Форум землевпорядників

Доброго дня. Відповідно до ст.36 ЗКУ громадянам або їх об'єднанням із земель державної або комунальної власності можуть надаватися в оренду земельні ділянки для городництва. П.2 ст. 134 визначено, що не підлягають продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них у разі, зокрема: передачі громадянам земельних ділянок для сінокосіння і випасання худоби, для городництва. Питання наступне: надання земельної ділянки об'єднанню громадян для городництва підпадає під обов'язковість продажу земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах (земельних торгах) чи ні? Рада хоче привести у відповідність використання земельних ділянок на території міста під городами, надання в оренду земельних ділянок індивідуально не актуальне, оскільки несе за собою значне фінансове навантаження на користувачів у вигляді розроблення окремої документації із землеустрою.

Ще одне питання міська рада дала (доприкладу 10-ти ) громадянам (індивідуально кожному) рішення на ПЗ в оренду городництво у постанові від 7 червня 2017 р. № 413 пише" у разі надходження заявок на отримання земельних ділянок для сінокосіння, випасання худоби, городництва передавати в користування (оренда, емфітевзис) лише за результатами земельних торгів". Ця постанова стосується земль державної власності чи комунальної також, може хто з таким уже стикався?

Все ок писав: ↑10 жовтня 2017 09:41Ця постанова стосується земль державної власності чи комунальної також, може хто з таким уже стикався?

Судячи з усього це стосуэться державної власності, адже постанова КМУ, а відповідно до верткалі влади це для обласних ДГК

Доброго ранку. Повторю своє запитання, може хто підкаже. Відповідно до ст.36 ЗКУ громадянам або їх об'єднанням із земель державної або комунальної власності можуть надаватися в оренду земельні ділянки для городництва. П.2 ст. 134 визначено, що не підлягають продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них у разі, зокрема: передачі громадянам земельних ділянок для сінокосіння і випасання худоби, для городництва. Питання наступне: надання земельної ділянки об'єднанню громадян для городництва підпадає під обов'язковість продажу земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах (земельних торгах) чи ні? Рада хоче привести у відповідність використання земельних ділянок на території міста під городами, надання в оренду земельних ділянок індивідуально не актуальне, оскільки несе за собою значне фінансове навантаження на користувачів у вигляді розроблення окремої документації із землеустрою.

Скажіть будь ласка. Розробляється проект для городництва. На даний час угіддя по 6 зем- пасовище. По проекту угіддя будуть рілля, чи не можна змінювати угіддя ??

Свиріпа писав: ↑22 березня 2018 11:36 по 6 зем- пасовище

а як можна було давати взагалі дозвіл під ведення гродництва на посовищі?

caseya писав: ↑22 березня 2018 11:40 а як можна було давати взагалі дозвіл під ведення гродництва на посовищі?

згідно Земельного Кодексу України статті 22 п. 3 - землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування: громадянам - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства;

caseya, а чому не можна?, чим забороняється?
Свиріпа, з власного досвіду - показуйте пасовище, бо не відомого на якого експерта попадете, сподобається йому зміна угідь чи ні, а так надійно буде

Здоровий глузд говорить - що не можна. Змінювати угіддя теж не можна (як показала практика подань на кваліфікаційну комісію)

lina14 писав: ↑22 березня 2018 12:23 Здоровий глузд говорить - що не можна.

Якби ті експерти завжди керувались здоровим глуздом, але є ЗКУ і ст. 22 в якій чітко сказано, що землі сільськогосподарського призначення ( а це і є пасовище) передаються у власність та надаються у користування: громадянам - для ведення особистого селянського господарства... На рахунок зміни угідь згідна - не можна.

Свиріпа, пасовище під городництво не можна. Почитайте тлумачення слова "городництво" хоча б. Або покопайтеся у радянській практиці. Змінювати угіддя можна, але обережно, з належним обґрунтуванням. У будь-якому випадку - сертифікат ваш.

А взагалі правильніше було б: спочатку проект впорядкування угідь - потім проект відведення.

Свиріпа, як знаєте "відповідь", то чому запитуєте?

kurilov, а під садівництво можна, а під ОСГ, а під товарне?. І якщо не можна, то чому надаються накази?

