Для землевпорядників, і зацікавлених
http://zemres.com/forum/
я б в житті не зареєстрував готель на землях для рибогосподарських потреб???Solpadeine писав:я б в житті не зареєстрував готель...
Ну так Вам ніхто цього в житті і не запропонує... Особливо, вважаючи на висловлену у Ваших мессаджах, фахову досконалість.Solpadeine писав:б в житті не зареєстрував готель на землях для рибогосподарських потреб
Якщо виходити із п.4 ст.59 ЗКУ:Сергій19822012 писав:Чи можна на орендовані земельній ділянці водного фонду для рибогосподарських потреб облаштувати зону відпочинку, чи потрібно змінювати цільове призначення?
Если на конкретном земельном учаске не расположен объект государственной собственности или участок не передан в постоянное пользование государственному предприятию или учреждению, земля коммунальнаяGirl писав:К землям государственной или комунальной собственности теперь относится прибережка водного объекта государственного значения в границах населенного пункта?
Или в понятие "водный объект" включается и прибережка и все теперь государственной собственности?
вот кто это придумал надо жестоко наказать.как это не сформированы?а чем я 20 лет занимался?а до этого в СССР?SBB писав:Земельным участком считается лишь то, что имеет кадастровый номер или то, что до 2013 года было передано в пользование или собственность в качестве земельного участка. Все остальное - земли, не сформированные в земельные участки.
Так вам же объясняют - есть до 2013 года участок передавался в собственность или в пользование (даже в добрые-старые советские времена), то он сформирован, независимо от присвоения кадастрового номера. Другое дело, что пораспоряжаться таким участком практически невозможно до внесения информации о нем в кадастр...SK1974 писав:вот кто это придумал надо жестоко наказать.как это не сформированы?а чем я 20 лет занимался?а до этого в СССР?
Якщо мається на увазі те. що:Girl писав:Агентство наше пишет что водный объект государственного значения, значит и прибережка государственная земля теперь. А бабок местный бюджет на нее потратит кучу.
то водний об+кт не є обєктом нерухомого майна, принаймні право власності держави на нього не зареєстроване, отже це - комунальна власність.4. У державній власності залишаються:
а) розташовані в межах населених пунктів земельні ділянки:
на яких розташовані будівлі, споруди, інші об’єкти нерухомого майна державної власності;
та если б я "мала на увазі", я б объяснила то что написала)))))! Это Агентство пишет в письме так просто не объясняя ничего. Вот цитирую их письмо, чтобы им стыдно было))): "проект землеустрою не відповідає вимогам ст. 58, 59, 149 Земельного Кодексу, ст. 5 Водного Кодексу України, в частині надання дозволу Сумською міською радою на розроблення проекту землеустрою, оскільки частина вказаної земельної ділянки віднесена до водних об'єктів загального державного значення яка не підлягає передачі в комунальну власність."SBB писав:Якщо мається на увазі те. що:
Ви ж не передаєте її у комунальну власність, у комунальну власність земельна ділянка вже передана пунктом 3 ПП ЗУ "...щодо розмежування...".Girl писав:ка не підлягає передачі в комунальну власність
Пишет, наверное, еще 2012 годом? Если "да", то они цитируют часть ст. 6 Закона "Про розмежування ...". В этом году:Girl писав:Это Агентство пишет в письме так просто не объясняя ничего.
SBB писав:у комунальну власність земельна ділянка вже передана пунктом 3 ПП ЗУ "...щодо розмежування..."
Пишет согласно законодательных норм 2013 года, просто безграмотно наверное!Андрей1978 писав:Пишет, наверное, еще 2012 годом?
http://rybalka.poltava.ua/аренда-водоёмов/14-зраз ... оговору-оренди-водного-об-єктуanya писав:зразок договору оренди водного об’єкта
Тобто обласних рад там (і у статті 8 ВК) вже не будеСтаття 51. Користування водними об’єктами на умовах оренди
У користування на умовах оренди для рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, лікувальних, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт можуть надаватися водосховища (крім водосховищ комплексного призначення), ставки, озера та замкнені природні водойми.
Не підлягають передачі у користування на умовах оренди для рибогосподарських потреб водні об’єкти, що:
використовуються для питних потреб;
розташовані в межах територій та об’єктів, що перебувають під охороною відповідно до Закону України "Про природно-заповідний фонд України".
Водні об’єкти надаються у користування за договором оренди земель водного фонду на земельних торгах у комплексі із земельною ділянкою.
Водні об’єкти надаються у користування на умовах оренди органами, що здійснюють розпорядження земельними ділянками під водою (водним простором) згідно з повноваженнями, визначеними Земельним кодексом України, відповідно до договору оренди, погодженого з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері водного господарства.
Надання водних об’єктів у користування на умовах оренди здійснюється за наявності паспорта водного об’єкта. Порядок розроблення та форма паспорта затверджуються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони навколишнього природного середовища.
Водні об’єкти надаються в користування на умовах оренди без обмеження права загального водокористування, крім випадків, визначених законом.
Орендарі водного об’єкта зобов’язані передбачити місця для безоплатного забезпечення права громадян на загальне водокористування (купання, плавання на човнах, любительське і спортивне рибальство тощо).
При визначенні таких місць перевага надається традиційно розташованим місцям масового відпочинку.
У межах населених пунктів забороняється обмеження будь-яких видів загального водокористування, крім випадків, визначених законом.
Заборона загального водокористування водними об’єктами, наданими в користування на умовах оренди, та їх нецільове використання є підставою для розірвання договору оренди.
Типова форма договору оренди водних об’єктів затверджується Кабінетом Міністрів України.
Умови використання водних об’єктів, розмір орендної плати та строк дії договору оренди водних об’єктів визначаються у договорі оренди.
Методика визначення розміру плати за надані в оренду водні об’єкти затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони навколишнього природного середовища.
Сплата орендної плати за водний об’єкт не звільняє від сплати орендної плати за земельну ділянку під цим об’єктом.
У договорі оренди водного об’єкта визначаються зобов’язання щодо здійснення заходів з охорони та поліпшення екологічного стану водного об’єкта, експлуатації водосховищ та ставків відповідно до встановлених для них центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері водного господарства, режимів роботи, а також необхідність оформлення права користування гідротехнічними спорудами.
Передача орендарем права на оренду водного об’єкта іншим суб’єктам господарювання забороняється.
Орендарі, яким водний об’єкт надано в користування на умовах оренди, можуть дозволити іншим водокористувачам здійснювати спеціальне водокористування в порядку, встановленому цим Кодексом.
Користування водними об’єктами, наданими в оренду, здійснюється відповідно до вимог цього Кодексу та інших законодавчих актів України.
Надання частин рибогосподарських водних об'єктів, рибогосподарських технологічних водойм, акваторій (водного простору) внутрішніх морських вод, територіального моря, виключної (морської) економічної зони України в користування для цілей аквакультури регулюються Законом України "Про аквакультуру";
В продовження теми:SBB писав:Водні об’єкти надаються у користування на умовах оренди органами, що здійснюють розпорядження земельними ділянками під водою (водним простором) згідно з повноваженнями, визначеними Земельним кодексом України, відповідно до договору оренди, погодженого з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері водного господарства.