Надання в користування водних об’єктів

Особливості надання та використання земель водного фонду
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!

1
100%
 
Всього голосів: 1

Аватар користувача
dzi
Спец
Спец
Повідомлень: 1223
З нами з: 16 жовтня 2008 09:24
Репутація: 7
Область: м.Київ

Повідомлення dzi »

Volodar писав:В продовження теми:
Типовий договір оренди водних об’єктів - постанова КМУ від 29 травня 2013 р. № 420
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/420-2013-п
У комплекті із цим
МІНІСТЕРСТВО ЕКОЛОГІЇ ТА ПРИРОДНИХ РЕСУРСІВ УКРАЇНИ
НАКАЗ
18.03.2013 № 99

Зареєстровано в Міністерстві юстиції України
18 травня 2013 р. за № 775/23307

Про затвердження Порядку розроблення паспорта водного об’єкта

http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0775-13
MinxRT
Повідомлень: 5
З нами з: 13 січня 2012 13:41
Репутація: 0
Область: Луганська

Повідомлення MinxRT »

Тож виходить так, що з 01.07.2013 року у разі розташування водного об'єкта загальнодержавного значення в межах населеного пункту - уповноваженим органом на передачу цього водного об'єкту буде сільська рада, адже це землі населеного пункту, а не райдержадміністрація, як це зараз?
karoglazaya
Спец
Спец
Повідомлень: 71
З нами з: 08 липня 2011 13:30
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Повідомлення karoglazaya »

Добрий день! На території селищної ради знаходяться декилька артезіанських свердловин, які передані з комунальної власності селищної ради на баланс КП рішенням селищної ради. Є паспорти та звіти вартості свердловин, розташовані вони і в межах і за межами населених пунктів. Постає питання оформлення землі, якщо є можливість, підкажіть з чого і з кого починати
Аватар користувача
Поковба
Спец
Спец
Повідомлень: 703
З нами з: 13 вересня 2009 14:16
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Повідомлення Поковба »

karoglazaya писав:Постає питання оформлення землі, якщо є можливість, підкажіть з чого і з кого починати
Відводьте в постійне користування КП в порядку, що вказаний в статті 123 ЗКУ. В межах н/п, думаю нагадувати не потрібно, до кого потрібно звертатися, а за межами: якщо земля відводиться за рахунок земель с/г призначення - до Агентів, якщо за рахунок інших земель - до ОДА.
Аватар користувача
Pogannka
Спец
Спец
Повідомлень: 537
З нами з: 07 вересня 2009 11:00
Репутація: 0

Повідомлення Pogannka »

Поковба писав:якщо за рахунок інших земель - до ОДА.
а як же ч. 3. ст. 122 ЗКУ?
Районні державні адміністрації на їхній території
передають земельні ділянки із земель державної власності, крім
випадків, визначених частинами четвертою і восьмою цієї статті, у
власність або у користування у межах сіл, селищ, міст районного
значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для:
а) ведення водного господарства;

Питання тільки в тому, що мається на увазі під "веденням водного господарства"... 5+5=?
Аватар користувача
Поковба
Спец
Спец
Повідомлень: 703
З нами з: 13 вересня 2009 14:16
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Повідомлення Поковба »

Pogannka писав:Питання тільки в тому, що мається на увазі під "веденням водного господарства"...
Думав про це, але, поки що, нічого не знайшов, що свідчило б про те, що до водного господарства відноситься використання артезіанських свердловин.
CRAZYHOHOL
Повідомлень: 1
З нами з: 02 квітня 2013 16:03
Репутація: 0
Область: Сумська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення CRAZYHOHOL »

Всім доброго дня!
Допоможіть розібратись в такій ситуації по Сумській області (водний об'єкт площею 6 га, водне дзеркало - 3,2 га.).
У 2012 році приватне підприємство звернулось із клопотанням до РДА, про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки (водного фонду) у користування шляхом проведення земельних торгів. Голова РДА видав розпорядження. Проте заявник, тільки у червні 2013 року виготовив "Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування на умовах оренди ПП "......" для рибогосподарських потреб". Зрозуміло, що проект зроблений не вірно. Але з такими змінами в чинному законодавстві уже важко зрозуміти, що далі робити підприємцю.

