Форум землевпорядників

Степан2016, В любому разі Іванова померла і не скористалась своїм правом. Успадковувати онуку нема чого, оскільки ділянки як об''єкта не існує. А Василенко може преспокіно оформляти ділянку

ппзкб, я це розумію)тільки Василенко повідомила,що нічого не збирається робити,що в неї грошей немає))тому у спадкоємця є всі шанси переоформити на себе)

Степан2016 писав: тому у спадкоємця є всі шанси переоформити на себе)

якщо в погосподарських книгах не значиться, що було рішення про передачу ділянки у власність Івановій, то ніякої спадщини на цю ділянку не буде, успадковувати нічого. В цьому випадку шанси оформити ділянку можуть бути у будь-кого, кому ОМС надасть дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Astreya, такого рішення не було!
просто в заповіті вказано,що все її майно в т.ч. земля переходить до її онука)(ніяких на те рішень ні документів на ці землі не було)тому звернувшись до адвокату він і почав штурмувати сільську раду,щоб вона надла інформацію,щодо цих 8соток землі)а ми можемо йому тільки рішення надати про передачу у власність гр Василенко)і якщо вона не хоче оформляти ділянку,то тоді він може в судовому порядку її собі привласнити,я так розумію???чи це не правомірно буде,оскільки рішення видавалось гр.Ваиленко???якщо сільська рада надає йому інформацію про ці 8 соток(копію погосподарської книги 1995 року де значилось цих 8 соток) то він тільки через суд зможе їх приватизувати????

Степан2016 писав: а ми можемо йому тільки рішення надати про передачу у власність гр Василенко

Наскільки я зрозуміла, у гр. Василенко є лише рішення про надання дозволу на виготовлення документації із землеустрою (видане в 2010 році), а не рішення про передачу в власність.

Степан2016 писав: і якщо вона не хоче оформляти ділянку,то тоді він може в судовому порядку її собі привласнити,я так розумію?

Ні, якщо вона не хоче її оформляти, то суд тут ні до чого. Ця ділянка комунальної власності, і набуття права власності на неї буде здійсноватися згідно ст. 118 Земельного кодексу.

Степан2016 писав: якщо сільська рада надає йому інформацію про ці 8 соток(копію погосподарської книги 1995 року де значилось цих 8 соток) то він тільки через суд зможе їх приватизувати????

Ви сказали, що ніяких рішень про передачу у власність цієї ділянки в сільській раді не значиться, і ніяких записів про це не має.

Степан2016 писав: то він тільки через суд зможе їх приватизувати?

отримати спадщину він зможе лише на майно, яке належало померлій, і то, якщо суд йому продовжить всі терміни.

Astreya, рішень про передачу немає!а запис в погосподарській книзі 1995 року є,0,08га(колись давно сільрада надала у користування,без рішень без нічого)вона користувалась більше 15 років,але своє право на цю ділянку так і не використала)

Степан2016 писав: в заповіті вказано,що все її майно в т.ч. земля переходить до її онука

Так як земля може бути її майном, якщо відповідних документів, які це підтверджують нема! Так вона могла по спадщині і сільську раду передати онуку, (все народне - спільне, а спільне- значить моє). Це марна справа для онука.

ппзкб, ну є в людини зайві гроші,тут нічого не зробиш)

Степан2016, Онук - знахідка для адвоката. Як кажуть: лох не мамонт-не вимирає.

ппзкб, воно то так)))но справа в тому,що адвокат йому втюхав,що він реально добьється свого,а той ведеться))))жалко людину((

Є ділянка в кінці нашого городу, без доступу до дороги, за ним городи, з двух сторін сусіди. Кажуть, що бувший голова сільради віддав ділянку другу через оформлення землі печаткою в паспорті (за словами сусідів). Якщо на публічній кадастровій карті нема кадастрового номеру, чи можу я спробувати зареєструвати на себе? Там 8 соток, в домовій книзі вони не були за цією адресою.
Необхідна ділянка відмічена червоним. Окремо питання:
Якщо було дано рішення сільради на оформлення документації, але не було розроблено техдокументацію - треба відмову, щоб зареєструвала інша особа чи ні?

Lyubava03 писав: ↑11 серпня 2017 13:28Якщо було дано рішення сільради на оформлення документації, але не було розроблено техдокументацію - треба відмову, щоб зареєструвала інша особа чи ні?

Дивлячись що в рішенні написано.
Надати дозвіл...
Чи передати ... (колишні рішення про приватизацію)
І на оформленні технічної документації чи проекту...
І можливо в рішенні зазначений термін дії...

IAlexandrI писав: ↑11 серпня 2017 15:18Дивлячись що в рішенні написано.
Надати дозвіл...
Чи передати ... (колишні рішення про приватизацію)
І на оформленні технічної документації чи проекту...
І можливо в рішенні зазначений термін дії...

Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянину
2.Громадянину --- у місячний термін укласти договір на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність із особою, яка має відповідний дозвіл (ліцензію) на виконання цих робіт.
3.Контроль за виконанням даного рішення покласти на голову постійної комісії з питань забезпечення законності і правопорядку.

