Форум землевпорядників

Denver писав: Де таке сказано?

Якщо слідувати лозиці проект один і висновок повинен бути один ("Простоквашино")

Додано через 1 хвилину 8 секунд:

zemkov писав:Якщо кожному окремо по ділянці - тоді і кожному окремо по відводу!
Але підстава для їх складання - одна (рішення суду)
Чи мова йде про ОДНУ ділянку на чотирьох?

На землях резервного фонду заплановано виділити кожній особі окрему земельну ділянку - "в розмірі паю". А підстава, тобто рішення суду в кожної особи окреме - різні засідання суду в різний час

В ваших интересах сделать несколько проектов, экономия на бумаге может обернуться разного рода сложностями. Например, гражданин должен лично подать проект на утверждение, лично подать документы на присвоение кадастрового номера, и т.д. И с вас постоянно будут требовать нотариальные доверенности на каждом шагу.. Хотя расчеты и "проект организации територии" придется прикладывать в каждый проект один и тот же.

vladasya писав:Цілком логічно, що я об'єднав їх в один проект.

Чому це логічно? Поясніть.

zemkov писав: Чому це логічно? Поясніть.

По аналогії з технічною документацією щодо організації території земельних часток (паїв).

vladasya писав:Є 4 особи, яким рішенням суду (кожній окремо) визнано право власності на земельну ділянку в розмірі земельної частки (паю). Вони отримали (кожна окремо) розпорядження на розробку проекту відведення. Цілком логічно, що я об'єднав їх в один проект. Орган земельних ресурсів видав кожній особі по окремому технічному завданню, але відмовився підписувати єдиний висновок, примушуючи зробити для кожної окремий проект. Яким чином побороти цей супротив, окрім постукування по голові?

1.На підставі чого визнали власність? Спадщина? Щось мутно це все.
2.Навіщо тоді розпорядження якщо це вже не власність адміністрації?
3.орган по земельним ресурсам не надає технічне завдання. Тз це додаток до договору на розробку документації.
4.Що за висновок? Комісії із погодження проектів?

1. До недавних пор в Харьковской области работала практика выдачи технических заданий органами земельных ресурсов (фирма набрала-райзем подписал). Сейчас в некоторых районах выдают сами, в некоторых подписывают изготовленное фирмой -лицензиатом, в некоторых проходит техническое задание, подписанное фирмой и заказчиком.
2. В Харьковской области комиссии по согласованию до сих пор не созданы из-за бюрократических разногласий.
3.Суд признал право собственности за каждым из граждан на земельный участок, на основании чего - не знаю, как они там доказывали, не было меня там. А зачем после решения суда получали распоряжения администрации на разработку проекта отвода - такова практика

UNREALCOLD писав:
1.На підставі чого визнали власність? Спадщина? Щось мутно це все.
2.Навіщо тоді розпорядження якщо це вже не власність адміністрації?
3.орган по земельним ресурсам не надає технічне завдання. Тз це додаток до договору на розробку документації.
4.Що за висновок? Комісії із погодження проектів?

Тут как раз более менее понятно. Человек восстановил свое право по суду , так как скорее всего был пропущен в списках, администрация дала разрешение на отвод из земель запаса, который для этих целей и был предусмотрен. Это выделение из земель запаса в размере земельной частки (пая). Т.е. площадь участка определяется по "агровиробничим групам грунтів".
И с точки зрения землеустроителя, было бы целиком логично делать одним проектом, потому что участки идут в одном масиве (мое предположени. Но с точки зрения администрации и юристов: человек подает заяву с указанием желаемого месторасположения, потом он подает заяву на присвоение кадастрового номера, на каждый висновок каждой службы, на утверждение проекта, на печать госата. Все заявы идут от гражданина, договор с фирмой исполнителем уже нигде не аргумент,- требуют нотариальную доверенность от гражданина или его присутствие.

Землеустроитель, по опыту работы хочет, чтобы ему утвердили чертеж под названием "проект организации територии", но новые люди которые пришли работать по зову партии, оперируют юридическими тонкостями, и процедуру видят в земельном кодексе, где не важно как ты определил эту частку (пай) , - главное чтобы заявы и оплаты были от гражданина на все случаи жизни.

Додано через 6 хвилин 49 секунд:

vladasya писав: Яким чином побороти цей супротив, окрім постукування по голові?

Поиск правды будет вам стоить дороже.Но если хотите спорить, попробуйте сослаться на:
Стаття 7 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05.06.2003 № 899-IV, постанова Кабінету Міністрів України від 04.02.2004 № 122 «Про організацію робіт та методику розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв)»
Проекти землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) відносяться до видів документації із землеустрою,
що не згадуються у Законі України «Про землеустрій», тому справа марна.

LGU писав:Поиск правды будет вам стоить дороже.Но если хотите спорить, попробуйте сослаться на:
Стаття 7 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05.06.2003 № 899-IV, постанова Кабінету Міністрів України від 04.02.2004 № 122 «Про організацію робіт та методику розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв)»
Проекти землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) відносяться до видів документації із землеустрою,
що не згадуються у Законі України «Про землеустрій», тому справа марна.

Так ці ж земельні ділянки статусу паю не набувають., хоч і виділяються в розмірі паю

Ну и на каком основании они тогда выделяются в размере земельной частки (паю)? Это что фермерское хозяйство? Какое целевое указано в распоряжении?

