Форум землевпорядників

До районного відділу звернувся ДП Агроліс з приводу відводу лісозахисних смуг вздовж полів, що перебували в колективній власності (та й перебувають досі). Власне, питання в тому чия компетенція?
В принципі, це сг землі за межами населеного пункту і мало би розпоряджатись обласне управління, але, з іншого боку, ці лісосмуги включені в акти колективної власності які дійсні - компетенція загальних зборів членів пайовиків , проте може бути і аналогія з паями і це повноваження РДА.
У кого які думки? Може була подібна ситуація. Бажано відповіді з посиланням на статті.
p.s. Обласне управління відправляє в РДА

Мабуть на сьогодні дане питання не врегульоване законодавчо, ситуація та ж сама як із проектними польовими шляхами.
Згідно статті 13 ЗУ "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)", нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації можуть передаватися в оренду для використання за цільовим призначенням на строк до моменту отримання їх власниками державних актів на право власності на земельну ділянку, про що зазначається у договорі оренди земельної ділянки.
Враховуючи вищевказане, та зважаючи на те що паюванню підлягали виключно с/г угіддя, можна припустити, що РДА може розпоряджатися виключно земельними ділянками с/г угідь, на які, можливо, в подальшому буде виданий правовстановлюючий документ власнику земельної ділянки (паю). А так як земельні ділянки лісосмуг, ППШ, госпдворів паюванню не підлягали, то ніби то й РДА ними розпорядитися не може.

kamilus писав: ↑30 серпня 2017 22:19p.s. Обласне управління відправляє в РДА

Скоріше це повноваження ГУ, вони ж госпдворами розпоряджаються вільно! То в чому проблема??

Osaka писав: ↑31 серпня 2017 00:51Скоріше це повноваження ГУ, вони ж госпдворами розпоряджаються вільно!

При умові, якщо ці двори передавались до земель запасу.

cerdred писав: ↑30 серпня 2017 22:57ситуація та ж сама як із проектними польовими шляхами.

але ж в моєму випадку йдеться про постійне користування !

А як щодо варіанту із зборами членів пайовиків? Вони ж є розпорядниками земель колективної власності!

cerdred писав: ↑31 серпня 2017 08:45При умові, якщо ці двори передавались до земель запасу.

само собою!

Відправлено через 56 секунд:

kamilus писав: ↑31 серпня 2017 10:12А як щодо варіанту із зборами членів пайовиків? Вони ж є розпорядниками земель колективної власності!

А Ви спробуйте їх на сьогоднішній день зібрати до купи

Osaka писав: ↑31 серпня 2017 23:29А Ви спробуйте їх на сьогоднішній день зібрати до купи

Іноді це простіше ніж заставити ГУ щось зробити.

kamilus писав: ↑31 серпня 2017 10:12А як щодо варіанту із зборами членів пайовиків? Вони ж є розпорядниками земель колективної власності!

Землі колективної власності це хрест на справі. Само по собі цікаво чи має право ДП на с/г землі?

Prometheus писав: ↑01 вересня 2017 11:19Само по собі цікаво чи має право ДП на с/г землі?

В принципі, у них там майно - зелені насадження.

На території ОТГ проінвентаризовано та зареєстровано право комунальної власності на земельні ділянки під полезахисними лісосмугами. Наприклад, 1821455600:09:000:0121. Було утворене спеціалізоване комунальне підприємство, якому ОТГ планує передати дані земельні ділянки в користування на підставі статті 37-1 Земельного кодексу України. Запитання: за яким цільовим призначенням має відбутися передача? І чи необхідно при цьому розробляти проект землеустрою, якщо ділянки сформовані, право власності зареєстроване, але цільове призначення на даний час 16.00 Землі запасу?

Yavir писав: ↑08 червня 2021 07:54 1821455600:09:000:0121

там категорія землі сільськогосподарського призначення, тоді напевно цільове буде 01.13 (Для іншого сільськогосподарського призначення)

просто передавати рішенням в користування. проект щодо зміни цільового не потрібен: Землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10#Text

kamilus писав: ↑08 червня 2021 13:26 які не надані у власність або користування громадянам

в цільовому землі запасу - головне "які не надані у власність або користування", а тут йде передача !!!

Калибер писав: ↑08 червня 2021 14:32 в цільовому землі запасу - головне "які не надані у власність або користування", а тут йде передача !!!

Землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) означає, що землями запасу можуть бути і сг землі, і забудова, і ліс, і вода тощо. просто поки вони не надані громадянам чи юрособам вони зведені в землі запасу. Ви коли із запасу для осг відводили громадянам, то спочатку проект зміни цільового робили? вся власність на землю ділиться на 3 форми власності і з часів непроведеного в натурі але проведеного на папері розмежування земель державної і комунальної власності, теоретично державна і комунальна власності були зареєстровані за відповідними органами. які в свою чергу ними розпоряджались і передавали у власність чи користування громадянам чи юрособам. тут аналогічна ситуація тільки ділянка вже сформована (як і мало бути згідно розмежування земель). Ще прикладом може бути тд по встановленню меж присадибної ділянки з об'єктом нерухомості - зробили тд, зареєстрували ділянку, потім в с/р взяли рішення про передачу у власність і зареєстрували право власності.

kamilus писав: ↑08 червня 2021 14:52 Землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель

1821455600:09:000:0121 ця земельна ділянка вже віднесена до земель СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО призначення але без певного цільового для цієї категорії, тому йдем далі по класифікації цільового призначення "Землі сільськогосподарського призначення" секція А 01 ---

Yavir писав: ↑08 червня 2021 07:54 Запитання: за яким цільовим призначенням має відбутися передача? І чи необхідно при цьому розробляти проект землеустрою, якщо ділянки сформовані, право власності зареєстроване, але цільове призначення на даний час 16.00 Землі запасу?

я відповідаю на друге питання явіра. До чого ваші зауваження?

Калибер писав: ↑08 червня 2021 15:17 1821455600:09:000:0121 ця земельна ділянка вже віднесена до земель СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО призначення але без певного цільового для цієї категорії, тому йдем далі по класифікації цільового призначення "Землі сільськогосподарського призначення" секція А 01 ---

цільове там може бути і для осг і для товарного виробництва. це вже більше залежить від майбутнього користувача і його виду діяльності.

kamilus писав: ↑08 червня 2021 15:35 цільове там може бути і для осг і для товарного виробництва. це вже більше залежить від майбутнього користувача і його виду діяльност

я був не правий та і ви не праві. згідно ст.37 ЗКУ "Державні та комунальні несільськогосподарські підприємства, установи та організації можуть набувати в оренду землі сільськогосподарського та іншого призначення для ведення підсобного господарства", тому цільове буде тільки 01.04 - Для ведення підсобного сільського господарства.

Відправлено через 1 хвилину 7 секунд:

Yavir писав: ↑08 червня 2021 07:54 Запитання: за яким цільовим призначенням має відбутися передача?

01.04 - Для ведення підсобного сільського господарства (я так розумію тільки в оренду як що це землі с/г призначення)