Експертна оцінка права на земельну частку пай
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
-
- Повідомлень: 9
- З нами з: 10 грудня 2012 09:43
- Репутація: 2
- Область: Херсонська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Експертна оцінка права на земельну частку пай
Підкажіть будь ласка є сертифікат на право на земельну частку пай – людина померла. Для оформлення спадщини нотаріус просить надати експертну оцінку вартості права на земельну частку пай. Не знаю як підступитися? Яким підходом? Яким методом?
Експертна оцінка права на земельну частку пай
Капитализация ЧОД. Доход от аренды минус налог. На ставку капитализации.
-
- Спец
- Повідомлень: 1475
- З нами з: 26 березня 2012 09:30
- Репутація: 397
- Область: Київська
- Місце роботи: Інше
Експертна оцінка права на земельну частку пай
а разве не нужно тут учитывать период до окончания срока аренды (если вы берете доход от аренды)? При этом доход переводится в текущую стоимость через дисконтирование (непрямая капитализация на период от даты оценки до окончания действия договора аренды?
Експертна оцінка права на земельну частку пай
А зачем? Доходы не меняются из года в год. Аренду можно и продлить. Среднегодовой доход на ставку капитализации. Я думаю так.
Відправлено через 1 хвилину 13 секунд:
И используется прямая капитализация
Відправлено через 1 хвилину 13 секунд:
И используется прямая капитализация
- terra
- Спец
- Повідомлень: 57
- З нами з: 03 жовтня 2008 20:09
- Репутація: 8
- Область: Київська
- Місце роботи: Інше
Експертна оцінка права на земельну частку пай
Капіталізація доходу від вирощування пшениці, або можливо порівнянням продажів осг на вторинному ринку + поправка