Скоро матюкнусь. Людей в свое время не внесли списки работников КСП, и они теперь через суд восстановили свое право на земельный участок

В мене такий випадок:
1.Виготовлене і затверджене містобудівне обґрунтування розміщення індивідуальних гаражів в населеному пункті.
2. Рада дала дозвіл на складання проекту відведення земельних ділянок 60-ти громадянам.
Питання:
Чи можливо зробити один план відведення на всі ділянки та 60 кадастрових планів, тобто все в одному проекті відведення ?

Hlopec писав:Є 4 особи, яким рішенням суду (кожній окремо) визнано право власності на земельну ділянку в розмірі земельної частки (паю). Вони отримали (кожна окремо) розпорядження на розробку проекту відведення. Цілком логічно, що я об'єднав їх в один проект. Орган земельних ресурсів видав кожній особі по окремому технічному завданню, але відмовився підписувати єдиний висновок, примушуючи зробити для кожної окремий проект. Яким чином побороти цей супротив, окрім постукування по голові?

Я думаю в вашем случае лучше сделать 4 проекта отвода отдельно, думаю найдутся "камни" и поважнее для спора в будущем :). Согласно Постановления КМУ № 677 от 26.05.2004г речь идет идет о разработке проекта отвода на один земельный участок, поэтому требования отдела вцелом правомерны.

Де Ви в цій постанові знайшли, що розробляється один проект на кожну ділянку?

Трохи балакалося тут:
Один проект землеустрою на декілька ЗД

Здравствуйте. Помогите разобраться. Сделали проект отвода земли под ОСГ на 41 человека, а земельные ресурсы отказались принимать аргументируя, что с таким проектом тяжело работать и требуя переделать его на каждого отдельно. Что это за новшества? или может я что-то пропустила...

Додано через 1 хвилину 46 секунд:
Притом объяснить толком ничего не могут...

Доброго дня всім! Допоможіть вирішити таке питання: громаданину для ведення фермерського господарства виділяється декілька земельних ділянок, чи потрібно розробляти окремо на кожну ділянку проект відведення, чи можна одним проектом? Дякую за допомогу.

Відділ ДЗА надає відмову в погодженні проекту землеустрою, мотивує це тим, що ділянки на які надані дозволи належать різним людям і розроблений проект землеустрою не відповідає вимогам ЗК України "про землеустрій". Підкажіть, буду дуже вдячний де прописано, що проект розробляється на дві ділянки окремо.

Відділ ДЗА надає відмову в погодженні проекту землеустрою, мотивує це тим, що ділянки на які надані дозволи належать різним людям і розроблений проект землеустрою не відповідає вимогам ЗК України "про землеустрій". Підкажіть, буду дуже вдячний де прописано, що проект розробляється на дві ділянки окремо.

У нас распоряжение райадминастрации 2012г. на дачи (проект) в нём 131 участок. Летом сделали в Обл. ДЗА 5 томов на все 131уч. на висновок - вернули - сказали делать отдельно на каждого. Сдали на каждого ждём результат

Мені цікаво чим вони мотивують цю відмову. В нормативних актах ніде не знайшов UPS

relax писав:де прописано

не прописано. Дело в кадастровой справе, которая заводится на участок (кадастровый номер). В составе которой должна быть документация по землеустройству. Поэтому выходят из ситуации 2-мя путями: либо 1 участок=1 документация, либо 131 участок = 1 документация (оригинал) плюс 130 копий оригинала. В каком виде "копии" штука очень субъективная.

Интресно то что начальник ходил сдавать 5 томов, ему в устной форме внушили что надо отдельно на каждого facepalm

9. Зауваження та пропозиції до документації із землеустрою: зауваження- відповідно до статті 118 Земельного кодексу України відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян суб'єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, у строки, що обумовлюються угодою сторін.
Виходячи з вищевикладеного проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється на окрему земельну ділянку відповідно до наданого дозволу за замовленням особи якій він наданий.
10. Підсумкова оцінка документації із землеустрою: проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність не погоджується.
Ваше мнение? Насколько правомерное решение?
При изучении вопроса наткнулся на http://chernihivska.land.gov.ua/info/na ... amovnykom/

ст. 25 Документація із землеустрою: ґ) проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок;

Chubaka писав: ↑18 травня 2020 16:20 проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок;

Ключове слово "ПРОЕКТИ, але ж не "проект".

В мене були подібні випадки. З 4-ого разу отримали позитивний. Чинним законодавством не заборонено.
Обгрунтування я бачу таке:
копія заяви на сесію у документації міститься кожного громадянина окремо, як передбачено чинним законодавством;
типове завдання на виконання робіт , що є складовою і договору і проекту - з кожним окремо, терміни не порушувалися;
цільове призначення однакове, ділянки поруч (чи інше обгрунтування чому один проект - один масив, одна родина), що створює кращу однозначну картину відведення та зменшує ймовірність накладок (перетину ділянок у майбутньому);
проекти розроблені на бажання всіх власників (заява така, сторінка така).

А і так - було розяснення десь колись у журналі "Землевпорядний вісник", що саме проекти) Дати та номера не маю, маю таку копію. Так, то 2013 рік, як зазначено на сайті обласного.