Форум землевпорядників

murrrchik, у формі вказував і в хмл нулі забивав та й у помилці вказано, що саме хмл не може бути прийнятий.
Хто вже подавав поділ, підкажіть в чому особливість?

=_ZV_=, я подавав на поділ і не раз.
В обмінниках вписуєте у відповідних полях код АТО, номер кадастрової зони і кадастрового кварталу, а унікальний номер ділянки залишаєте порожнім, не треба ніяких нулів чи прочерків. Нові файли підписуєте, підписані файли з розширенням .p7s пакуєте у zip-архів, цей архів підписуєте і його завантажуєте, далі все по інструкції.

murrrchik, видалив номер ділянки, заявка сформувалась.

Хто користується даним сервісом для реєстрації земельних ділянок в м. Києві, підкажіть, будь ласка таке:
1. В які терміни дають результат?
2. Як поставити позначку державного кадастрового реєстратора в проекті землеустрою?
3. Чи готує Департамент земельних ресурсів КМДА проекти рішень по проектам без позначки державного кадастрового реєстратора?

Доброго дня!
Колеги, скажіть будь, ласка, у кого після останнього оновлення електронного кабінету нормально можна завантажити поділ земельних ділянок?
У понеділок одразу після оновлення я завантажував і отримав повідомлення:

"В електронному документі наявна інформація про державний акт. У полі "Земельна ділянка утворена шляхом..." з випадаючого списку слід обрати "з існуючим державним актом без кадастрового номера"

Звісно, при поділі таке не можна обрати, тільки при звичайній реєстрації
Зв'язався з реєстратором, а він каже, що там не зареєстровані права власності. Але на ділянку був виготовлений державний акт нового зразка. Вирішили, що глюк системи, тим більше, що ділянка вносилася в реєстр ще десь у 2013 році, може щось десь не так підчиталося.
Сьогодні завантажив інший поділ. Є старий червоний акт, ділянка у травні внесена в реєстр, є витяг з ДЗК, але ні свідоцтво ні витяг з Державного реєстру майнових прав не брали, бо є ж акт. Знову прийшла така ж помилка.
Ніхто не стикався з подібним?

Підскажіть, чи скануєте ви паспортні дані при поданні на кадастровий через ел.кабінет. Де на писано, що не потрібно ЗУ "Про захист персональних даних"?

KolS писав: ↑05 липня 2018 13:09 Підскажіть, чи скануєте ви паспортні дані при поданні на кадастровий через ел.кабінет.

Ні

KolS писав: ↑05 липня 2018 13:09 чи скануєте ви паспортні дані

Також ні (закон про "персональні дані")

murrrchik писав: ↑04 липня 2018 13:13 Звісно, при поділі таке не можна обрати, тільки при звичайній реєстрації
Зв'язався з реєстратором, а він каже, що там не зареєстровані права власності. Але на ділянку був виготовлений державний акт нового зразка. Вирішили, що глюк системи, тим більше, що ділянка вносилася в реєстр ще десь у 2013 році, може щось десь не так підчиталося.
Сьогодні завантажив інший поділ. Є старий червоний акт, ділянка у травні внесена в реєстр, є витяг з ДЗК, але ні свідоцтво ні витяг з Державного реєстру майнових прав не брали, бо є ж акт. Знову прийшла така ж помилка.
Ніхто не стикався з подібним?

Потрібно зареєструвати речове право, ділянку неможливо поділити до поки не буде відкритий розділ про власників у поземельній книзі, а цей розділ відкривається після реєстрації речового права.

birmix писав: ↑06 липня 2018 10:40 Потрібно зареєструвати речове право

Речове право зареєстроване. Щойно завантажував поділ, у власника є інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, видана у 2016 році.
У чому ще може бути проблема?
До речі, звертався у технічну підтримку, вони відписали, що все вирішено, але й після того нічого не вирішилося, стандартна відповідь:
"В електронному документі наявна інформація про державний акт. У полі "Земельна ділянка утворена шляхом..." з випадаючого списку слід обрати "з існуючим державним актом без кадастрового номера""
Я подібне отримував, коли випадково обирав у списку не той варіант, але при поділі було хіба що:
Геометрія об'єкта, описаного в електронному документі, не перетинається з земельною ділянкою хххххххххххххххх
або
Присутнє зміщення ділянок/ділянки відносно нової ділянки/ділянок на 62% від площи нової/их ділянки/ок.

murrrchik, чому з існуючим актом без кадастрового, а не об'єднання раніше сформованих?
Ви ж поділ робите, а не встановлення в натурі через це і "ругається"

murrrchik писав: ↑06 липня 2018 14:46 Речове право зареєстроване. Щойно завантажував поділ, у власника є інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, видана у 2016 році.
У чому ще може бути проблема?
До речі, звертався у технічну підтримку, вони відписали, що все вирішено, але й після того нічого не вирішилося, стандартна відповідь:
"В електронному документі наявна інформація про державний акт. У полі "Земельна ділянка утворена шляхом..." з випадаючого списку слід обрати "з існуючим державним актом без кадастрового номера""
Я подібне отримував, коли випадково обирав у списку не той варіант, але при поділі було хіба що:
Геометрія об'єкта, описаного в електронному документі, не перетинається з земельною ділянкою хххххххххххххххх
або
Присутнє зміщення ділянок/ділянки відносно нової ділянки/ділянок на 62% від площи нової/их ділянки/ок.

А навіщо ви щось вписуєте в поле державного акта? В вас же ж немає актів на ділянки які ви тех. док. по поділу створюєте....

birmix писав: ↑06 липня 2018 16:08 немає актів на ділянки які ви тех. док. по поділу створюєте.

