Форум землевпорядників

Напишу сегодня крайне безответственный и практически антигосударственный пост о согласовании землеустроительной документации. Как-никак, в марте формально должен закончиться эксперимент по "экстерриториальности" этого самого согласования, поэтому вопрос о том, как именно нашим чиновникам надлежит благословлять разного рода проекты отвода - где попало или поближе к родному дому - уже в ближайшее время заиграет новыми красками. Ведь всем прекрасно известно, что землеустроительная документация в нашей стране изготовляется исключительно жуликоватыми землеустроителями (которым, шельмецам, верить никак нельзя!) по заказу алчных предпринимателей (на мерседесах ездят, сволочи!) и беспринципных граждан (им только землю бесплатную подавай!). Но всю эту вакханалию (слава Всевышнему!) быстро прекращает благочестивый, нестяжательный и праведный чиновничий люд из органов земельных ресурсов, архитектур, экологий и прочих органов охраны культурного наследия, который всегда может изобрести десяток "железобетонных" причин, почему землеустроительную документацию ни в коем случае нельзя утверждать.
Итак, если же вы меня спросите, как всё-таки чиновникам будет лучше проверять землеустроительную документацию - "экстерриториально" или "по-старинке", я вынужден буду дать вам решительный и безапелляционный ответ - действующее законодательство Украины вообще запрещает требовать такие согласования! Как ни удивительно, но это так. Дело в том, что еще при «злочинной владе» в Украине были приняты два замечательнейших закона - "О разрешительной системе в сфере хозяйственной деятельности" (http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2806-15) и "О Перечне документов разрешительного характера в сфере хозяйственной деятельности" (http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3392-17). Знающие люди в Госгеокадастре и прочих разрешительных ведомствах стараются об этих законах, от греха подальше, даже не вспоминать, как о чем-то неприличном, заразном и не имеющем к ним совершенно никакого отношения, но на самом деле это не так. Эти два закона исчерпывающе регулируют вопрос получения предпринимателями в нашей стране разрешительных документов (разрешений, заключений, решений, согласований, свидетельств и прочих продуктов жизнедеятельности чиновников) и более того, предусматривают одну очень важную вещь – если какой-либо документ не фигурирует в Законе Украины "О Перечне документов разрешительного характера в сфере хозяйственной деятельности", то такие документы «забороняється вимагати від суб'єктів господарювання». Более того, закон «О Перечне…» сразу решает законодательную коллизию, за которую любят цепляться чиновники (ведь в Земельном кодексе написано что надо согласовывать!!!), указывая, что «необхідність одержання документів дозвільного характеру, встановлена законами, виникає виключно після внесення таких документів до Переліку». Ну а теперь самое главное – откройте установленный законом перечень документов разрешительного характера и внимательно прочитайте. Вы там нашли согласования землеустроительной документации? Только землеустроительную экспертизу нашли? Тогда еще раз прочитайте. Опять не нашли? Ну, вот и хорошо. Не нужны, оказывается, такие согласования в государстве Украина. И наверное это правильно. Ведь есть сертификация землеустроителей (иииха!), проверка документации кадастровым регистратором (гы-гы!), экспертиза (йа-йя!) – разве чиновникам этого мало, чтобы убедиться в «відповідності законодавству» и не терять при этом существующих коррупционных потоков (куда уж без них)? Ну а лучшее, что дяденька Вова Гройсман сможет сделать по результатам «эксперимента» по согласованию землеустроительной документации, так это объяснить свои подчиненным, чтобы они прекратили эти согласования к чертовой матери. Как противоречащие законодательству и здравому смыслу. И все увидят тогда, что это хорошо.