У нас розділяють по вартості агрогруп, а не по площі.POZITIV писав: як слід розділити цю ділянку, якщо вона всвоєму складі має декілька агровиробничих груп грунтів, чи взагалі небрати це до уваги і поділіити просто по 1/2 кожному.
Переоформлення права на земельну ділянку
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Re: переоформлення права на земельну ділянку
- Rond
- Спец
- Повідомлень: 150
- З нами з: 03 червня 2010 10:51
- Репутація: 9
- Область: Хмельницька
- Місце роботи: Інше
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
Відповідно до частини 2 ст.81 Земельного Кодексу України іноземні громадяни і особи без громадянства можуть набувати в приватну власність земельні ділянки несільськогосподарського призначення, розташовані в межах населеного пункту і тільки при ухваленні спадку землі сільськогосподарського призначення, причому такі землі іноземні громадяни і особи без громадянства в перебігу року повинні відчужити.Іноземний громадянин отримав по договору дарування приватизовані 0,2531га для ОСГ.
- malecha
- Спец
- Повідомлень: 744
- З нами з: 22 квітня 2007 16:51
- Репутація: 35
- Область: Тернопільська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
- Контактна інформація:
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
я такого не бачила і не чула. може Вам наснилося і варто подати таку ідею законотворцям?Yura39 писав: не згадаю де це я вичитав.
а взагалі станом на сьогодні ніякі виправлення (типу закреслив) в державних актах не дозволяються.
-
- Спец
- Повідомлень: 112
- З нами з: 15 липня 2009 11:14
- Репутація: 0
- Область: Волинська
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
Можливо малось на увазі перехід права власності за цивільно-правовими угодами, при яких робилася відмітка на державному акті нотаріусами і управліннями, після чого державний акт був доповненням до цивіль-правової угоди?malecha писав:попереднього власника закреслюють, а нового пишуть зверху
- malecha
- Спец
- Повідомлень: 744
- З нами з: 22 квітня 2007 16:51
- Репутація: 35
- Область: Тернопільська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
- Контактна інформація:
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
можливо...але коли ставить нотаріус чи земельний штамп, ніхто нічого не креслить, а ставить штамп,і ніде не зверху закресленого, а на графічній частині державного акту ставиться (чи ставилася) відмітка.jenikjenik писав:Можливо малось на увазі...
- Поковба
- Спец
- Повідомлень: 704
- З нами з: 13 вересня 2009 14:16
- Репутація: 0
- Область: Закарпатська
- Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
- Контактна інформація:
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
Замовте виготовлення дублікату ДА і внесіть корективи в договір купівлі-продажу.
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
посмішили Правочин здійснений!!Поковба писав: внесіть корективи в договір купівлі-продажу.
знову до нотаріуса, для продажу земельної ділянки!
- Поковба
- Спец
- Повідомлень: 704
- З нами з: 13 вересня 2009 14:16
- Репутація: 0
- Область: Закарпатська
- Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
- Контактна інформація:
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
ТАК, але чи правильний буде договір купівлі-продажу, якщо там буде вказано "що земельна ділянка не приватизована"?Маруся писав:Правочин здійснений!!
знову до нотаріуса, для продажу земельної ділянки!
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
правильно- не правильно, то вже питання третє...нотар скаже - документально зареєстрованих відомостей не булоПоковба писав:ТАК, але чи правильний буде договір купівлі-продажу, якщо там буде вказано "що земельна ділянка не приватизована"?
людям потрібно або звернутись до суду, для визнання за ними права на земельну ділянку, або іти до нотаріуса і оформлювати новий договір купівлі-продажу земельної ділянки.
На моїй памяті було декілька випадків, коли продавці навмисне приховували факт наявності у них державного акта, а після оформлення прав на будинок...опаньки!!...а в нас ще акт є....можемо віддати ...за додаткову плату ...траплялось, що через суд відміняли старий державний акт і тоді по новій брали рішення і т.д.....але то ну дуже довга історія...там роками судились
- vladasya
- Спец
- Повідомлень: 320
- З нами з: 15 листопада 2007 12:54
- Репутація: 19
- Область: Харківська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
- Контактна інформація:
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
Людина померла до отримання держакту. Спадкоємці мають на руках рішення суду про визнання їх законними спадкоємцями (на двох в рівних долях) і отримали держакт на руки. Чи треба їм звертатися до нотаріуса для оформлення свідоцтва про право на спадщину, або документацію по переоформленню держакту можнарозробити і так?
- Поковба
- Спец
- Повідомлень: 704
- З нами з: 13 вересня 2009 14:16
- Репутація: 0
- Область: Закарпатська
- Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
- Контактна інформація:
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
Думаю, що підставою для виготовлення даної документації вистачить рішення суду. Але в доказ своїх слів можу предявити тільки п. 1.16. наказу Держкомзему http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/m ... g=z0354-99
Технічна документація зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку або на право постійного
користування земельною ділянкою включає:
- виписку з рішення відповідної ради або державної
адміністрації про надання у постійне користування, передачу у
власність або продаж земельної ділянки, договір відчуження
земельної ділянки (договір купівлі-продажу, дарування, міни, інші
цивільно-правові угоди), рішення суду;
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
чи може громадянин іншої держави відчуджити земельну ділянку с/г призначення після закінчення річного терміну з дати його отримання
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
У випадках, коли земельна ділянка цією особою протягомRazdolbaj писав:чи може громадянин іншої держави відчуджити земельну ділянку с/г призначення після закінчення річного терміну з дати його отримання
встановленого строку не відчужена, така ділянка підлягає
примусовому відчуженню за рішенням суду.
