Форум землевпорядників

Volodar писав:В продовження теми:
Типовий договір оренди водних об’єктів - постанова КМУ від 29 травня 2013 р. № 420
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/420-2013-п

karoglazaya писав:Постає питання оформлення землі, якщо є можливість, підкажіть з чого і з кого починати

Поковба писав:якщо за рахунок інших земель - до ОДА.

Pogannka писав:Питання тільки в тому, що мається на увазі під "веденням водного господарства"...

KolS писав:Доброго дня! З урахуванням останніх змін у законодавствах, яка зараз процедура оформлення оренди на ставок? ........

Yavir писав:Доброго вечора, учасники форуму. Підкажіть, будь ласка, який орган компетентний надавати в оренду водні об'єкти (в даному випадку - болото) за межами населених пунктів - ОДА чи РДА? Дякую.

zzssmm писав:Яке цільове використання земельної ділянки з болотом відповідно до наказу ДКУЗР 548 від 23.07.2010р. і кому для чого його надають?

Yavir писав: Це землі водного фонду. Надаються громадянину для будівництва ставу та подальшого риборозведення.

У користування на умовах оренди для рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, лікувальних, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт можуть надаватися водосховища (крім водосховищ комплексного призначення), ставки, озера та замкнені природні водойми.
Не підлягають передачі у користування на умовах оренди для рибогосподарських потреб водні об’єкти, що:
використовуються для питних потреб;
розташовані в межах територій та об’єктів, що перебувають під охороною відповідно до Закону України "Про природно-заповідний фонд України".
Водні об’єкти надаються у користування за договором оренди земель водного фонду на земельних торгах у комплексі із земельною ділянкою.
Водні об’єкти надаються у користування на умовах оренди органами, що здійснюють розпорядження земельними ділянками під водою (водним простором) згідно з повноваженнями, визначеними Земельним кодексом України, відповідно до договору оренди, погодженого з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері водного господарства.
Надання водних об’єктів у користування на умовах оренди здійснюється за наявності паспорта водного об’єкта. Порядок розроблення та форма паспорта затверджуються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони навколишнього природного середовища.
Водні об’єкти надаються в користування на умовах оренди без обмеження права загального водокористування, крім випадків, визначених законом.
Орендарі водного об’єкта зобов’язані передбачити місця для безоплатного забезпечення права громадян на загальне водокористування (купання, плавання на човнах, любительське і спортивне рибальство тощо).
При визначенні таких місць перевага надається традиційно розташованим місцям масового відпочинку.
У межах населених пунктів забороняється обмеження будь-яких видів загального водокористування, крім випадків, визначених законом.
Заборона загального водокористування водними об’єктами, наданими в користування на умовах оренди, та їх нецільове використання є підставою для розірвання договору оренди.
Типова форма договору оренди водних об’єктів затверджується Кабінетом Міністрів України.
Умови використання водних об’єктів, розмір орендної плати та строк дії договору оренди водних об’єктів визначаються у договорі оренди.
Методика визначення розміру плати за надані в оренду водні об’єкти затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони навколишнього природного середовища.
Сплата орендної плати за водний об’єкт не звільняє від сплати орендної плати за земельну ділянку під цим об’єктом.
У договорі оренди водного об’єкта визначаються зобов’язання щодо здійснення заходів з охорони та поліпшення екологічного стану водного об’єкта, експлуатації водосховищ та ставків відповідно до встановлених для них центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері водного господарства, режимів роботи, а також необхідність оформлення права користування гідротехнічними спорудами.
Передача орендарем права на оренду водного об’єкта іншим суб’єктам господарювання забороняється.
Орендарі, яким водний об’єкт надано в користування на умовах оренди, можуть дозволити іншим водокористувачам здійснювати спеціальне водокористування в порядку, встановленому цим Кодексом.
Користування водними об’єктами, наданими в оренду, здійснюється відповідно до вимог цього Кодексу та інших законодавчих актів України.
Надання частин рибогосподарських водних об'єктів, рибогосподарських технологічних водойм, акваторій (водного простору) внутрішніх морських вод, територіального моря, виключної (морської) економічної зони України в користування для цілей аквакультури регулюються Законом України "Про аквакультуру";

cerdred писав:Підкажіть наступне: державна чи комунальна форма власності буде в земельної ділянки під водосховищем, яка знаходиться в межах НП і надається в оренду під розміщення та обслуговування об’єктів портової інфраструктури. Спс.

dzi писав:Під водосховищами як правило землі державної власності, та і портова інфраструктура, враховуючи її загальнодержавне призначення, також повинна розміщуватись на землях державної власності.

dzi писав:Під водосховищами як правило землі державної власності, та і портова інфраструктура, враховуючи її загальнодержавне призначення, також повинна розміщуватись на землях державної власності.

cerdred писав:Земельна ділянка під портом (перевантажувальний термінал) у приватній власності.