Форум землевпорядників

NPaniboh, Механізм звичайний - даєте викопіювання (ну може ще довідку що право користування припинено в звязку с мертю користувача) і людина їде в ГУ ДГК за наказом, а там пишуть відмову, бо "стратегія". А потім дивишся в публічку через місяць-другий, а там квадратики на полі появились, відкриваєш відомості про землевласника а там весь родовід районного та обласного начальства. А на звернення ОМС з питанням як же так??!! відповідь - кожен громадянин має право, а вони теж громадяни. Ну десь так приблизно...

ппзкб писав: ↑14 серпня 2017 12:45Якщо мається на увазі як користувачів змусити оформити право на земелну ділянк, то як варіант зверніться в земельну інспекцію про виявлення факту незаконного використання землі на території Вашої громади. А якщо є інші бажаючі на цю землю то можете сміливо надавати в встановленому законм порядку (заява, дозвіл, документація і т.д.), оскільки право користування після смерті користувача припинилось, а по спадщині воно не переходить.

Земельным кодексом не предусмотрено право прекращать постоянное пользование в связи со смертью

resident007 писав: ↑17 серпня 2017 10:23не предусмотрено право прекращать постоянное пользование в связи со смертью

http://protokol.com.ua/ru/vsu_ne_uspadk ... stuvannya/

ВСУ продовжує своїми постановами підтверджувати припинення права користування земельною ділянкою, яке підтверджене актом на право постійного користування, із смертю особи, ім’я якої зазначене в такому акті. Іноді це істотні активи і спадкоємці намагаються знайти спосіб їх успадкувати. Проте не вдається, оскільки ВСУ непохитний: право постійного користування діючим законодавством не передбачено. І якщо не відбулось переоформлення права згідно діючого ЗК України при житті користувача, таке право припиняється.

Свого часу було прописано прописано, що право постійного користування не успадковується і припиняється зі смертю користувача. Де не памятаю, знайду отпишуся.

Volodar писав: ↑21 серпня 2017 14:28ВСУ продовжує своїми постановами підтверджувати припинення права користування земельною ділянкою, яке підтверджене актом на право постійного користування, із смертю особи, ім’я якої зазначене в такому акті. Іноді це істотні активи і спадкоємці намагаються знайти спосіб їх успадкувати. Проте не вдається, оскільки ВСУ непохитний: право постійного користування діючим законодавством не передбачено. І якщо не відбулось переоформлення права згідно діючого ЗК України при житті користувача, таке право припиняється

Акты ВСУ обязательны для судов низших инстанций (фактически не всегда), а вне судебный порядок отсутствует

Доброго дня!
Ситуація слідуюча - земельна ділянка загальною площею 0.16 га на якій присутній об’єкт нерухомого майна (а саме житловий будинок), земельна ділянка не приватизована. Власник будинку помер, та залишились троє спадкоємців, які протягом 13 років не приймали спадщину та не цікавились станом земельної ділянки та будинком. Спадкоємці з 2006 року віддали у тимчасове користування частину земельної ділянки орієнтованою площею 0.10 га сусідам. В свою чергу сусіди добросовісно обробляли та використавували ділянку за призначенням. У 2017 році рішенням суду признано право власності на житловий будинок за одним із спадкоємців. Але за земельну ділянку в рішенні суду нічого не сказано.
Таке питання - саме собою, що сільська рада надає у власність земельну ділянку, що знаходиться під будівництвом на підставі права набуття власності за рішенням суду; а чи має сільська рада передати другу частину земельної длянки у власніть сусідам, які довгий час обробляли цю ділянку.

Матахари писав: ↑09 лютого 2018 13:15Таке питання - саме собою, що сільська рада надає у власність земельну ділянку, що знаходиться під будівництвом на підставі права набуття власності за рішенням суду; а чи має сільська рада передати другу частину земельної длянки у власніть сусідам, які довгий час обробляли цю ділянку.

перечитайте Перехідні положення ЗУ "Про ДЗК"

Матахари писав: ↑09 лютого 2018 13:15рішенням суду признано право власності на житловий будинок за одним із спадкоємців. Але за земельну ділянку в рішенні суду нічого не сказано.

звичайно не сказано, бо ділянка не приватизована і знаходиться в комунальній власності

Матахари писав: ↑09 лютого 2018 13:15що сільська рада надає у власність земельну ділянку, що знаходиться під будівництвом на підставі права набуття власності за рішенням суду; а чи має сільська рада передати другу частину земельної длянки у власніть сусідам, які довгий час обробляли цю ділянку.

на земельній ділянці розташований житловий будинок, на який зареєстровано право власності. Власник цього будинку має право оформити у власність (користування) дану земельну ділянку на підставі статті 120 Земельного кодексу та статті 377 цивільного кодексу - "До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача)"

Землі поки що є комунальною власністю - тобто сіль. ради. Рада може все. АЛЕ:
- яка зараз обстановка між сусідами і теперішнім власником на рахунок цієї ділянки?
- якщо негатив між сусідами, то чи готові Ви, як землевпорядник сільради ходити до суду (бо новий власник може затіяти судову тяганину).
- якщо всі довольні і згодні, то вилучте цю ділянку з домоволодіння та надайте дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення зем.ділянки для сусіда.
АЛЕ це коли всі згодні. В іншому випадку - краще не рипатись.

Отримав таке розпорядження. Як думаєте - ТЕХНІЧКА?

на яку ділянку конкретно? А взагалі його можна вже викинути

Доброго дня!

Ще з часів СРСР ми користувались ділянкою розміром у 30 сот., це був город, на якому саджалася картопля, близько десяти років ми вже там нічого не саджаємо і ось недавно я дізнався, що ця ділянка перейшла у власність моєму сусіду, на кадастровій карті - ділянка для ведення сільського господарства.

Яким чином можна поборитись за цю ділянку? Як він її міг приватизувати? Ще одне, ні ми, ні сусіди з якими межує ця ділянка меж не підписували, яким чином вони тоді то все оформили і що тепер робити?

webnet писав: ↑11 червня 2019 01:18 Ще з часів СРСР ми користувались ділянкою розміром у 30 сот., це був город

а хоч який -небудь документ є, який би це підтверджував?

webnet писав: ↑11 червня 2019 01:18 Як він її міг приватизувати?

за законом, звернувся до ОМС (якщо ділянка в межах) там йому сказали, що ділянка не перебуває у власності чи користуванні (ви ж її не оформляли), ваш сусід написав заяву і йому виділили вільну ділянку

webnet писав: ↑11 червня 2019 01:18 ні ми, ні сусіди з якими межує ця ділянка меж не підписували, яким чином вони тоді то все оформили

якщо це у вас огороди, які по факту не перебувають у власності чи користуванні, то ви нічого підписувати і не повинні, межі в таких випадках підписує розпорядник земельної ділянки