Будь ласка, роз'ясніть по пунктах: який проект необхідно замовляти, порядок його розроблення, погодження та затвердження, отримання всіляких дозволів і таке інше.

Був би дуже вдячний, якщо хтось би зміг повністю все роз'яснити з посиланнями на законодавчі акти.
Аватар користувача
KolS
Спец
Спец
Повідомлень: 494
З нами з: 08 січня 2011 21:11
Репутація: 106
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення KolS »

Доброго дня! З урахуванням останніх змін у законодавствах, яка зараз процедура оформлення оренди на ставок? Хтось робив ці роботи в цьому році? За якою документацією можна присвоїти кадастровий номер і на підставі чого(потрібно щоб зробити водний паспорт)? Підскажіть хто що знає...
Аватар користувача
zzssmm
Повідомлень: 8
З нами з: 22 грудня 2010 12:13
Репутація: 0
Область: Чернігівська

Повідомлення zzssmm »

Питання тільки в тому, що мається на увазі під "веденням водного господарства"...

Державна політика розвитку водного господарства визначена Законом України від 24.05.2012р. № 4836-VI
Ведення водного господарства є визначені цією програмою заходи, а також діяльність Держводагентства
У звязку із зазначеним, діяльність повязана з орендою водних обєктів для рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, лікувальних, рекреаційних ......не є веденням водного господарства.
Аватар користувача
dzi
Спец
Спец
Повідомлень: 1223
З нами з: 16 жовтня 2008 09:24
Репутація: 7
Область: м.Київ

Повідомлення dzi »

KolS писав:Доброго дня! З урахуванням останніх змін у законодавствах, яка зараз процедура оформлення оренди на ставок? ........
Див. на попередній сторінці у цій темі.
Yavir
Повідомлень: 4
З нами з: 17 листопада 2013 20:48
Репутація: 0
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Yavir »

Доброго вечора, учасники форуму. Підкажіть, будь ласка, який орган компетентний надавати в оренду водні об'єкти (в даному випадку - болото) за межами населених пунктів - ОДА чи РДА? Дякую.
Аватар користувача
zzssmm
Повідомлень: 8
З нами з: 22 грудня 2010 12:13
Репутація: 0
Область: Чернігівська

Повідомлення zzssmm »

Yavir писав:Доброго вечора, учасники форуму. Підкажіть, будь ласка, який орган компетентний надавати в оренду водні об'єкти (в даному випадку - болото) за межами населених пунктів - ОДА чи РДА? Дякую.
Болото відповідно до ст.1 ВКУ не являється водним об'єктом. Яке цільове використання земельної ділянки з болотом відповідно до наказу ДКУЗР 548 від 23.07.2010р. і кому для чого його надають?
Yavir
Повідомлень: 4
З нами з: 17 листопада 2013 20:48
Репутація: 0
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Yavir »

zzssmm писав:Яке цільове використання земельної ділянки з болотом відповідно до наказу ДКУЗР 548 від 23.07.2010р. і кому для чого його надають?
Це землі водного фонду. Надаються громадянину для будівництва ставу та подальшого риборозведення.
urist77
Повідомлень: 3
З нами з: 07 січня 2011 18:45
Репутація: 0
Область: Тернопільська

Повідомлення urist77 »

Шановні учасники форуму допоможіть розібратись у ситуації. До 01.07.2013 року землі водного фонду (за межами населеного пункту) у відповідності до ст. 122 ЗКУ надавала в оренду райдержадміністрація. З 01.07.2013 набрав чинності ЗУ "Про аквакультуру" і хоча в ньому це питання чітко не прописано, все ж водники (Держводагентство) листами від 13.08.2013 №4158/9/11-13 та від 09.07.2013 №3427/9/11-13 дає розяснення, що на даний час за межами населеного пункту водні обєкти у користування надає облдержадміністрація, при цьому посилається на ст. 122 ЗКУ. Можливо в когось є думки з цього приводу.
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1010
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 155
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Повідомлення solim »

