Форум землевпорядників

А можно будет увидеть файл который прошел? Я в Вашем файле ошибок топологии не обнаружил, а судя по ответу регистратора - это скорее ошибка НКС.
Закину в ЛС как будет готово

Из замечаний по файлу, те что я обнаружил -
1. некоторое количество точек без имени. Несущественно как по мне.
2. Не описаны смежники в дырках. По моему НКС это не проверяет. Но на всяк случай исправил.
3. Собственники и постоянные пользователи описаны некорректно. Подправил.
Это все не причина говорить об ошибке топологии.
Исходя из того,что видел в отказе регистратора - это баг НКС. Бывает исправляют за пару дней.
Когда то года полтора назад сталкивался с аналогичным случаем, знаю что через месяц -полтора тот же файл приняли без проблем.
Кстати спасибо за файл - с его помощью нашел и исправил баг в GeoSEE.

balrogden писав: ↑20 березня 2019 21:51 3. Собственники и постоянные пользователи описаны некорректно. Подправил.

Мене це трохи смущає. Це скоріше стосується не даного файла взагальному заповнення блоків при постійному користуванні. Як я розумію, то в блок власники\користувачі потрібно (якщо є ДА на постійку), потрібно забивати користувача, бо в НКС буде інформація що постійне користування в міської ради.

В блок "власники" надо писать только собственников. Т.е. в данном случае - Южноукраїнська міська рада
В блок "права користування" - всех кто пользуется - постийка, оренда и т.д.
В НКС должна прийти информация что власность - у Южноукраїнська міська рада, а право постоянного пользоввания - у пользователя.
По крайней мере насколько мне известно.

В блок "власники" надо писать только собственников. Т.е. в данном случае - Южноукраїнська міська рада
вы ошибаетесь, смотрите выше "tops_a"

Chubaka писав: ↑21 березня 2019 10:44 вы ошибаетесь, смотрите выше "tops_a"

tops_a писав: ↑21 березня 2019 09:54 Як я розумію, то в блок власники\користувачі потрібно (якщо є ДА на постійку), потрібно забивати користувача, бо в НКС буде інформація що постійне користування в міської ради.

По киеву все обменники сдаются так как я описал.
Если есть основания полагать что это неверно - хотелось бы понять на чем основывается это мнение. Ответ регистратора, некорректный вытяг из ДЗК. Что-то с чем можно работать - задавать вопросы, уточнять. Заранее спасибо.

balrogden писав: ↑21 березня 2019 11:07 По киеву все обменники сдаются так как я описал.
Если есть основания полагать что это неверно - хотелось бы понять на чем основывается это мнение. Ответ регистратора, некорректный вытяг из ДЗК. Что-то с чем можно работать - задавать вопросы, уточнять. Заранее спасибо.

Повідомлення tops_a » 04 квітня 2018 16:01

Ловіть мої 5 копійок. Якщо є зареєстрований державний акт на право постійного користування, а цієї інформації з якоїсь із причин нема в НКС, і Ви бажаєте її внести то потрібно
а)в блок власники (користувачі) вбити особу, на яку оформлено право постійого користування.
б) додати блок право користування і в казати тип користування (вроді як 2 постійне користування) Хто надав і кому впринципі вбивати не обовязково.
в)Блок державного акта теж необхідно вбивати.
Якщо акт не зареєстровано або впринципі нема, або право постійного користування після 2013 року то останні 2 блоки заповнювати не потрібно категорично.
И если вдаваться в подробности землями распоряжается ОДА - гос. собст.
Отказы регистраторов поищу

balrogden, пробую знайти в себе постійне користування з актом де в блок власника забитий не користувач, щоб показати що виходить в НКС, але якщо у Вас десь є десь файл, який Ви робили недавно з постійкою і існуючим ДА, то скиньте кадастровий. А з приводу відмов реєстраторів, то це ж не означає, що якщо в Києві вони вкидають так то це однозначно правильно. Я знаю райони (а то і півобласті) в яких принципово в файлах цільове писали не лише 01.01, а і дописували словами, або писали його в вид використання, а тепер кусають лікті, бо грошову не можна порахувати, а коли я їм пробувати показати як правильно, то мені казали шо я дурачок.

Але в постійному користуванні є проблемка. В постанові 1051 написано що в блок ProprietorInfo називається Інформація про власника земельної ділянки. Звідси і плутанина. Фактично, якщо заповнуювати згідно з постановой 1051 то дійсно треба забивати в цей блок міську раду. Але в витязі буде єрунда. Буде написано що постійне користування на міську раду.

Доброго дня!
Колеги, телефонував сьогодні реєстратору, а він каже, що інші фірми нормально завантажують ділянки на витяги, припускає, що то щось пов'язане з програмним забезпеченням (використовуємо Діджиталс). Але у мене на всі ділянки (навіть ті, що на них витяг недавно отримали) одна відповідь: "Не визначена система координат або зона". На довідки по 6-зем заяви вже проходять.

murrrchik писав: ↑25 березня 2019 09:34 Доброго дня!
Колеги, телефонував сьогодні реєстратору, а він каже, що інші фірми нормально завантажують ділянки на витяги, припускає, що то щось пов'язане з програмним забезпеченням (використовуємо Діджиталс). Але у мене на всі ділянки (навіть ті, що на них витяг недавно отримали) одна відповідь: "Не визначена система координат або зона". На довідки по 6-зем заяви вже проходять.

Скиньте Ваш файл.

Korum, прошу (персональні дані вилучено): https://fex.net/776274500288
До п'ятниці все проходило чітко, тепер не проходить жоден файл, заповнювали завжди однаково.

