Розбіжність між фактичною площею та зазначеною в дозвільному рішенні

Все, що стосується приватизаціїї земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Відповісти
Dix
Повідомлень: 3
З нами з: 29 вересня 2007 16:50
Репутація: 0

Розбіжність між фактичною площею та зазначеною в дозвільному рішенні

Повідомлення Dix » 30 вересня 2019 17:29

Доброго дня!! Підкажіть будь-ласка що робити коли фактична площа земельної ділянки більша за вказану в рішенні, площа в межах норм безоплатної передачі по даному цільовому призначенні. Сільська рада відмовляється міняти рішення чи вносити зміни в існуюче, говорять "ви робіть, а ми потім затвердим фактичну площу". При проходженні екстериторіальності (отриманні висновку Держгеокадастру) отримуємо негативний висновок де пишуть, що площа земельної ділянки повинна збігатись, або бути меншою за вказану в рішенні, хоча не дають ніяких ссилок на відповідні законодавчі акти.

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1328
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 332
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Розбіжність між фактичною площею та зазначеною в дозвільному рішенні

Повідомлення Astreya » 01 жовтня 2019 10:03

Dix писав:
30 вересня 2019 17:29
Сільська рада відмовляється міняти рішення чи вносити зміни в існуюче, говорять "ви робіть, а ми потім затвердим фактичну площу
А на підставі чого сільська рада визначила і зазначила площу в рішенні? Ви ж заяву писали і в заяві вказували, що просите надати дозвіл на...(наприклад) 0,25 га для ОЖБ.
Стаття 118 Земельного кодексу: Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для....(цільове призначення)..... у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри.

Kola
Спец
Спец
Повідомлень: 245
З нами з: 13 грудня 2016 13:42
Репутація: 117
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Розбіжність між фактичною площею та зазначеною в дозвільному рішенні

Повідомлення Kola » 01 жовтня 2019 10:45

Dix писав:
30 вересня 2019 17:29
Доброго дня!! Підкажіть будь-ласка що робити коли фактична площа земельної ділянки більша за вказану в рішенні, площа в межах норм безоплатної передачі по даному цільовому призначенні. Сільська рада відмовляється міняти рішення чи вносити зміни в існуюче, говорять "ви робіть, а ми потім затвердим фактичну площу". При проходженні екстериторіальності (отриманні висновку Держгеокадастру) отримуємо негативний висновок де пишуть, що площа земельної ділянки повинна збігатись, або бути меншою за вказану в рішенні, хоча не дають ніяких ссилок на відповідні законодавчі акти.
Вариантов несколько, если в решении указана точная площадь то и в проекте точная площадь, если в решении площадь оринтировочная, то проектом можно уточнять, норм нету, если в решении нету площади, то это в принципе тоже не нарушение т.к. площадь должна стоять только в заявлении, в решении не обязательна, хотя это очень не нравиться экспертам, в вашем случае вносите изменения в решение, других путей у вас наверное нету, пойдите в раду, станьте на колени, зделайте дурнуватый вид, порыдайте, ну...как обычно, не юридические же доводы представлять...

Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 979
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 148
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Розбіжність між фактичною площею та зазначеною в дозвільному рішенні

Повідомлення Azhimut » 01 жовтня 2019 11:29

Dix писав:
30 вересня 2019 17:29
При проходженні екстериторіальності (отриманні висновку Держгеокадастру) отримуємо негативний висновок де пишуть
Подавайте и подавайте. Гражданин не может в заяве предугадать кадастровую точность площади.
Кто-нибудь из адекватных экспертов Ваш проект пропустит.

zuckur199122
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 45
З нами з: 16 грудня 2016 08:01
Репутація: -20
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Розбіжність між фактичною площею та зазначеною в дозвільному рішенні

Повідомлення zuckur199122 » 12 жовтня 2019 23:25

міська рада відмовляється погодити технічну документацію щодо встановлення меж з.д.мотивуючи тим, що фактична площа та проміри земельної ділянки(згідно топографо-геодезичних робіт) не співпадають з технічним паспортом на житловий будинок?!як бути????

loban
Спец
Спец
Повідомлень: 79
З нами з: 15 червня 2009 20:23
Репутація: 3
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Розбіжність між фактичною площею та зазначеною в дозвільному рішенні

Повідомлення loban » 13 жовтня 2019 10:24

zuckur199122 писав:
12 жовтня 2019 23:25
з технічним паспортом на житловий будинок
Яким боком техпаспорт на житловий будинок до Технічної документації із землеустрою.... на земельну ділянку. Ті, хто робив техпаспорт на житловий будинок, обміряли будівлі на земельній ділянці, а межі земельної ділянки наносили орієнтовно.Тим більше, коли не мають претензій суміжні землекористувачі ( власники). Стійте на своєму, а то в ПКК стільки "пристикованих та точно по БТІ втулених ділянок", що до серпня 2020 року їх ДГК навряд -чи виправить.
Востаннє редагувалось 13 жовтня 2019 12:33 користувачем loban, всього редагувалось 1 раз.

Аватар користувача
Ки$ульКа
Спец
Спец
Повідомлень: 397
З нами з: 15 лютого 2011 12:07
Репутація: 13
Область: Київська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Розбіжність між фактичною площею та зазначеною в дозвільному рішенні

Повідомлення Ки$ульКа » 13 жовтня 2019 10:50

zuckur199122, пусть техпаспорт по вашим размерам переделают и всё и вопрос решен

Відповісти