Сторінка 1 з 2

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 06 березня 2019 10:28
Борщ
Доброго дня, колеги.
Не можу знайти подібної теми.
З 01.01.19 вступив в дію закон №2598-VIII, в якому часто згадується поняття "масив землеь сільськогосподарського призначення". Питання в порядку формування таких масивів і внесення їх в НСК. Чи є якась нормативка, яка регламентує цей порядок? Хто цим займався? Дякую.

Консолідація земель сільськогосподарського призначення

Додано: 06 березня 2019 12:56
KolS
Борщ писав: 06 березня 2019 10:28 Доброго дня, колеги.
Чекаємо ;-))

Консолідація земель сільськогосподарського призначення

Додано: 06 березня 2019 14:08
Андрей1978
KolS, Не зрозумів чого чекати? Адже є: ПКМУ від 23 травня 2012 р. № 513. по суті виконання роботи нічим не відрізняється від проекту (в посиланні). І взагалі, навіщо новий порядок, якщо він нічим не кращий за старий? Починаючи від збору даних (наприклад, як отримати сформовані земельні ділянки із ДЗК) закінчуючи внесенням відомостей до ДЗК (як внести нову ділянку, якщо вона перетинається з вже занесеною, адже "за матеріалами інвентаризації" я не можу подвинути занесену без згоди Власника, а за Перехідними Закону про Кадастр я можу це зробити лише через Технічку по відновленню меж).

Консолідація земель сільськогосподарського призначення

Додано: 06 березня 2019 16:50
Борщ
Смисл масиву за цим законом я бачу в тому, що в його межах серед орендарів визначається домінант (>75% орендованих ділянок) який матиме переважне право на самі розумієте що. Тому кожному з орендарів важливо формувати масив так, щоб стати таким домінантом, а не таким щоб його совав на краї домінант.
Всі орендарі мають кинутися формувати масиви, чи буде за основу взято якісь проекти?

Консолідація земель сільськогосподарського призначення

Додано: 06 березня 2019 22:14
hatemekillme
цікаво, на практиці вже хтось працює по цьому питанні ?

Консолідація земель сільськогосподарського призначення

Додано: 07 березня 2019 11:02
Ки$ульКа
в даному випадку в які угіддя вносити польові дороги?

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 07 березня 2019 11:41
ппзкб
Ки$ульКа, Ви, мабуть, проектні дороги мали на увазі?

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 07 березня 2019 11:44
Ки$ульКа
ппзкб, проектні я думаю в ріллю, а існуючі?

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 07 березня 2019 12:21
ппзкб
Згідно нової постанови інвентаризовуватись будуть лише с/г землі? Чи це постанова тільки для с/г земель, а інші землі по пепередній постанові?

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 07 березня 2019 13:55
Astreya
ппзкб писав: 07 березня 2019 12:21 Згідно нової постанови інвентаризовуватись будуть лише с/г землі?
ні, всі
ппзкб писав: 07 березня 2019 12:21 а інші землі по пепередній постанові?
скоріш за все попередня втратить чинність, якщо цю приймуть

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 07 березня 2019 14:02
ппзкб
Astreya,
Astreya писав: 07 березня 2019 13:55ні, всі
Astreya писав: 07 березня 2019 13:55 скоріш за все попередня втратить чинність, якщо цю приймуть
Але ж новій постанові конкретно прописано скрізь тільки землі с/г призначення

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 07 березня 2019 15:36
Astreya
ппзкб писав: 07 березня 2019 14:02 Але ж новій постанові конкретно прописано скрізь тільки землі с/г призначення
Проект постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку проведення інвентаризації земель»
http://land.gov.ua/info/proekt-postanov ... sii-zemel/
Де тут прописано, що тільки с/г?
Стислий виклад змісту проекту:
Основною метою проекту постанови є встановлення процедури розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель.
Шляхом досягнення цієї мети є затвердження Порядку проведення інвентаризації земель.
P/s чи може ми про різне?

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 01 серпня 2019 11:26
And_Smile
Підкажіть будь ласка, з ким погоджувати межу коли є зареєстрована суміжна земельна ділянка за межами населеного пункту, але ні власник ні користувач не визначений (суміжна земельна ділянка сільськогосподарського призначення).
Згідно п. 21 Перехідних положень Земельного кодексу "Установити, що з дня набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні" землі колективних сільськогосподарських підприємств, що припинені (крім земельних ділянок, які на день набрання чинності зазначеним Законом перебували у приватній власності), вважаються власністю територіальних громад, на території яких вони розташовані. Зазначений Закон є підставою для державної реєстрації права комунальної власності на земельні ділянки, сформовані за рахунок земель, які в силу зазначеного Закону переходять до комунальної власності."
Чи я правильно зрозумів, що зазначена земельна ділянка згідно п. 21 перехідних є власністю сільської ради (у разі коли ОТГ не створена), як представника територіальної громади. Або власністю офіційно земельна ділянка стане після державної реєстрації права комунальної власності, а досі погоджувати межу повиннен держгеокадастр??

Відправлено через 17 годин 15 хвилин 49 секунд:
Нікому не цікаво....

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 01 серпня 2019 12:04
ппзкб
And_Smile, якщо це не землі товарного вробництва, то землі держ. власності і погоджувати з управліннм ДГК

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 29 квітня 2020 08:09
Gorynych
АПну питання. Хтось почав вже впроваджувати ці норми в практику?
Визначення поняття масиву земель с.г. призначення я прочитав, але не зрозуміло хто уповноважений формувати їх і за якими критеріями? Адже саме поняття масиву доволі широке і розмите, тобто в масив можна включати необмежену кількість ділянок, або навпаки - встановити штучний елемент рельєфу (наприклад лісосмугу або польову дорогу) і замкнути масив в межах трьох-чотирьох ділянок?

