Договір оренди земельної ділянки (паю) БЕЗ ВИЗНАЧЕННЯ МЕЖ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ В НАТУРІ
Додано: 29 березня 2016 15:39
Колеги, прошу Вашої допомоги.
У 2008 році було укладено і зареєстровано належним чином договір оренди з/д (паю). Право власності на земельну ділянку підтверджено державним актом. Земельній ділянці присвоєно кадастровий номер. При реєстрації було отримано позитивний висновок управління земельних ресурсів. Договір було зареєстровано без визначення меж земельної ділянки в натурі.
Відповідно до ЗУ "Про оренду землі" (редакція 2008 року) невідємною частиною договору є, зокрема, кадастровий план та акт визначення меж земельної ділянки в натурі (в моєму випадку такі відсутні).
На даний час Орендодавець через суд вимагає визнання договору не дійсним, мотивуючи це порушенням законодавства при реєстрації договору.
Виходячи з написаного є декілька питань:
1. Чи правомірно зареєстровано договір оренди?
2. Якщо правомірно, то яким НПА користувалось ДЗК при реєстрації?
3. Чи є судова практика щодо аналогічних питань?
Заздалегідь вдячний!!!
У 2008 році було укладено і зареєстровано належним чином договір оренди з/д (паю). Право власності на земельну ділянку підтверджено державним актом. Земельній ділянці присвоєно кадастровий номер. При реєстрації було отримано позитивний висновок управління земельних ресурсів. Договір було зареєстровано без визначення меж земельної ділянки в натурі.
Відповідно до ЗУ "Про оренду землі" (редакція 2008 року) невідємною частиною договору є, зокрема, кадастровий план та акт визначення меж земельної ділянки в натурі (в моєму випадку такі відсутні).
На даний час Орендодавець через суд вимагає визнання договору не дійсним, мотивуючи це порушенням законодавства при реєстрації договору.
Виходячи з написаного є декілька питань:
1. Чи правомірно зареєстровано договір оренди?
2. Якщо правомірно, то яким НПА користувалось ДЗК при реєстрації?
3. Чи є судова практика щодо аналогічних питань?
Заздалегідь вдячний!!!