Форум землевпорядників

ппзкб, так і випадки бувають різними! Я за те що з цією інвентаризацією необхідно бути обачним, зокрема СІЗам

Відправлено через 6 хвилин 53 секунди:
"З зазначеної норми вбачається, що відносити до відповідної категорії можливо лише землі, не віднесені до тієї чи іншої категорії, а як встановлено в судовому засіданні спірні земельні ділянки, на час проведення інвентаризації, були віднесені до відповідної категорії." - ось така позиція суду

caseya писав: ↑07 травня 2018 12:11 З зазначеної норми вбачається, що відносити до відповідної категорії можливо лише землі, не віднесені до тієї чи іншої категорії, а як встановлено в судовому засіданні спірні земельні ділянки, на час проведення інвентаризації, були віднесені до відповідної категорії.

в даній судовій справі земельна ділянка була за межами і розташовувалася в межах прикордонної смуги ( ДГК її проінвентаризував як землі с/г, а по факту виявилося, що це землі оборони). А у нас тема обговорення зовсім інша

в будь-якому випадку краще проектом!

caseya,

caseya писав: ↑07 травня 2018 12:21 в будь-якому випадку краще проектом

та як подивитися, безпідставно виготовлений проект теж причина "страти"

А якщо нежитлова будівля амбулаторії в комунальній власності сільської ради (свідоцтво про право власності є)

caseya писав: ↑07 травня 2018 11:45 Тільки проект землеустрою

На кого проект? Сільські ради, відповідно до ст 8 Господарського кодексу не є суб'єктами господарювання. "Господарська компетенція органів державної влади та органів місцевого самоврядування реалізується від імені відповідної державної чи комунальної установи". Але в сільських радах відсутні комунальні установи охорони здоров'я. Виходить, що ні в кого не було в практиці подібної ситуації? Наші сільські ради зобов'язали до 31 травня сформувати земельні ділянки під амбулаторії сімейного лікаря. Прийшов на думку такий шлях: Інвентаризацією сформувати, зареєструвати право комунальної власності і все.

Відправлено через 1 хвилину 33 секунди:

natali_8282 писав: ↑07 травня 2018 13:50 А якщо нежитлова будівля амбулаторії в комунальній власності сільської ради (свідоцтво про право власності є)

Амбулаторій немає поки що, планується їх будівництво

Відправлено через 3 хвилини 14 секунд:
На виконання Закону "Про підвищення доступності та якості медичного обслуговування у сільській місцевості"

Elenys писав: ↑08 травня 2018 08:35 Амбулаторій немає поки що, планується їх будівництво

Проект відведення тут не канає. Треба робити проект землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб.

kurilov, а хіба згідно цього проекта формується ділянка?

ппзкб писав: ↑08 травня 2018 12:50 а хіба згідно цього проекта формується ділянка?

Стаття 79-1. Формування земельної ділянки як об'єкта цивільних прав
2. Формування земельних ділянок здійснюється:
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій

kurilov, да, є таке, але ДПТ треба. А якщо його немає то тд щодо інвентаризації це як вихід

ппзкб писав: ↑08 травня 2018 13:17 да, є таке, але ДПТ треба.

ДПТ потрібний у будь-якому випадку. Як може архітектор погодити проект під нове будівництво без містобудівної документації?

ппзкб писав: ↑08 травня 2018 13:17 А якщо його немає то тд щодо інвентаризації це як вихід

Була би виходом, якщо були б існуючі будівлі.

kurilov, мова поки що йде про формування ділянки, а не про проект під будівництво.

kurilov писав: ↑08 травня 2018 13:22 Була би виходом, якщо були б існуючі будівлі.

Чому? без будівель інвентаризація не проводиться?

ппзкб писав: ↑08 травня 2018 13:30 мова поки що йде про формування ділянки, а не про проект під будівництво.

Звідки СІЗ знає, який розмір ЗД має бути під амбулаторією в конкретній містобудівній ситуації? Тому й до складу такого проекта включається викопіювання з ДПТ, аби врахувати рішення архітекторів з організації території майбутньої амбулаторії.