У Рівненській області цим керуються. Ще ОДА не надавала, але вже всі про це знають. Пояснюють, що це скоріше не законодавча норма, а політичне рішення.
Аватар користувача
zzssmm
Повідомлень: 8
З нами з: 22 грудня 2010 12:13
Репутація: 0
Область: Чернігівська

Повідомлення zzssmm »

Yavir писав: Це землі водного фонду. Надаються громадянину для будівництва ставу та подальшого риборозведення.
1.Ви впевнені що ці землі не відносяться до земель сільськогосподарського призначенні (пасовища, сіножаті ...)
А якщо все таки це землі водного фонду державної власності, це оренда земель з проведенням земельних торгів.
З врахуванням вимог ст.122 ЗКУ повноваження ОДА. Не забудьте про вимоги ст.82 ВКУ
urist77
Повідомлень: 3
З нами з: 07 січня 2011 18:45
Репутація: 0
Область: Тернопільська

Повідомлення urist77 »

Шановний користувач zzssmm
В попередньому повідомленні Ви зазначили "А якщо все таки це землі водного фонду державної власності, це оренда земель з проведенням земельних торгів. З врахуванням вимог ст.122 ЗКУ повноваження ОДА."

Але ж все таки ст. 122 ЗКУ розпорядження землями водного фонду відносить до повноважень РДА. То чоми Ви відносите їх до повноважень ОДА. На даний час крім листів Держводагентства на це ніщо не вказуєю Можливо Вам відомі інші нормативно-правові акти, що регулюють дане питання.
sergiy1805
Повідомлень: 3
З нами з: 03 листопада 2013 09:48
Репутація: 0
Область: Івано-Франківська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення sergiy1805 »

Підкажіть будь0ласка - є ставок у межах населеного пункту підприємець хоче взяти в оренду земельну ділянку площею близько 2,0000 га. яка процедура оформлення? Дякую
Аватар користувача
Поковба
Спец
Спец
Повідомлень: 703
З нами з: 13 вересня 2009 14:16
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Повідомлення Поковба »

Думаю Стаття 51 Водного кодексу України відповість на ваше питання.
У користування на умовах оренди для рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, лікувальних, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт можуть надаватися водосховища (крім водосховищ комплексного призначення), ставки, озера та замкнені природні водойми.
Не підлягають передачі у користування на умовах оренди для рибогосподарських потреб водні об’єкти, що:
використовуються для питних потреб;
розташовані в межах територій та об’єктів, що перебувають під охороною відповідно до Закону України "Про природно-заповідний фонд України".
Водні об’єкти надаються у користування за договором оренди земель водного фонду на земельних торгах у комплексі із земельною ділянкою.
Водні об’єкти надаються у користування на умовах оренди органами, що здійснюють розпорядження земельними ділянками під водою (водним простором) згідно з повноваженнями, визначеними Земельним кодексом України, відповідно до договору оренди, погодженого з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері водного господарства.
Надання водних об’єктів у користування на умовах оренди здійснюється за наявності паспорта водного об’єкта. Порядок розроблення та форма паспорта затверджуються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони навколишнього природного середовища.
Водні об’єкти надаються в користування на умовах оренди без обмеження права загального водокористування, крім випадків, визначених законом.
Орендарі водного об’єкта зобов’язані передбачити місця для безоплатного забезпечення права громадян на загальне водокористування (купання, плавання на човнах, любительське і спортивне рибальство тощо).
При визначенні таких місць перевага надається традиційно розташованим місцям масового відпочинку.
У межах населених пунктів забороняється обмеження будь-яких видів загального водокористування, крім випадків, визначених законом.
Заборона загального водокористування водними об’єктами, наданими в користування на умовах оренди, та їх нецільове використання є підставою для розірвання договору оренди.
Типова форма договору оренди водних об’єктів затверджується Кабінетом Міністрів України.
Умови використання водних об’єктів, розмір орендної плати та строк дії договору оренди водних об’єктів визначаються у договорі оренди.
Методика визначення розміру плати за надані в оренду водні об’єкти затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони навколишнього природного середовища.
Сплата орендної плати за водний об’єкт не звільняє від сплати орендної плати за земельну ділянку під цим об’єктом.
У договорі оренди водного об’єкта визначаються зобов’язання щодо здійснення заходів з охорони та поліпшення екологічного стану водного об’єкта, експлуатації водосховищ та ставків відповідно до встановлених для них центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері водного господарства, режимів роботи, а також необхідність оформлення права користування гідротехнічними спорудами.
Передача орендарем права на оренду водного об’єкта іншим суб’єктам господарювання забороняється.
Орендарі, яким водний об’єкт надано в користування на умовах оренди, можуть дозволити іншим водокористувачам здійснювати спеціальне водокористування в порядку, встановленому цим Кодексом.
Користування водними об’єктами, наданими в оренду, здійснюється відповідно до вимог цього Кодексу та інших законодавчих актів України.
Надання частин рибогосподарських водних об'єктів, рибогосподарських технологічних водойм, акваторій (водного простору) внутрішніх морських вод, територіального моря, виключної (морської) економічної зони України в користування для цілей аквакультури регулюються Законом України "Про аквакультуру";
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

