Форум землевпорядників

Ninna писав: ↑13 квітня 2023 15:43 Підкажіть, система видає помилку "Значення '21-631ч' не є дійсним повідношенню до шаблону '[0-9]+'. Справа в тому,що "21-631ч" - це номер реєстрації Державного акту, і змінити його чи видалити це поле не можливо. Як вийти з даної ситуації?

Правельного рішення немає. В GIS6 фіксять але скільки це займе часу невідомо.
Неправельне рішення це видалити - та букву- було 21-631ч - стало 21631.

Victor7 писав: ↑13 квітня 2023 16:08 Правельного рішення немає. В GIS6 фіксять але скільки це займе часу невідомо.
Неправельне рішення це видалити - та букву- було 21-631ч - стало 21631.

Це не в GIS6 фіксять, бо GIS6 тут ні при чому. Це в НКС фіксять. В усякому випадку є на це надія.

Допоможіть будь ласка. Є ділянка із сервітутом (проїзд), ділянка запроектована проектом, договір сервітуту ще не було заключено. Як заповнити поля "дата" та "реєстраційний номер" щоб прошло перевірку через сервіс?

flit,
Якщо не помиляюсь то проєктом відводиться земельна ділянка, а сервітут встановлюється окремою технічкою після отримання кадастру та реєстрації права власності і підписання договору на сервітут.

Victor7 писав: ↑18 квітня 2023 14:17 Якщо не помиляюсь то проєктом відводиться земельна ділянка, а сервітут встановлюється окремою технічкою після отримання кадастру та реєстрації права власності і підписання договору на сервітут.

Так, виняток якщо формування земельної ділянки проектом відбувається для встановлення сервітуту

zemleustriy-ocinka писав: ↑19 квітня 2023 09:03 Так, виняток якщо формування земельної ділянки проектом відбувається для встановлення сервітуту

Сформуйте ділянку державної чи комунальної влсності технічкою щодо інвентаризації. Потім розробіть тех. док. встановлення сервітуту. Інакше не пройде. Одночасно не пройде, навіть якщо у обміннику буде сервітут у кадастрі він буде відсутній.

Yov писав: ↑19 квітня 2023 17:21 Сформуйте ділянку державної чи комунальної влсності технічкою щодо інвентаризації. Потім розробіть тех. док. встановлення сервітуту. Інакше не пройде. Одночасно не пройде, навіть якщо у обміннику буде сервітут у кадастрі він буде відсутній.

У мене була практика, що відображався. Був в обмінному файлі сервітут і в ДЗК без зареєстрованого договору. Просто тепер обм файл перевірку не проходить і так уже не зробиш.
Ви кажете "сформуйте ділянку державної чи комунальної власності" а як бути в ситуації коли проектом відводиться людині в приватну власність і там треба вказати проїзд...

flit писав: ↑19 квітня 2023 19:35 У мене була практика, що відображався

Аж цікаво яким чином то робилося, бо ми пробували всяко. Хіба що то було досить давно, бо колись, пам'ятаю, сервітут у витягах відображався з будь-якої документації.

flit писав: ↑19 квітня 2023 19:35 а як бути в ситуації коли проектом відводиться людині в приватну власність і там треба вказати проїзд...

Спочатку оформити земельну ділянку і зареєструвати право на людину, а тіки потім встановлювати сервітут на проїзд (окремою ТД)

murrrchik писав: ↑20 квітня 2023 08:13 Аж цікаво яким чином то робилося

В обмінному файлі додано обмеження "сервітут" нічого особливого. В кінці 2022 року була реєстрація ділянки.
7410100000:02:024:0200 кому цікаво.

flit писав: ↑20 квітня 2023 08:30 В кінці 2022 року була реєстрація ділянки

То була звичайна технічка по встановленню меж ЗД? Не техдокументація щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право суборенди, сервітут?

murrrchik писав: ↑20 квітня 2023 08:54 То була звичайна технічка по встановленню меж ЗД? Не техдокументація щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право суборенди, сервітут?

То був проект відведення

Victor7 писав: ↑18 квітня 2023 14:17 Якщо не помиляюсь то проєктом відводиться земельна ділянка, а сервітут встановлюється окремою технічкою після отримання кадастру та реєстрації права власності і підписання договору на сервітут.

ст 79-1 ЗК " Державна реєстрація прав суборенди, сервітуту, які поширюються на частину земельної ділянки, здійснюється після внесення відомостей про таку частину до Державного земельного кадастру."

Yov писав: ↑19 квітня 2023 17:21 Сформуйте ділянку державної чи комунальної влсності технічкою щодо інвентаризації. Потім розробіть тех. док. встановлення сервітуту. Інакше не пройде. Одночасно не пройде, навіть якщо у обміннику буде сервітут у кадастрі він буде відсутній.

І при подачі заявки про внесення обмежень за тех. док. по встановленню сервітуту він відображається у витязі з ДЗК ?

Вже з початку 2022 року (можливо і раніше, точно не скажу), сервітути не відображаються у відомостях ДЗК при внесенні їх туди за іншою документацією ніж тех. док. по встановленню сервітуту. (Здано близько 10 таких робіт)
На мою думку почне відображатися після його реєстрації в РРП. Якщо в когось є якась інформація - діліться

Доброго дня! При перевірці обмінного файлу з існуючою орендою видало таку помилку

Spoiler

xml_check_report_656171.pdf

Bolenna писав: ↑04 травня 2023 09:43 При перевірці обмінного файлу з існуючою орендою видало таку помилку

Прикладайте обмінний файл, читайте назву теми!!!

Bolenna писав: ↑04 травня 2023 09:43 При перевірці обмінного файлу з існуючою орендою видало таку помилку

Десь за вказаним рядком є блок "Area" (площа), який ви залишили пустим. Так не можна. Площа має бути вказана. А що це за площа? Це вже питання до вас, бо ХМЛ-файл ви не прикріпили щоб подивитись в якому блоці помилка.

zemleustriy-ocinka писав: ↑24 квітня 2023 10:31 Вже з початку 2022 року (можливо і раніше, точно не скажу), сервітути не відображаються у відомостях ДЗК при внесенні їх туди за іншою документацією ніж тех. док. по встановленню сервітуту. (Здано близько 10 таких робіт)
На мою думку почне відображатися після його реєстрації в РРП. Якщо в когось є якась інформація - діліться

Я про це мав увазі. Спочатку сформувати ділянку, потім тех. док на встан сервітуту внести у кадастр сервітут. Односасно сформувати ділянку з сервітутом не можливо.

Yov, можна кадастровий де сервітут вносили через тех. док на встан сервітуту, де його ще не зареєстрували в РРП?
Або можливо витяг залишився, коли вносили сервітут?

zemleustriy-ocinka писав: ↑08 травня 2023 09:20 можна кадастровий де сервітут вносили через тех. док на встан сервітуту

5621455300:01:000:1653

VAL, а Обліковий номер частини земельної ділянки заповнював розробник чи реєстратор?

zemleustriy-ocinka писав: ↑08 травня 2023 09:20 Yov, можна кадастровий де сервітут вносили через тех. док на встан сервітуту, де його ще не зареєстрували в РРП?
Або можливо витяг залишився, коли вносили сервітут?

Сервітут все зареєстрований в РРП

шо таке рпп?

Kola, правильно РРП - реєстр речових прав.

zemleustriy-ocinka писав: ↑08 травня 2023 09:54 а Обліковий номер частини земельної ділянки заповнював розробник чи реєстратор?

мені здається його присвоїла система + спитав розробника від каже що ніякого номера не прописував його присвоює система автоматично