А яке ж цільове призначення земельних ділянок, які відводяться під городи, з а класифікатором?

kurilov, я з Вами згодна. АЛЕ.... В нашій області загальновідома істина - одна ділянка, одне цільове. Ми просто це приймали як постулат. Але в інших областях було по-іншому. І тому підтвердження - супротив інфомації в Законі Про ОСГ (де було вказано, що можна "добирати" до 2 га) із Земельним кодексом. Така ж ситуація із проектами відведення на ради. Всі ж виготовляли такі проекти - вся Україна. А тут бац. І не можна.

Відправлено через 4 хвилини 39 секунд:
А для городництва - пасовища. Я б за таку роботу не взялася. Або земельне ставить палки в колеса, може щось хочуть......?

kurilov, а якже "...посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією України та законами України" виходить, що видаючи накази чиновники порушують основний закон - Конституцію. Вони самі визнають що їх накази не відповідають законодавству.

kurilov, тут не скиглять, а спілкуються. В наказі йде перелік статей на підставі чого він виданий і ставити його під сумнів ми як виконавці права не маєм. не здивуюсь якщо колись зявиться подання на СІЗа, який не захтів виконувати роботу згідно якось нпа

lina14,

lina14 писав: ↑22 березня 2018 13:19 А для городництва - пасовища. Я б за таку роботу не взялася.

А пасовище під ОСГ?

ппзкб писав: ↑22 березня 2018 13:29А пасовище під ОСГ?

- робимо , бо - Особисте селянське господарство - це господарська діяльність, яка проводиться без створення юридичної особи фізичною особою індивідуально або особами, які перебувають у сімейних чи родинних відносинах і спільно проживають, з метою задоволення особистих потреб шляхом виробництва, переробки і споживання сільськогосподарської продукції, реалізації її надлишків та надання послуг з використанням майна особистого селянського господарства, у тому числі й у сфері сільського зеленого туризму.Закон Про ОСГ та
Стаття 6. Майно, яке використовується для ведення особистого селянського господарства
До майна, яке використовується для ведення особистого селянського господарства, належать земельні ділянки, жилі будинки, господарські будівлі та споруди, сільськогосподарська техніка, інвентар та обладнання, транспортні засоби, сільськогосподарські та свійські тварини і птиця, бджолосім'ї, багаторічні насадження, вироблена сільськогосподарська продукція, продукти її переробки та інше майно, набуте у власність членами господарства в установленому законодавством порядку.

kurilov, Стаття 5. Земельні ділянки особистого селянського господарства
Для ведення особистого селянського господарства використовують земельні ділянки розміром не більше 2,0 гектара, передані фізичним особам у власність або оренду в порядку, встановленому законом.

Розмір земельної ділянки особистого селянського господарства може бути збільшений у разі отримання в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) та її спадкування членами особистого селянського господарства відповідно до закону.

Відправлено через 1 хвилину 5 секунд:
Громадяни України, які реалізували своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства в розмірі менше 2,0 гектара, мають право на збільшення земельної ділянки в межах норм, установлених статтею 121 Земельного кодексу України для ведення особистого селянського господарства.

lina14, ну, так ви не плутайте спадкування, отримання паю чи отримання ОСГ при наявному ОПГ із розробленням проекту відведення ОСГ окремими кусками.

kurilov, повторюю ще раз
Громадяни України, які реалізували своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства в розмірі менше 2,0 гектара, мають право на збільшення земельної ділянки в межах норм, установлених статтею 121 Земельного кодексу України для ведення особистого селянського господарства.СТАТТЯ 5

lina14, перечитайте ще раз, що цитуєте (особливо словосполучення "особистого підсобного господарства в розмірі менше 2,0 гектара" та "для ведення особистого селянського господарства"), а потім почитайте подання ДГК про розроблення проектів відведення одному громадянину окремими ділянками.

kurilov,

kurilov писав: ↑22 березня 2018 14:36 Не ставте під сумнів "наказ" ГУ, не ставте під сумнів протоколи поліції чи безпідставну зупинку авта, не ставте під сумнів свіжість риби на базарі - оце життя, я розумію. Тільки за цим "наказом" сертифіката позбавляють СІЗа, бо в нього не вистачило сил не взятися за сумнівну роботу й сказати "стоп фіґня!

kurilov писав: ↑22 березня 2018 14:46 а потім почитайте подання ДГК про розроблення проектів відведення одному громадянину окремими ділянками

не спостерігаєте аналогію між поданням ДГК і протоколом гаїшника?