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 01 травня 2020 00:26
валентин м
And_Smile писав: 01 серпня 2019 11:26 з ким погоджувати межу коли є зареєстрована суміжна земельна ділянка за межами населеного пункту, але ні власник ні користувач не визначений (суміжна земельна ділянка сільськогосподарського призначення).
объявление в газету и все класс ничего не нарушили

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 02 травня 2020 14:52
ппзкб
валентин м писав: 01 травня 2020 00:26 объявление в газету и все класс ничего не нарушили
це де таке написано, щоб межі через газету погоджувати?

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 12 травня 2020 14:19
валентин м
извиняюсь, ошибся.
3.12. Закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) здійснюється виконавцем у присутності
власника (користувача) земельної ділянки, власників (користувачів)
суміжних земельних ділянок або уповноваженою ним (ними) особою.
Повідомлення власників (користувачів) суміжних земельних
ділянок про дату і час проведення робіт із закріплення межовими
знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)
здійснюється виконавцем завчасно, не пізніше ніж за п'ять робочих
днів до початку робіт із закріплення межовими знаками меж
земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Повідомлення надсилається рекомендованим листом, кур'єрською
поштою, телеграмою чи за допомогою інших засобів зв'язку, які
забезпечують фіксацію повідомлення.
Власники (користувачі) суміжних земельних ділянок, місце
проживання або місцезнаходження яких невідоме, повідомляються про
час проведення робіт із закріплення межовими знаками поворотних
точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) через
оголошення у пресі за місцезнаходженням земельної ділянки.
Закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі
(на місцевості) може здійснюватися за відсутності власників
(користувачів) суміжних земельних ділянок у випадку їх нез'явлення
якщо вони були належним чином повідомлені про час проведення
вищезазначених робіт, про що зазначається у акті прийомки-передачі
межових знаків на зберігання.

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 09 липня 2020 12:51
bil
Виникло питання щодо повноважень.
Господарський двір, за межами, нерухомість у власності юридичної особи, створена ОТГ, ділянка не сформована і не передана в комунальну власність. Хто є розпорядником землі, ОТГ чи все ж ГУ ДГК?

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 09 липня 2020 13:35
Anechka
bil писав: 09 липня 2020 12:51 Виникло питання щодо повноважень.
Господарський двір, за межами, нерухомість у власності юридичної особи, створена ОТГ, ділянка не сформована і не передана в комунальну власність. Хто є розпорядником землі, ОТГ чи все ж ГУ ДГК?
ящо землі с/г призначення, то ГУ ДГК

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 09 липня 2020 13:39
noobapps
bil, ГУД

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 09 липня 2020 13:50
magalon
Anechka писав: 09 липня 2020 13:35 ящо землі с/г призначення, то ГУ ДГК
А вона не входила в колективну власність? Якщо так, і не було ніяких передач у власність державну, то ОТГ, тобто вона комунальна.

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 09 липня 2020 19:13
akademuk
Я розробляла проекти під господарськими будівлями (01.13) за межами населених пунктів по наказах від липня 2018 ГУ в області, пройшовки всі етапи погодження та внесення до НКС , на затвердження пішли проекти в ГУ у 2019р, так як дозвіл надавало ГУ.Результат : відмова, обгрунтована була тим, що вступив в дію Закон України від 01.01.2019р. №2498-VIII « Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні», мої господарські двори були землями колективної власності, тому на затвердження пішли до сільської ради, яка не увійшла в ОТГ, затвердження в сільській раді спростило процедуру затвердження і передачі земель в оренду.На даний момент ці землі комунальної власності та оренда у ТОВ.

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 09 липня 2020 19:30
magalon
akademuk писав: 09 липня 2020 19:13 на затвердження пішли проекти в ГУ у 2019р, так як дозвіл надавало ГУ.Результат : відмова, обгрунтована була тим, що вступив в дію Закон України від 01.01.2019р. №2498-VIII « Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні»
Ці землі ніколи не були землями державної власності, навіть до прийняття зазначеного закону. А ГУ перевищило свої повноваження по розпорядженню ними - подібні діяння цього відомства спостерігалися майже в кожному районі країни.

Все про інвентаризацію масивів земель с.-г. призначення

Додано: 09 липня 2020 20:00
akademuk
Я це розумію, але у нас в області вважали по іншому. Навіть інвентарцізацією передавали господарські двори в отг,бо вважали ціі землі с.г. призначення державної власності.Бо ніхто не брав до уваги державні акти колективної власності і все що не розпаювали. Інвентаризація земель с.г. призначення багато проблем зробила і тепер вилазе боком що не візьми, то не ті угіддя, то ЛЕП не правильно ннанесли та охоронну зону від неї, у нас по інвентаризації всі суміжники ПАТ " ___обленерго" так виглядає : землі ПАТ "___обленерго" ( електроопора 10 кВт, кад. ном. не визначено), а обленерго кричіть що з ними не погоджували інвентаризацію і нічого не погоджує тепер, для них не аргумент, що ділянка вже в НКС вирізана з лепкою так , то криво - боко ділянка лежить в базі, по орто сколена і на місцевості відрізняється .Ось так ми наповнили земельний кадастр і ніхто не думав що будуть далі проблеми.