Форум землевпорядників

Поділіться процедурою відведення з.д. при сформованих кад.номерах після передачі повноважень від ГУ до ОТГ.

А в чому взагалі проблема? Якщо право комунальної власності зареєсторване, то порядок нічим не відрізняється від інших земель комунальної власності.

не все так просто!
Порядок оформлення затягується в 2 этапа, відповідно і фінансова складова цього оформлення!
Якщо раніше (до формування з.д. та присвоєння кад. номера) особа зверталася одразу із клопотанням про надання дозволу на складання проекту відведення то тепер (при сформованій з.д. та наявному кад. номеру) потрібно спочатку складати тех . докум по поділу з.д., а потім вже на цю відокремлену та новосформовану з.д. розробити проект відведення.
Наприклад. Є сформована з.д. площею 11,2356 га з кад. номером. ХХХХХХХХХХХХ:ХХ:ХХХ:ХХХХ землі запасу ненадані у власність та користування повноваження якої передані від ГУ на ОТГ.
Особа бажає оформити у власність собі лише 0,12 га для ведення садівництва із цього масиву (11,2356 га). Значить потрібно складати технічку по поділу на 0,12 та 11,1156 га , а потім проектом змінювати ці 0,12 на садівництво та відвотити у власність.
Ось десь так виглядають реалії передачі повноважень з ГУ на ОТГ

Остання позиція нашого обласного управління, що поділ і відведення модна поєднати в одному проекті землеустрою.
Недавно робив такий проект, щоправда із земель державної власності, а не комунальної. Екстериторіальність пройшло з першого разу.
Хоча ще десь рік тому спочатку треба було ділити, а потім відводити, так.

А можна позицію Вашого ГУ підкріпити норами законодавства??? А то щось мене бентежить їхня позиція

Не хочеться забирати хліб органу, що реалізовує державну політику у сфері земельних відносин
Але підозрюю, що все залежить від того як читати от це

1. Формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
2. Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності...

Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок складаються у разі зміни цільового призначення земельних ділянок або формування нових земельних ділянок.

Ми ж формуємо нову земельну ділянку як об'єкт цивільних прав: визначаємо нову площу, межі та вносимо до Державного земельного кадастру? Так формуємо.
Це проходить у порядку відведення земельних ділянок комунальної власності. Так, ст. 79-1 нам це дозволяє.
Для цього розробляється проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Тут також так. Отже, у нас 3 "так" і ми проходимо далі
Не виключаю, що в іншій точці часу-простору ці три речення читають по-іншому. Для отримання детальної інформації Проконсультуйтесь у Вашого оператора кадастрового реєстратора.

Дуже весело, аби не було так сумно

А якщо вже розроблений проект на площу 2,0 га, ( пройдено експертизу), а ділянка яка відводиться знаходиться в проінветаризованій земельній дідянці площею 20,0 га.

кадастровий реэстратор Вам відмовить з тих підстав, що в межах ділянки яку плануэться зареєструвати (Ваша ділянка 2,0 га) вже є зареэстрована земельна ділянка площею 20,0 га.
Виходить, що "наша пісня гарна й нова, починаєм її знову"
як же без цих покращень .... і що саме головне, все ж для людей

Я вважаю як вихід зробити 2 обмінних файла на ділянку, яка відводиться, і на залишок площі, але ж цих даних не має в проекті

"але ж цих даних не має в проекті" - ото ж бо й воно Значить шлях через технічку по поділу а вже потім проект!

Полтавчанка писав: ↑07 травня 2018 19:39 Я вважаю як вихід зробити 2 обмінних файла на ділянку, яка відводиться, і на залишок площі, але ж цих даних не має в проекті

а як плануєте закинути на реєстрацію два обмінні? якщо в електронному кабінеті ви можете прикріпити лише одну ділянку

Я робила проект відводу і ним же і ділила ділянку. По змісту той самий проект, додала ще план поділу земельної ділянки і усі матеріали на ділянку і залишок. Закидала як поділ, проблем не було.