Форум землевпорядників

Шановні в мене є таке запитання.
Склалася така ситуація. У 1995 відбулося розпаювання КСП. Громадянка "К" отримала сертифікат на земельну частку (пай). У 1998 році громадянка "К" на товарній біржі на підставі угоди купівлі-продажу продає вказаний сертифікат на земельну частку (пай) громадянину "М". У 2006 році громадянинка "К" померла. Наразі громадянин "М" вирішує скористатися правом та оформити право власності на земельну ділянку на підставі договору купівлі-продажу. Однак сертифікат втрачено.
Питання: Як Вказаному громадянину "М" необхідно звернутился до райдержадміністрації для отримання розпорядження про отримання дублікату? Як в подальшому оформити право властності і які можуть виникнути питання у ході вказаної процедури?

Дуже дякую!

Громадянину необхідно звернутися до райдержадміністрації ( відповідно до п.5 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям») і отримати дублікат сертифікату. У випадку відмови - звернутися з позовом до суду (відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України). У разі визнання права, знову звертаєтесь в адміністрацію, отримуєте дозвіл і оформлюєте право власності

Astreya писав: Громадянину необхідно звернутися до райдержадміністрації ( відповідно до п.5 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям») і отримати дублікат сертифікату. У випадку відмови - звернутися з позовом до суду (відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України). У разі визнання права, знову звертаєтесь в адміністрацію, отримуєте дозвіл і оформлюєте право власності

Необхіодно звертатися до адміністрації з проханням отримання дублікату, вірно? Так як на руках є лише договір -купівлі продажу, сертифікат втрачений.

AndreyOd писав: Необхіодно звертатися до адміністрації з проханням отримання дублікату, вірно? Так як на руках є лише договір -купівлі продажу, сертифікат втрачений.

А сертифікат у громадянина був на нього, чи на попереднього власника? Так, спробуйте звернутися з договором купівлі - продажу. Але тут, адміністрація може вам відмовити, оскільки видача дублікатів видається власникам, в такому випадку звертаєтесь до суду.

Astreya писав:
А сертифікат у громадянина був на нього, чи на попереднього власника? Так, спробуйте звернутися з договором купівлі - продажу. Але тут, адміністрація може вам відмовити, оскільки видача дублікатів видається власникам, в такому випадку звертаєтесь до суду.

Громадянин "К" отримував сертифікат на руки згідно книги реєстрації сертифікатів яка зберігається у відділі держземагенства. Одан після укладання угоди вказаний сертифікат був загублений громадянином "М" який придбав його на біржі.

"адміністрація може вам відмовити, оскільки видача дублікатів видається власникам" - тут є ще таке питання, якщо громадянин "М" придбав вказаний сертифікат у громадянина "К" на товарній біржі, про що свідчить укладена між ними угода купівлі-продажу, то я вважаю що вказаний громадянин "М" має право звернутися до адміністрації саме як власник цього сертифікату.

AndreyOd писав: громадянин "М" придбав вказаний сертифікат у громадянина "К" на товарній біржі, про що свідчить укладена між ними угода купівлі-продажу, то я вважаю що вказаний громадянин "М" має право звернутися до адміністрації саме як власник цього сертифікату.

так, він може звернутися з договором купівлі-продажу. І вже якщо відмовлять, то тоді звертатися до суду

Громадянин, який користувався земельною ділянкою 0,10 га для городництва з 1990 року звернувся до сільської ради із заявою про передачу йому цієї земельної ділянки у приватну власність. Свою вимогу відбудував тим, що користувався визначеною земельною ділянкою більше ніж 15 років, посадив на ній фруктовий сад і побудував до хворих поверховий будинок.Голова сільської ради поради громадянину звернутися до районної адміністрації, оскільки земельна ділянка знаходиться за межами населеного пункту, а також у БТІ для оформлення права власності на будівлю. Як вирішити цю справу

Олег Петров, По простому кажучи - це попадалово. Без купи хабарів тут не обійтись, тому рішайте на місцях з місцевими начальниками. В правовому полі тут не допоможеш.

Олег Петров писав: земельною ділянкою 0,10 га для городництва

Олег Петров писав: посадив на ній фруктовий сад і побудував до хворих поверховий будинок

Олег Петров писав: земельна ділянка знаходиться за межами населеного пункту

Все суперечить одне одному
Це все одно як для гаїшника водій п'яний за кермом без прав проїхав на червоне з пересіканням подвійної суцільної - ДЖЕКПОТ

а як вирішити це питання

Олег Петров, Ну для початку хоча б пробувати отримати дану ділянку з цільовим для ведення садівництва і будівлю ніде не показувати. Ну а якщо отримає землю у власність то вже тоді узаканювати будівлю