Форум землевпорядників

Колеги, давайте разом будемо обговорювати і ділитися думками стосовно даного ДОРУЧЕННЯ.
Що робити, з земельними ділянками в яких визначені кадастрові номера на старій індексно-кадастровій карті? При реєстрації зем.ділянки з державним актом система визначає номер зони і кварталу згідно чинної індексно-кадастрової карти. Чи правомірно змінювати кадастрові номера без відома людей? Як виконувати дане доручення маючи такі кад. номера?

Ангелина писав: Як виконувати дане доручення маючи такі кад. номера?

якщо ви присвоїте новий номер зд, який не в дорученні, відповідно Київ не побачить виконання! Вихід на мою думку -реєстрація з новим номером та зміна на старий КН - який в ДА. і буде все гуд morgayu

Volzem123 писав: та зміна на старий КН - який в ДА. і буде все гуд

не вже правильно так робити? новий кад.номер змінювати на старий, який не відповідає індексно-кадастровій карті?
В чому суть, внести в Державний реєстр весь "хлам"?

Ангелина, А де Ви берете обмінні файли для виконання вказаного доручення?

cerdred писав: А де Ви берете обмінні файли для виконання вказаного доручення?

постягували все, що було у відділі... але дуже багато не має обмінних файлів або взагалі не вірна система координат ...кажуть беріть, де хочите і робіть, як хочите... facepalm

Ангелина писав: новий кад.номер змінювати на старий, який не відповідає індексно-кадастровій карті?

кадастровий номер не повинен відповідати ІКК. він має відповідати ДА. Славін зауважив на селекторі 14.11.2016 на селекторі що № зони повинен відповідати переважним виданим ДА, відповідно треба міняти № зони в ІКК а не КН в ДА!

Ангелина писав: Що робити, з земельними ділянками в яких визначені кадастрові номера на старій індексно-кадастровій карті? При реєстрації зем.ділянки з державним актом система визначає номер зони і кварталу згідно чинної індексно-кадастрової карти.

А навіщо ви здійснюєте реєстрацію вже зареєстрованого? Треба внести наявні відомості до ДЗК і відкрити поземельні книги. Чи я чогось не розумію?

Ангелина писав: Чи правомірно змінювати кадастрові номера без відома людей?

Не правомірно. Жодна процедура з виправлення помилки не передбачає виправлення помилки ПІД ЧАС внесення відомостей про земельну ділянку, всі помилки виправляються ПІСЛЯ внесення відомостей.
До того ж, невідповідність присвоєного кадастрового номеру кадастровій зоні чи кварталу і не є помилкою.

Volzem123 писав: кадастровий номер не повинен відповідати ІКК. він має відповідати ДА. Славін зауважив на селекторі 14.11.2016 на селекторі що № зони повинен відповідати переважним виданим ДА, відповідно треба міняти № зони в ІКК а не КН в ДА!

стоп, в нас раніше було в 1 кварталі 12 зон тепер по новій індексно кадастровій 4. То реєструємо, визначаємо новий кад номер і потім міняємо на старий, то такого номера не існує вже... у нас навіть нотаріус не прий має документи, бо має рішення ради про зміну кадастровго поділу.

Відправлено через 2 хвилини 20 секунди:

werewolf писав: А навіщо ви здійснюєте реєстрацію вже зареєстрованого? Треба внести наявні відомості до ДЗК і відкрити поземельні книги. Чи я чогось не розумію?

Як внести? завантажити череж обмінні файли вже не можливо. Лише через реєстрацію зем. ділянки з Державним актом, а при даній процедурі визначається новий номер з новою зоною і кварталом.

Ангелина, напишіть кад номер проблемної ділянки

Ангелина писав: стоп, в нас раніше було в 1 кварталі 12 зон тепер по новій індексно кадастровій 4. То реєструємо, визначаємо новий кад номер і потім міняємо на старий, то такого номера не існує вже... у нас навіть нотаріус не прий має документи, бо має рішення ради про зміну кадастровго поділу.

Законодавство передбачає уточнення ІКК та процедуру внесення змін до них. Це семо по собі говорить, що індексні кадастрові карти не є стабільними. Те ж саме стосується меж адміністративно-територіальних одиниць, зміна яких потягне за собою зміну меж кадастрових зон, в результаті чого чимала кількість земельних ділянок з присвоєними кадастровими номерами можуть опинитися в іншій кадастровій зоні. Це нормальний процес.
Але кадастрові номери ділянок при цьому не змінюються. З ст. 16 ЗУ "Про ДЗК" витікає, що кадастровий номер існує стільки, скільки існує земельна ділянка як обєкт права.
Кому, як не нотаріусу, слід виконувати вимоги законодавства, або, принаймні, не сувати свого носа в кадастрове зонування при недостачі мізків.