чогож немає? є ділянка яка перебуває у власності громадянина, є право власності ділянка ділиться, після поділу та реєстрації речового право на новостворені ділянки до поземельної вносяться відповідні зміни.

ПиратФлинт писав: ↑06 липня 2018 15:51 чому з існуючим актом без кадастрового, а не об'єднання раніше сформованих?

Ми робимо поділ існуючої земельної ділянки. Думаю, існуюючий ДА варто прописати, так як повинне бути підтвердження того, що людина є власником і має право ділити цю конкретну земельну ділянку.
І до цього часу ми постійно так прописували і завжди проходило.

murrrchik, я не про наявність відомостей в обмінному файлі про державний акт, а про обрання форми заяви ("об'єднання раніше сформованих ділянок") ане з існуючим актом без кадастрового номеру

murrrchik писав: ↑06 липня 2018 16:29 Ми робимо поділ існуючої земельної ділянки. Думаю, існуюючий ДА варто прописати, так як повинне бути підтвердження того, що людина є власником і має право ділити цю конкретну земельну ділянку.
І до цього часу ми постійно так прописували і завжди проходило.

Неварто та неправильно, земельна ділянка на котру у вас видано ДА після поділу піде до архіву. На рахунок підтвердження є витяг з РРП + нотаріально посвідчена згода на поділ. Старим ДА після поділу можете підтверджувати те що колись, до поділу була така ділянка... а після поділу її НЕБУДЕ! будуть нові ділянки.

Молодці що можу сказати... Тай зараз можна так зробити якщо реєстратор недодивиться або не вкурсі але не через кабінет... в нас в області такаж багато хто так робить а потім люди плюються... бо потім зміна цільового і т.д. нейде бо в кадастрі є ділянки і після поділу і по ДА (не переноситься в архів) така сама свистопляска з об'єднанням. А видалити з публічки чи перенести в архів ділянку ой як непросто....

Відправлено через 4 хвилини 14 секунд:

ПиратФлинт писав: ↑06 липня 2018 16:19 чогож немає? є ділянка яка перебуває у власності громадянина, є право власності ділянка ділиться, після поділу та реєстрації речового право на новостворені ділянки до поземельної вносяться відповідні зміни.

Немає. ДА в людини на земельну ділянку котра ділиться, до поземельної книги вноситься підстава на створення нових ділянок - нотаріально посвідчена заява на поділ, старий ДА наскільки пам’ятаю дальше в поземельних книгах новостворених ділянок ніде не згадується.

birmix, Вашу пропозицію зрозумів і не маю нічого проти. Але до цього часу від нас вимагали прописувати інформацію про ДА в обмінники при поділі, а тепер без пояснення треба робити інакше. От і техпідтримка якраз написала щоб завантажували файли без ДА. Буду пробувати з понеділка

birmix писав: ↑06 липня 2018 16:55 в поземельних книгах новостворених ділянок ніде не згадується.

незовсім так. При відкриті нових (нової) поземельної книги на титульному аркуші вказується попередній кадастровий номер і номера які створені з метою можливості прослідкувати історію ділянки. Те що після реєстрації права на нові ділянки старий акт можна повісити в рамочці ніхто і не оскаржує. Мова йде щоб відправити Е_сервісом документацію з поділу. А те, що у вас люди плюються і неможуть нічого зробити то не вина розробник, реєстратор нае виконав сіоїх обовязків. Після поділу чи обєднання земельна ділянка переміщується до архівного шару і змінити цільове чи вчинити інші операції з ділянками що створені немає жодних проблем.

ПиратФлинт писав: ↑06 липня 2018 17:07 незовсім так. При відкриті нових (нової) поземельної книги на титульному аркуші вказується попередній кадастровий номер і номера які створені з метою можливості прослідкувати історію ділянки. Те що після реєстрації права на нові ділянки старий акт можна повісити в рамочці ніхто і не оскаржує. Мова йде щоб відправити Е_сервісом документацію з поділу. А те, що у вас люди плюються і неможуть нічого зробити то не вина розробник, реєстратор нае виконав сіоїх обовязків. Після поділу чи обєднання земельна ділянка переміщується до архівного шару і змінити цільове чи вчинити інші операції з ділянками що створені немає жодних проблем.

Я вам про старий ДА в нових поземельних книгах а Ви мені за кад. номера на титулках....
Щоб закинути на реєстрацію поділ через Е_сервіс, потрібно зробити файли по поділу щоб не виходили за межі старої ділянки та невписувати все підряд в ХМЛ (дані по старий ДА).
На реєстраторів нема чого грішити %) Всі обов’язки виконав і перевиконав. Як розробник/представник розробника "пояснив" так він і зробив. Не знаю по чиїй вині точно така ситуація виникає але мені здається що поділ з вписаним старим ДА і реєстратори "нормально" неможуть внести в НКС, тому й ділянки в архів не переносяться.

Потрібна допомога. Чи сканувати паспортні дані замовника документації при реєстрації земельної ділянки (технічна документація). Як правильно поступати, щоб не порушувати законодавство.

asha09, на реєстрацію паспортні дані скануються, а при поданні на екстериторіальне погодження - ні.

в системі зявились нові функції виправлення/внесення змін, тепер можна буде змінити От тільки мене цікавить, якщо робиться обмінний файл на зміну адреси в зв'язку з декомунізацією 5 пункт підходить?
а також
Внесення виправлення відомостей до ДЗК (за повідомленням)

користувач0126, Хто матиме право вносити ці зміни?

форма заяви на внесення/випралення така ж сама як і при формі реєстрації, тобто або юрособа або фізособа

так це було і раніше, тільки трохи назву змінили і розширили функції
Цікаво, на підставі якої ТЕХНІЧНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ можна провести зміни цільового призначення через цей функціонал?