У випадку все ж невідчуження - через рік вона уже на балансі держави.
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
Объясните, плиз, простым людям, что означает эта фраза с т.з. законодательстваUNIKUM писав: через рік вона уже на балансі держави
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
не можу сказати, просто переходить в землі запасуЕгор писав:с т.з. законодательства
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
Боюсь, что это не так, а соответствующего "внеcудебного механизма" прекращения права собственности попросту нет.UNIKUM писав: не можу сказати, просто переходить в землі запасу
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
В нас це налагоджено. Це визнання - досить швидка процедура. Оскільки землі не вистачає.jgeglov писав:визнати її у встановленому судовому порядку "Відумерлою спадщиною"
- Oleg
- Спец
- Повідомлень: 2311
- З нами з: 03 квітня 2007 11:55
- Репутація: 82
- Область: Волинська
- Місце роботи: Інше
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
Ну так поділіться з нами - щодо налагодженої процедури. А ми будемо - UchobaUNIKUM писав: В нас це налагоджено. Це визнання - досить швидка процедура. Оскільки землі не вистачає.
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
Admin писав: А ми будемо
Uchoba
Зверніться до юриста
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
Вопрос как у юриста (кажется когда-то его обсуждали...): как это происходит за границами населенного пункта ? кто обращается в суд и за кем признается право собственности ?UNIKUM писав:
Зверніться до юриста
- Oleg
- Спец
- Повідомлень: 2311
- З нами з: 03 квітня 2007 11:55
- Репутація: 82
- Область: Волинська
- Місце роботи: Інше
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
Ага - тут.Егор писав:кажется когда-то его обсуждали.
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
Пільг немає! Максимум - поза чергою потрапити в кабінет Держкомзему. Дякуйте тим хто пише нормативно-правові акти.
-
- Спец
- Повідомлень: 404
- З нами з: 08 червня 2008 15:27
- Репутація: 0
- Область: Київська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
Интересно во сколько обошлась покупка дома и участка?юрий1959 писав:Мною придбано півбудинку і земельну ділянку
....В землевпорядній організації мені сказали що це коштує 300грн. Я пенсіонер, ветеран праці , для мене це велика сума. Чекаю пояснень.Юрій Петрович.
-
- Спец
- Повідомлень: 404
- З нами з: 08 червня 2008 15:27
- Репутація: 0
- Область: Київська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
В Держкомземі мене відправили в землевпорядну організацію для того щоб я там оформив обмінний файл (IH-4 і XML) а також сканірувати оригінал необхідних документів (паспорт, код).
Держкомзем не выпекает хлеб, а только следит за правильностью рецептуры.
Если нужно что-то сделать руками и головой - сформировать обменные файлы с информацией о новом владельце,сделать копии, отсканировать материалы , сформировать техническую документацию и т.д..и т.п..-.то следует обращаться в любую землеустроительную организацию, которые это делать умеют , которые получили дорогостоящую лицензию на эти виды работ, платят налоги, зарплату своим сотрудникам, выплаты в пенсионный фонд.
А "Постановы" каждая новая власть пишет так, как ей это видится сверху, и ее (власть) больше всего заботит свое собственное реноме, а не то, есть ли ресурсы человеческие и материальные для выполнения этих самых "Постанов".
Если Вас не устраивает цена в той организации,- обратитесь в другую, третью,четвертую.
Ну, как вариант, подайте на управление в суд,- о том что они не выполняют приведенную Вами Постанову
Держкомзем не выпекает хлеб, а только следит за правильностью рецептуры.
Если нужно что-то сделать руками и головой - сформировать обменные файлы с информацией о новом владельце,сделать копии, отсканировать материалы , сформировать техническую документацию и т.д..и т.п..-.то следует обращаться в любую землеустроительную организацию, которые это делать умеют , которые получили дорогостоящую лицензию на эти виды работ, платят налоги, зарплату своим сотрудникам, выплаты в пенсионный фонд.
А "Постановы" каждая новая власть пишет так, как ей это видится сверху, и ее (власть) больше всего заботит свое собственное реноме, а не то, есть ли ресурсы человеческие и материальные для выполнения этих самых "Постанов".
Если Вас не устраивает цена в той организации,- обратитесь в другую, третью,четвертую.
Ну, как вариант, подайте на управление в суд,- о том что они не выполняют приведенную Вами Постанову
Re: Переоформлення права на земельну ділянку
Стаття 377. Право на земельну ділянку у разі набуття права
власності на житловий будинок, будівлю або
споруду, що розміщені на ній
1. До особи, яка набула право власності на житловий будинок
(крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право
власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на
умовах, встановлених для попереднього землевласника
(землекористувача).
2. Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на
яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий
будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який
передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім
багатоквартирних будинків).
( Стаття 377 в редакції Закону N 1702-VI ( 1702-17 ) від
05.11.2009 )
Кадастровий номер обов'язковий якщо продається житловий будинок, а зачем этот номер если продаётся например садовый участок, есть жёлтый акт, зачем нужен номер немогу понять?
власності на житловий будинок, будівлю або
споруду, що розміщені на ній
1. До особи, яка набула право власності на житловий будинок
(крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право
власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на
умовах, встановлених для попереднього землевласника
(землекористувача).
2. Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на
яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий
будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який
передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім
багатоквартирних будинків).
( Стаття 377 в редакції Закону N 1702-VI ( 1702-17 ) від
05.11.2009 )
Кадастровий номер обов'язковий якщо продається житловий будинок, а зачем этот номер если продаётся например садовый участок, есть жёлтый акт, зачем нужен номер немогу понять?