С пятницы такая же проблема: "Не визначена система координат або зона"
Но участки закидываются на витяг, просто не могу просмотреть его на ПКК (как он сидит) перед закидыванием.
Самое интересное что такая ошибка выскакивает только на обменники местной системы координат (МСК-44). В СК-63 обменники просматриваются без проблем как и раньше.

murrrchik писав: ↑25 березня 2019 10:17 Korum, прошу (персональні дані вилучено): https://fex.net/776274500288
До п'ятниці все проходило чітко, тепер не проходить жоден файл, заповнювали завжди однаково.

Местная система координат. У нас с 2013 года только в ск-63

murrrchik писав: ↑25 березня 2019 10:17 прошу (персональні дані вилучено): https://fex.net/776274500288

Нам дали таке роз'яснення в земельному:
Надаємо додаткові роз'яснення стосовно заповнення поля "Форма власності" у обмінному файлі. У разі визначеної форми власності у обміннику проставляється код відповідно класифікатора: 100,200,300
<OwnershipInfo>
<Code>100</Code>
</OwnershipInfo>
Якщо ж форма власності не визначена- поле залишити пустим!!!
<OwnershipInfo>
<Code></Code>
</OwnershipInfo>
Пробіли, будь-які інші знаки, видалення поля взагалі буде вважатись критичною помилкою!
Додатково роз'яснюємо і нагадуємо, що на 5 етапі Перевірка документації надається Перелік зауважень щодо валідності XML. Перегляд вказаних зауважень є обов'язковим для кадастрового реєстратора. У разі появи помилок при внесенні обмінного файлу до бази даних і некоректного формування відомостей у Поземельній книзі, необхідно виправляти обмінний файл відповідно до встановлених вимог.

Korum писав: ↑25 березня 2019 11:08 Местная система координат. У нас с 2013 года только в ск-63

А як же УСК-2000 та місцеві системи координат, однозначно зв’язані з Державною геодезичною референцною (це так на сайті написали) системою координат УСК-2000?

1анна писав: ↑25 березня 2019 11:34 Нам дали таке роз'яснення в земельному

Був період пов'язаний з цим, але зараз тепер все проходить.

Відправлено через 1 годину 30 хвилин 56 секунд:
Все запрацювало через "Оперу". У "Хромі" авторизуватися взагалі не вдається.

Доброго дня, преробив уже сотні ОФ (працюю в Digitals), а тут проблема - на ділянці є стовб, який я вирізав! Раніше проблем не було, а тепер 6 раз переробляв ОФ, а НКС не пропускає! Пише: "Не відповідність вимогам Додатку 19 Метрична інформація земельної ділянки, обмежень її використання та угідь, що додаються до Порядку, затвердженого Постановою КМ № 1051 від
17.10.2012. Помилка площі Помилка: Площа вказана у електронному документі (3.2044, га) не співпадає з площеї описаної геометрії (3.2048, га)." Я вже не знаю, що можна придумати, і петлями обходив, і "складним полігоном" - нічого нейде. Допоможіть!

Микола Миколайович писав: ↑03 квітня 2019 11:22 Доброго дня, преробив уже сотні ОФ (працюю в Digitals), а тут проблема - на ділянці є стовб, який я вирізав! Раніше проблем не було, а тепер 6 раз переробляв ОФ, а НКС не пропускає! Пише: "Не відповідність вимогам Додатку 19 Метрична інформація земельної ділянки, обмежень її використання та угідь, що додаються до Порядку, затвердженого Постановою КМ № 1051 від
17.10.2012. Помилка площі Помилка: Площа вказана у електронному документі (3.2044, га) не співпадає з площеї описаної геометрії (3.2048, га)." Я вже не знаю, що можна придумати, і петлями обходив, і "складним полігоном" - нічого нейде. Допоможіть!

У Вас угодья не хватает. Обмеження нужно ложить тоже на угодье. Извините, не увидел. Угодье есть.

Для повного розуміння скиньте відмову.
Я Вам перезакинув, можете спробувать, але у Вас немає внутрішнього суміжника, інші записані в Юр особи з кад номерами, дивно, що НКС не лається на номер ділянки, <InfoLandWork> заповенено по-старому. Угіддя для простоти простіше робить одне на всю ділянку
Файлик закинув в ПП обов'язково подивітся блок InfoLandWork

Микола Миколайович, номер заяви (ЗВ-ХХХХХХХ) (можна в ПП).

Микола Миколайович, файл явно конвертується з ін4, не простіше було б одразу робити хмл? Проблем на порядок було б менше.

Chubaka писав: ↑21 березня 2019 11:26 Повідомлення tops_a » 04 квітня 2018 16:01

Якщо є зареєстрований державний акт на право постійного користування, а цієї інформації з якоїсь із причин нема в НКС, і Ви бажаєте її внести то потрібно
а)в блок власники (користувачі) вбити особу, на яку оформлено право постійого користування.
б) додати блок право користування і в казати тип користування (вроді як 2 постійне користування) Хто надав і кому впринципі вбивати не обовязково.
в)Блок державного акта теж необхідно вбивати.

для того, щоб у витязі з ДЗК була інформація і про орган, який прийняв рішення про надання в постійне користування, і про особу, в якої ділянка у постійному користуванні знаходиться, не так робити треба

Може хтось підкаже..

Gennadij писав: ↑03 липня 2019 08:16 Може хтось підкаже..

Думки ніхто читати не вміє, тому ніхто нічого не підскаже.
Єдине що підскажу: так, в архіві є xml-файл на ділянку, зроблену в Digitals.

На Вашу думку все добре? НКС видає критичну помилку.