Форум землевпорядників

Здравствуйте коллеги! Очень бы хотелось услышать мнение а может и опыт решения проблемы!

В нашем городе прошла реорганизация системы регистрации Минюста! Гос. регистраторы прав теперь находятся в составе исполнительного комитета городского совета, а именно в управлении "Центр надання админ услуг".
Но возникла коллизия в вопросе регистрации земли.

Регистраторы говорят, что так как они в составе исполкома, а землю регистрируют за горсоветом (который типа засновник исполкома) у них возникает конфликт интересов, который типа прописан в п. 10 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень":

Державний реєстратор не має права приймати рішення про державну реєстрацію прав у разі, якщо речове право на нерухоме майно, обтяження такого права набувається, змінюється або припиняється за суб’єктом державної реєстрації прав, з яким державний реєстратор перебуває у трудових відносинах або засновником (учасником) якого він є. У такому разі державна реєстрація проводиться іншим державним реєстратором.

Минюст дал розьяснение что если право собственности будет регистрироваться на териториальну громаду, то конфликта не будет.
А если на горсовет как на юрлицо - то тогда конфликт интересов!

Перечитав земельное законодательство мы с юристами поняли что земли комунальной собственности на праве собственности должны быть зарегистрированы за тер. громадой, а роспорядитель - горсовет.
Но регистраторы отказываются так проводить регистрацию, и регистрируют земли комунальной собственности за юрлицом горсоветом.

КАК ДОКАЗАТЬ КТО ПРАВ? ПОДСКАЖИТЕ? А то толку от присоединения к нам регистраторов никакого нет!!!!!

Правильно реєструвати за радою, яка представляє тергромаду.

Manover писав: Правильно реєструвати за радою, яка представляє тергромаду.

Відповідно до статті 142 Конституції власником майна комунальної власності є територіальна громада. А рада - лише орган, який представляє її інтереси

Правильно. Називається представництво за Законом, бо тергромада не є правосубєктною.

Так на кого право власності реєструвати? На територіальну громаду чи на міську раду?
Я понимаю что на територіальну громаду.

На терит громаду в особі міськради. Реквізити міськради як уповноваженої юрид особи.

Спасибо!

А как у вас регистрируется?

У витягу буде запис: власник - міськрада

А шо смешного, наши регистраторы так и пишут facepalm

ЗЕМЕЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ

Стаття 80. Суб'єкти права власності на землю

С У Б ‘ Є К Т А М И права власності на землю є:

б) територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через О Р Г А Н И М І С Ц Е В О Г О С А М О В Р Я Д У В А Н Н Я, - на землі комунальної власності;

Ну єто я прочитала давно.
Короче право зарегистрировано должно быть за тер. громадой а не за миськрадой