Ангелина писав: Як внести? завантажити череж обмінні файли вже не можливо. Лише через реєстрацію зем. ділянки з Державним актом

Це явне порушення ч.4 прикінцевих та перехідних положень ЗУ "Про ДЗК"!!! Держгеокадастр має забезпечити вам засоби ПЕРЕНЕСЕННЯ ВІДОМОСТЕЙ з державного реєстру земель до ДЗК, а не примушувати вас повторно реєструвати земельні ділянки. А інакше, у перенесених вами земельних ділянок буде по дві державні реєстрації, що саме по собі являється нісенітницею. В судах чи в органах юстиції, які стикнуться з такими земельними ділянками, цей факт буде викликати "квадратні очі" ...(( facepalm

З.І. Чесно кажучи, я в шоці від такого "фахового" підходу вашого керівництва до перенесення відомостей з державного реєстру земель до ДЗК. Сумно... але прогнозовано. Держгеокадастр впевнено деградує до рівня дна.

Ангелина, в переліку 538-го доручення відсутні надані Вами кадастрові номери

Відправлено через 2 хвилини 51 секунди:

werewolf писав: Те ж саме стосується меж адміністративно-територіальних одиниць, зміна яких потягне за собою зміну меж кадастрових зон,

Зміна меж адміністративно-територіальних одиниць після внесення до Державного земельного кадастру індексних кадастрових карт (планів) та відомостей про кадастрове зонування не тягне за собою змін у кадастровому зонуванні відповідної території. (п. 41 постанова КМУ 1051)

Відправлено через 1 хвилину 36 секунди:

Ангелина писав: у нас навіть нотаріус не прий має документи, бо має рішення ради про зміну кадастровго поділу.

Яка рада???
37. Створені відповідно до пункту 36 цього Порядку індексні кадастрові карти (плани) в електронній та паперовій формі затверджуються наказом відповідного територіального органу Держгеокадастру, підписуються його керівником, засвідчуються печаткою такого органу та надсилаються на розгляд Держгеокадастру

При виконанні даного доручення по внесенню в кадастр нехватающих там ділянок, хто буде заявником при формуванні заяви на реєстрацію? Як бути із ЦНАПом?
І взагалі: якщо громадянин замовляє витяг на подібні ділянки, приносе ОФ з ЕЦП, квитанцію на 68,90 грн, чи оці заявки на проведення реєстрації треба в ЦНАП нести чи можна й не носити, хто як робе?

Доброго дня. А як бути з ділянками наданими в оренду, яка була чинна на момент створення НКС, а зараз закінчилася? Переносити в архів?
P.S. У нас одного реєстратора відключили від бази, у зв'язку з неправильно сформованими заявками на виправлення помилок (пtренесення в архів) тому що відсутнє ПІБ кадастрового реєстратора.

Відправлено через 2 хвилини 1 секунду:

werewolf писав: Ангелина писав:
Джерело цитати Як внести? завантажити череж обмінні файли вже не можливо. Лише через реєстрацію зем. ділянки з Державним актом
Це явне порушення ч.4 прикінцевих та перехідних положень ЗУ "Про ДЗК"!!! Держгеокадастр має забезпечити вам засоби ПЕРЕНЕСЕННЯ ВІДОМОСТЕЙ з державного реєстру земель до ДЗК, а не примушувати вас повторно реєструвати земельні ділянки. А інакше, у перенесених вами земельних ділянок буде по дві державні реєстрації, що саме по собі являється нісенітницею. В судах чи в органах юстиції, які стикнуться з такими земельними ділянками, цей факт буде викликати "квадратні очі"

Але якщо ділянка не відображається на кадастровій карті, то внести через архівні дані неможливо, лише через реєстрацію

Де знайти доручення 538

В нас також така ситуація.та мабуть вона у всіх .Ну і що робити. Робити подвійну реєстрацію? тупо виконувати наказ №538?Чи саботувати?

ФЕРУМ писав: Робити подвійну реєстрацію?

подвійної реєстрації не буде! дата реєстрації - це дата видачі правовстановлюючого документу! Людині (власнику) байдуже через який функціонал ви перенесете зд в кадастр!

Відправлено через 6 хвилини 11 секунди:

cerdred писав: При виконанні даного доручення по внесенню в кадастр нехватающих там ділянок, хто буде заявником при формуванні заяви на реєстрацію?

Кадастровий реєстратор, який і підписує ОФ! За три роки напереносили через фукціонал "архівних даних" тисячі не актуальних зд. Тепер тільки під відповідальність кадастрового реєстратора!