням будівель і споруд, фактичним використанням земельної ділянки.

Перелік відмови у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки є вичерпним, а розгляд заяви є обмеженим терміном. Пропоную також узнати дату наступної сесії органу місцевого самоврядування і в останній момент подати заяву, щоб менше часу у службовця було на роздуми і підготовку матеріалів на розгляд депутатам.

Невмотивована відмова, порушення термінів — буде змушувати службовця спочатку думати...
Можна спробувати, але якщо відмова, то тоді тільки скарги та суди...

[Yulia81]

І що вимагати в суді? Начальник земельного відділу посилається на ст40 ЗК України, коментуючи те, що вона прямо вказує на обмеження при оренді, але науково - практичний коментар цієї статті говорить про інше, що будь-які обмеження при оренді землі позбавлені будь-якого сенсу.

Відправлено через 3 хвилини 37 секунди:
Re: Площа земельної ділянки що надається в оренду для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель
Ми звернулись з такою заявою і на її підставі нам надали таке рішення: надати дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на земельну ділянку комунальної власності орієнтовною площею 1000 кв.м. адреса и ПІБ співвласників з метою оформлення права оренди на неї для будівництва та обслуговування житлового будинку