ДОБРИЙ ДЕНЬ. Постала така проблема: в нашому селі вже кілька років існує така невтішна практика: помирає особа,якій ще в радянські часи надавалися земельні ділянки в постійне користування, як правило, це пенсіонери,які не сплачували податок за землю, а їх спадкоємці не спішать переоформляти спадщину, в результаті: земельні ділянки числяться на помермих людях, податки не сплачуються. Підкажіть,будь ласка, як діяти сільській раді, як законно переоформити земельні ділянки на нових власників?

NPaniboh, Якщо мається на увазі як користувачів змусити оформити право на земелну ділянк, то як варіант зверніться в земельну інспекцію про виявлення факту незаконного використання землі на території Вашої громади. А якщо є інші бажаючі на цю землю то можете сміливо надавати в встановленому законм порядку (заява, дозвіл, документація і т.д.), оскільки право користування після смерті користувача припинилось, а по спадщині воно не переходить.

Степан2016, дозволи право на земельну ділянку не дають. Єдиний варіант піти і попросити дозвіл на приватизацію

Lyubava03 писав: ↑12 серпня 2017 18:592.Громадянину --- у місячний термін укласти договір на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність із особою, яка має відповідний дозвіл (ліцензію) на виконання цих робіт.
3.Контроль за виконанням даного рішення покласти на голову постійної комісії з питань забезпечення законності і правопорядку.

круті у вас рішення приймають. Цікаво чи може ОМС не законних підставах зобов'язувати когось укладати договір?
А взагалі йдете та просите дозвіл на приватизацію

ппзкб писав: ↑14 серпня 2017 12:45право користування після смерті користувача припинилось, а по спадщині воно не переходить

Вибачаюсь, а можна посилання на НПА.

berovic писав: ↑14 серпня 2017 15:09посилання на НПА.

ЗКУ почитатйте, його не так багато, крім того багато іншого цікавого знайдете.

ппзкб писав: ↑14 серпня 2017 15:22ЗКУ почитатйте, його не так багато, крім того багато іншого цікавого знайдете

Та от, читаю ст. 141 ЗКУ. Поставив питання не ради "праздного любопытства", а тільки через те, що на практиці сільські ради не знають, що з такими землями роботи ( є рішення с\р про передачу у постійне користування особі, яка вже давно померла)

berovic, то почитайте ще ст 79\1 - коли можна починати використовувати ділянку. Коротко і просто - не після отримання рішення а після формування і реєстрації. А щодо ст. 141 - ну то нехай застосують пункт "д".
А взагалі тут нема навіть що обумовлювати. ділянка в пост. користуванні належить до комунальної форми власності (в межах н.п.), нема користувача - нема користування, призначають (надають) іншого.

berovic писав: ↑14 серпня 2017 15:39Та от, читаю ст. 141 ЗКУ. Поставив питання не ради "праздного любопытства", а тільки через те, що на практиці сільські ради не знають, що з такими землями роботи ( є рішення с\р про передачу у постійне користування особі, яка вже давно померла)

ще почитайте 78, 79,79-1 і є ще нюанс щодо спадкування та ФГ і робите все через с/г інспектора оскільки користування землею в Україні платне і його робота це вияснять і накладати штрафи які підуть в бюджет, бо інакше велика вірогідність, що суди доставлять Вам проблеми і частина рішень буде відмінена(визнана незаконними).
Хоча можливо Ви хочете віджати земельку для себе, а не сплати податків ?

Prometheus писав: ↑14 серпня 2017 15:55Хоча можливо Ви хочете віджати земельку для себе, а не сплати податків ?

"Рассекретили". Ні я мав на увазі землі комунальної власності (в межах н.с.) і тільки ради блага с-р, а за межами - там віджимальники "крутіші" за мене.

ппзкб писав: ↑14 серпня 2017 12:45Якщо мається на увазі як користувачів змусити оформити право на земелну ділянк, то як варіант зверніться в земельну інспекцію про виявлення факту незаконного використання землі на території Вашої громади. А якщо є інші бажаючі на цю землю то можете сміливо надавати в встановленому законм порядку (заява, дозвіл, документація і т.д.), оскільки право користування після смерті користувача припинилось, а по спадщині воно не переходить.

Дякую за змістовну відповідь.

Відправлено через 6 хвилин 12 секунд:
А стосовно земельних ділянок,, що тепер знаходяться за межами села, у разі смерті постійного користувача,що робити із такими землями? Вони значаться в погосподарських книгах сільської ради, бо свого часу сільська рада роздавала їх у постійне користування. Чи потрібно сповіщати земельний відділ чи районну раду, чи що взагалі з ними робити?

NPaniboh,

NPaniboh писав: ↑17 серпня 2017 08:28 Чи потрібно сповіщати земельний відділ чи районну раду

Навіщо?! А раптом диво станеться і дійсно передадуть керування землями ОМС, буде свій запас.

NPaniboh писав: ↑17 серпня 2017 08:28 Вони значаться в погосподарських книгах сільської ради

не знаю як погосподарські ведуться, хіба там не відмічається припинення користування ?

запас-запасом, але ж земельні ділянки пусткою стояти не будуть,комусь передати у власність чи оренду ОМС права ніякого не має,то повинен же бути якийсь механізм врегулювання даного питання?