Підкажіть наступне: державна чи комунальна форма власності буде в земельної ділянки під водосховищем, яка знаходиться в межах НП і надається в оренду під розміщення та обслуговування об’єктів портової інфраструктури. Спс.
Аватар користувача
dzi
Спец
Спец
Повідомлень: 1223
З нами з: 16 жовтня 2008 09:24
Репутація: 7
Область: м.Київ

Повідомлення dzi »

cerdred писав:Підкажіть наступне: державна чи комунальна форма власності буде в земельної ділянки під водосховищем, яка знаходиться в межах НП і надається в оренду під розміщення та обслуговування об’єктів портової інфраструктури. Спс.
Під водосховищами як правило землі державної власності, та і портова інфраструктура, враховуючи її загальнодержавне призначення, також повинна розміщуватись на землях державної власності.
Аватар користувача
Volodar
Спец
Спец
Повідомлень: 1795
З нами з: 17 квітня 2008 12:41
Репутація: 52
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Volodar »

dzi писав:Під водосховищами як правило землі державної власності, та і портова інфраструктура, враховуючи її загальнодержавне призначення, також повинна розміщуватись на землях державної власності.
Тільки тут потрібно буде довести, що водосховище об'єкт нерухомості державної форми власності morgayu
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

dzi писав:Під водосховищами як правило землі державної власності, та і портова інфраструктура, враховуючи її загальнодержавне призначення, також повинна розміщуватись на землях державної власності.
Земельна ділянка під портом (перевантажувальний термінал) у приватній власності.
Аватар користувача
dzi
Спец
Спец
Повідомлень: 1223
З нами з: 16 жовтня 2008 09:24
Репутація: 7
Область: м.Київ

Повідомлення dzi »

cerdred писав:Земельна ділянка під портом (перевантажувальний термінал) у приватній власності.
Ніхто не забороняє і весь порт передати у приватну власність. Питання у тому який статус цього порту і чи доцільно державі передавати землі порту у приватну власність. У кожному випадку це повинно вирішуватись в залежності від статусу порту.
Костянтин К.
Повідомлень: 1
З нами з: 25 грудня 2013 14:11
Репутація: 0
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Повідомлення Костянтин К. »

Доброго дня, шановні фахівці!

Підкажіть будь-ласка, чи розповсюджується дія розпорядження КМУ №1395-р від 07.10.09 р. "Деякі питання розпорядження земельними ділянками водного фонду" на всі землі водного фонду уздовж морів і річок (прибережні захисні смуги та водоохоронні зони) або тільки на земельні ділянки водного фонду в акваторіях морських торговельних портів?
чи визначено нормативно поняття "ділянок водного фонду в акваторіях морських торговельних портів" та яким чином встановлюються їх межі?

Заздалегідь вдячний
Відповісти