ппзкб писав: ↑08 травня 2018 13:30 Чому? без будівель інвентаризація не проводиться?

Без будівель нині інвентаризація проводиться яких земель?

ппзкб писав: ↑08 травня 2018 13:30 без будівель інвентаризація не проводиться?

Проводиться, але без будівель це землі запасу житлової і громадської забудови (в кращому випадку)

thom yorke, так я про це й веду мову. Колега писав:

Elenys писав: ↑05 травня 2018 11:26 Сільські ради зобов'язали оформити земельні ділянки

ділянки , не проекти під будівництво, не будівнийцтво а тільки ділянки. сформувати ділянку з цп 03.03 цілком можливо шляхом інвентаризації, та навіть просто визначити категорію "землі громадської забудови", а з сформованою ділянккою легше щось вигадувати, ніж коли зовсім нічого немає

ппзкб писав: ↑08 травня 2018 14:2303.03

Як Ви визначили, що там 03.03, а не 01.03, 14.02 чи будь-що інше. На підставі чого? Можна сформувати 16.00, окей. Далі що з нею робити? Погоджуюсь з kurilov. Проект впорядкування для містобудівних потреб тут проходить ідеально.

thom yorke, та проходить, я ж не спорю, якщо ДПТ є, а якщо нема?

ппзкб писав: ↑08 травня 2018 14:33 ДПТ є, а якщо нема

Якщо нема, то будувати амбулаторію там не можна. Якщо кров із носу треба забити ділянку до 31 травня, то можна просто сформувати земельну ділянку запасу певної категорії земель. Як далі змінити її ЦП? Ну теоретично в межах однієї категорії земель власник сам може визначити цільове використання, але тільки у відповідності до "містобудівної документації і документації із землеустрою". Тобто далі все одно треба робити те саме. І ця інвентаризація - пуста трата бюджетних коштів.

ппзкб писав: ↑08 травня 2018 14:33 та проходить, я ж не спорю, якщо ДПТ є

Детальні плани не розроблялися, сформувати треба швидко (у нас в країні все як завжди, спочатку біжимо, а потім думаємо). В одному населеному пункті є Генеральний план, в інших немає. Цікаво, це тільки в нашій області треба все зробити швидко? Будівництво амбулаторій передбачається по всій країні. З такими проблемами уже зверталися ради з трьох різних районів. Мутне питання.

Elenys писав: ↑08 травня 2018 15:02 Цікаво, це тільки в нашій області треба все зробити швидко? Будівництво амбулаторій передбачається по всій країні.

У мене в селі навпаки закривають мед. пункт. Про будівництво нічого не чути, та й звідки йому взятися

ппзкб, держава дійсно виділяє великі гроші на будівництво нових лікарень. У нас є чудовий приклад, стоїть 2 поверхова лікарня в пгт. під лікарню зайнятий лише 1 поверх, другий повністю пустий! Так надумали нову строїти , бо держава гроші дає лише на будівництво нових, а не "підлатання" існуючих. PS і в нас багато мед. пунктів закривають, а в районній лікарні більше 200 чол. скорочують, бо нема чим з/п платити. Вибачаюсь, що не по темі - накипіло!

Не розумію про що ви споритеся
Якщо землі комунальної власності і не проводиться зміна цільового, то це інвентаризація в інших випадках окрім присадибок це буде проект відведення.
Якщо сформувати ділянку за інветаризацією то потім вона може передана відповідно до ст. 121, 134 і т.д.
Якщо ділянка сформована за інвентаризацією і передається певній особі, то та особа при бажанні може винести межі в натуру за технічкою
Формування ділянок за проектами де не змінюється а просто визначається цільове для ОМС це варварство

Prometheus писав: ↑10 травня 2018 12:47 а просто визначається цільове

як це просто визначається?? поясніть

caseya писав: ↑10 травня 2018 17:22 як це просто визначається?? поясніть

визначається це коли ділянка не сформована
змінюється коли ділянка вже в кадастрі

Prometheus писав: ↑10 травня 2018 20:17 змінюється коли ділянка вже в кадастрі

тобто коли ділянка є в кадастрі то змінюється цільове не проектом? чи як?