Укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, однак не зареєстровано. Як діяти?
Додано: 11 липня 2017 23:27
Шановні колеги-юристи! Звертаюсь до Вас за допомогою з наступного питання.
В 09.09.2005 року фізичною особою укладено з РДА Договір оренди з/д терміном на 5 років, тобто до 2010 року. Договір було зареєстровано в ДЗК.
03.09.2010 року орендар звернувся з заявою про продовження дії договору на 45 років.
06.09.2010 року РДА прийняла розпорядження про внесення змін до попереднього розпорядження, а саме замінено дію договору з 5 років на 45 років. Сторонами підписано Додаткову угоду.
Проблема в тому, що її не зареєстровано. На даний час, для того щоб зареєструвати право оренди, необхідно отримати витяг з кадастру, а щоб кадастровий номер присвоїли - потрібно отримати дозвіл на відновлення меж та розробити відповідну документацію. Держгеокадастр відмовляє у видачі такого дозволу, мотивуючи тим, що орендні відносини припинилися в 2010 році. Як діяти в даній ситуації: просити суд визнати договір продовженим на умовах Додаткової угоди чи оскаржувати дії Держгеокадастру щодо відмови у наданні дозволу. Можливо є інші шляхи??? Наперед щиро дякую всім за допомогу!
В 09.09.2005 року фізичною особою укладено з РДА Договір оренди з/д терміном на 5 років, тобто до 2010 року. Договір було зареєстровано в ДЗК.
03.09.2010 року орендар звернувся з заявою про продовження дії договору на 45 років.
06.09.2010 року РДА прийняла розпорядження про внесення змін до попереднього розпорядження, а саме замінено дію договору з 5 років на 45 років. Сторонами підписано Додаткову угоду.
Проблема в тому, що її не зареєстровано. На даний час, для того щоб зареєструвати право оренди, необхідно отримати витяг з кадастру, а щоб кадастровий номер присвоїли - потрібно отримати дозвіл на відновлення меж та розробити відповідну документацію. Держгеокадастр відмовляє у видачі такого дозволу, мотивуючи тим, що орендні відносини припинилися в 2010 році. Як діяти в даній ситуації: просити суд визнати договір продовженим на умовах Додаткової угоди чи оскаржувати дії Держгеокадастру щодо відмови у наданні дозволу. Можливо є інші шляхи??? Наперед щиро дякую всім за допомогу!