Форум землевпорядників

Земельна ділянка комерційного призначення, на ній знаходиться склад! Є потреба змінити цільове призначення, в звязку з тим, що на ділянці склад не використовується і в майбутньому планується там обладнати цех з упакування продукції. З чого почати потрібно зміну призначення? З зміни призначення землі чи можливо спочатку змінити призначення будівлі зі складу на приміщення цеху для пакування?
Дуже буду вдячний за поради!