Оплата оренди землі після припинення договору
Додано: 12 листопада 2015 14:56
Доброго дня, зустрівся із наступною проблемою і потребую поради.
Предісторія :
Компанія забудовник ( назвем компанія 1) укладає договір земельної ділянки із міськрадою, на цій ділянці вже розташовані деякі будівлі що належать компанії 1.
Компанія 1 відчужує ці будівні на компанію 2 і компанію 3 і подає на розгляд міськради припинення договору оренди із проханням переукласти договори на ці зем діляники із усіма фірмами.
Ухвалою міськради було прийнято передати в оренду ці зем ділянки фірмам, але оскільки потрібно виготовити нову техдокументацію то одразу не можливо укласти договору оренди.
тепер питання: чи повинні фірми щось платити за землю до укладення договорів оренди ?
Адже після укладення договору оренди міськрада буде укладати договір про відшкодування недоотриманих коштів за користування земельною ділянкою.
Відправлено через 1 годину 45 хвилини 51 секунди:
Паралельно розбираючи дане питання, буду писати рішення і виходи із нього, мудрі думки вітаються, бо наразі як бути в даному питанні невідомо ( принаймі у нашій області) .
Реалізуючи Постанову Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 року № 284 «Про порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам» Держадміністрації, та міськради прийняли розпорядження або ухвали
прикладом є розпорядження голови Кременецької райдержадміністрації : http://www.oda.te.gov.ua/kremenetska/ru ... /19884.htm
Та у нашому випадку , а це м. Х , своєю ухвалою , міська рада визнала Рішення виконавчого комітету від 2003 “Про розмір плати за сервітутне землекористування, відшкодування втрат від недоотриманих коштів за використання земель у м. Х“. таким, що втратило чинність, а у новій ухвалі про це згадується 2 рази на загальних підставах ( хто здійснює контроль і тд).
В Ухвалі, яку видали Фірмі 1 забовязали укласти новий договір оренди, а Фірмі 3 протягом 3 міс укласти дог оренди та дог про відшкодування недоотриманих коштів за користування зем ділянкою.
Предісторія :
Компанія забудовник ( назвем компанія 1) укладає договір земельної ділянки із міськрадою, на цій ділянці вже розташовані деякі будівлі що належать компанії 1.
Компанія 1 відчужує ці будівні на компанію 2 і компанію 3 і подає на розгляд міськради припинення договору оренди із проханням переукласти договори на ці зем діляники із усіма фірмами.
Ухвалою міськради було прийнято передати в оренду ці зем ділянки фірмам, але оскільки потрібно виготовити нову техдокументацію то одразу не можливо укласти договору оренди.
тепер питання: чи повинні фірми щось платити за землю до укладення договорів оренди ?
Адже після укладення договору оренди міськрада буде укладати договір про відшкодування недоотриманих коштів за користування земельною ділянкою.
Відправлено через 1 годину 45 хвилини 51 секунди:
Паралельно розбираючи дане питання, буду писати рішення і виходи із нього, мудрі думки вітаються, бо наразі як бути в даному питанні невідомо ( принаймі у нашій області) .
Реалізуючи Постанову Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 року № 284 «Про порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам» Держадміністрації, та міськради прийняли розпорядження або ухвали
прикладом є розпорядження голови Кременецької райдержадміністрації : http://www.oda.te.gov.ua/kremenetska/ru ... /19884.htm
Та у нашому випадку , а це м. Х , своєю ухвалою , міська рада визнала Рішення виконавчого комітету від 2003 “Про розмір плати за сервітутне землекористування, відшкодування втрат від недоотриманих коштів за використання земель у м. Х“. таким, що втратило чинність, а у новій ухвалі про це згадується 2 рази на загальних підставах ( хто здійснює контроль і тд).
В Ухвалі, яку видали Фірмі 1 забовязали укласти новий договір оренди, а Фірмі 3 протягом 3 міс укласти дог оренди та дог про відшкодування недоотриманих коштів за користування зем ділянкою.