Нормативного грошова оцінка

[Rin]

Чи була наявна процедура визначення нормативно грошової оцінки в період з січня 2004 по липень 2004 року. Куди можна зробити запит щоб отримати таку інформацію?

[Astreya]

Чи була наявна процедура визначення нормативно грошової оцінки в період з січня 2004 по липень 2004 року

Якщо ви про законодавство, то такі методики існували. До 5 липня 2004 року діяла методика, прийнята Постановою Кабміну в 1995 році, потім в липні 2004 до неї були внесені зміни.

Відправлено через 3 хвилини 41 секунду:

Куди можна зробити запит щоб отримати таку інформацію?

на сайті Верховної ради, коли знаходите відповідний закон, там є вкладка "історія" де ви можете переглянути все, що стосувалося даного нормативно-правового документу: дату його прийняття, а також дати всіх змін, які до нього вносилися і документи, якими вносилися зміни.
Там же ви можете подивитися і першу редакцію документу.
Наприклад, перша редакція постанови від 23 березня 1995 р. N 213 Про Методику грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/213 ... ed19950323

[Rin]

так, мене цікавить саме ось така методика http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/525 ... ed19970530 але то не була нормативно грошова методика а просто грошова

Відправлено через 1 хвилину 43 секунди:
Чи не знаєте Ви як в період з січня 04 по липень 04 проводилась нормтивно грошова оцінка?

[Astreya]

але то не була нормативно грошова методика а просто грошова

постановою були внесені зміни і додали слово "нормативна", і з прийняттям закону про оцінку земель було внесено це поняття

Відправлено через 2 хвилини 45 секунд:

як в період з січня 04 по липень 04 проводилась нормтивно грошова оцінка?

проводилася відповідно до діючої на той час методики і прописувалися терміни так, як зазначалися у методиці, тобто " грошова оцінка".

Відправлено через 8 хвилин 38 секунд:
Rin, якщо подивитися першу редакцію земельного кодексу, там теж прописано "грошова оцінка". А далі розшифровується для яких цілей проводиться нормативна оцінка. Там же прописано, що оцінка здійсняються за методикою

[Rin]

Чому запитую. Прокуратура хоче визнати недійсним договір оренди оскільки не було проведено НГО але розпорядження адміністрації було видано в листопаді 2003 року до введення в дію закону про оцінку землі. Орендна плата була встановлена із розрахунку: грошова оцінка одинці площі ріллі по області * площа орендованої землі * ставка земельного податку

[кери]

Підскажіть, які раніше (до 2017 року) документи були підставою для застосування коефіцієнту 0,5 - землі під поточним будівництвом. і де про це чітко прописувалось

[Astreya]

які раніше (до 2017 року) документи були підставою для застосування коефіцієнту 0,5 - землі під поточним будівництвом

і де про це чітко прописувалось

Це було в порядку НГО від 2006 року http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0389-06
таблиця 1.3 коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф) - в таблиці - інші землі
P/s зазвичай на вимогу деяких адміністрацій розробляли два розрахунки, один на момент будівництва з коеф. 0,5, а другий уже після завершення будівництва, з іншим коефіцієнтом КФ. Потім, коли затверджували оцінку, в рішенні пропиували, що до введення об"єкта в експлуатацію, але не пізніше (вказували термін) буде діяти оцінка з кф 0,5, а після введення в експлуатацію застосовувати --(вказували розахунок з іншим КФ)

[кери]

Це було в порядку НГО від 2006 року http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0389-06
таблиця 1.3 коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф) - в таблиці - інші землі
P/s зазвичай на вимогу деяких адміністрацій розробляли два розрахунки, один на момент будівництва з коеф. 0,5, а другий уже після завершення будівництва, з іншим коефіцієнтом КФ. Потім, коли затверджували оцінку, в рішенні пропиували, що до введення об"єкта в експлуатацію, але не пізніше (вказували термін) буде діяти оцінка з кф 0,5, а після введення в експлуатацію застосовувати --(вказували розахунок з іншим КФ)

ок. а які саме документи були налженою підставою для встанволення к-ту 0,5. зрозуміло, що декларація про початок виконання будівельних робіт....а декларація про початок виконання підготовчих робіт може могла бути достатньою підставою для к-ту 0,5...

[Astreya]

кери, при наявності проектної документації на будівництво, де вказується термін та яка затверджена у встановленому законом порядку. При відсутності такої документації, коефіцієнт 0,5 не застосовується.

[tops_a]

Якщо є ділянка 0,2500 га з цільовим 02.01, та в її складі є сг угіддя, типу рілля чи сади.

► Показати

(для прикладу 0,0100га код 35.1,
0,0400га код 35.3,
0,1000га код 05,
0.1000га код 08)

як буде розраховно НГО через нкс (буде враховано СГ угіддя чи ні)?

[neznayko]

Шановні форумчани прошу підсказати як діяти .. Я і мої односельчани років 10 здавали свої паї в оренду все було добре і тут цього року орендодавець заявив , що він буде платити менше оскільки площі стали меншими .Землепорядник це поясню тим , що раніше площі були орієнтовними і після оцінки землі вони стали меншими , бо земля стала кращою ніж вважалось раніше. Декому врізали на 20 -30 % менше ніж було раніше . Наскільки це все законно і де про це можна прочитати ?

[Zemelja]

https://www.facebook.com/photo?fbid=980 ... 9209833699

[zemleustriy-ocinka]

що він буде платити менше оскільки площі стали меншими .Землепорядник це поясню тим , що раніше площі були орієнтовними і після оцінки землі вони стали меншими , бо земля стала кращою ніж вважалось раніше

Я б сказав, що не площі стали меншими, а вартість землі

[neznayko]

не площі стали меншими, а вартість землі

Сількська рада складається з трьох сіл і всім роздали паї в умовних кадастрових гектарах. Раніше у трьох селах нормативна грошова оцінка землі буала одинаковою (2013р), а тепер після нової переоцінки нормативно грошової оцінки землі (2020) в одному селі вона більша, відповідно паї я так розумію стануть меншими ,бо розмір паю в натурі(фізично на місцевості ) залежить від грошової оцінки землі.

[Ки$ульКа]

neznayko, розмір паю розраховується по старій нго, а не поновій

[zemleustriy-ocinka]

Сількська рада складається з трьох сіл і всім роздали паї в умовних кадастрових гектарах. Раніше у трьох селах нормативна грошова оцінка землі буала одинаковою (2013р), а тепер після нової переоцінки нормативно грошової оцінки землі (2020) в одному селі вона більша, відповідно паї я так розумію стануть меншими ,бо розмір паю в натурі(фізично на місцевості ) залежить від грошової оцінки землі.

а як щодо документа на право власності на земельні ділянки? У вас мають бути держакти на земельні ділянки, де зазначено не умовні кадастрові гектари а фактичні.

[neznayko]

У вас мають бути держакти на земельні ділянки,

На руках не має .А коли їх мали видати ?є лиши сертифікати на умовні кадастрові гектари

[solim]

Вам потрібно сходити чи передзвонити у місцевий відділ Держгеокадастру в районі. Там отримаєте чіткі відповіді.

[zemleustriy-ocinka]

На руках не має .А коли їх мали видати ?є лиши сертифікати на умовні кадастрові гектари

тоді по факту у вас ділянки недооформлені