Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 28 травня 2021 11:20
gelos
potapova_anna писав: ↑28 травня 2021 11:03
у нас в таких випадках райвідділ дава довідку про те, що земельна ділянка з новим кадастровим номером, це і є та сама ділянка, що має кадастровий номер, зазначений в акті
Я це розумію, бувають випадки, коли якимось чином вже використаний кад. номер, який зазаначений в ДА. Але навіщо його змінювати, при тому, що інформація про нього вказана і в тех.документації, і в XML, а головне, що він вільний? І хто тепер повинен видати таку довідку, якщо місцеві кад.реєстратори не реєстрували його?
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 28 травня 2021 11:22
potapova_anna
Всім привіт! Хтось вже розбирався із цим пунктом?
11) частину другу статті 23 викласти в такій редакції:
"2. Електронний документ обов’язково має містити проектні та існуючі відомості про об’єкт землеустрою, якщо документацією із землеустрою здійснювалося проектування. Вимоги до змісту, структури і технічних характеристик електронного документа визначаються Порядком ведення Державного земельного кадастру";
Напевно мають бути зміни в структурі електронного документа?!
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 28 травня 2021 11:23
gelos
ОльгаО писав: ↑28 травня 2021 10:34
ми прописуємо код документації 029 і вони ще шли на місцевих реєстраторів
ми також це робили і робимо. Не розумію навіщо його взагалі змінювати, якщо він не є використаним?! додати проблем для замовника, шукати тепер, хто йому видасть довідку про заміну кадастрового номеру?!
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 28 травня 2021 11:38
Lucky
gelos, зараз таке частенько. Тоді зв'язуємось з місцевим районним реєстратором (або він з нами) і він відразу вносить зміни (прописує кад номер згідно акта). Трохи клопітно, але поки так. Зате людині не потрібно брати ніяких довідок. Витяг одразу з кад номером згідно ДА
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 28 травня 2021 11:48
magalon
potapova_anna писав: ↑28 травня 2021 11:22
Напевно мають бути зміни в структурі електронного документа?!
Так, повинні бути зміни в додаток 1 ПКМУ 1051, ну і відповідно заточити НКС під це діло.
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 28 травня 2021 16:17
Dashenka
Доброго дня!
Підкажіть будь ласка, от набрав сили закон 2194, технічна документація розроблена до його прийняття, але не передана на реєстрацію. Як бути - подавати на реєстрацію, бо робота виконана коли діяли інші норми, чи перероблювати по новому?
Хто як вважає?
Чи, можливо, тут є реєстатори і мають уже роз`яснення керівництва?
Заздалегідь вдячна хто відгукнеться!
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 28 травня 2021 16:19
caseya
Dashenka писав: ↑28 травня 2021 16:17
подавати на реєстрацію, бо робота виконана коли діяли інші норми
це було б і логічно і в дусі закону, як на моє бачення!
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 28 травня 2021 16:30
Dashenka
caseya писав: ↑28 травня 2021 16:19
це було б і логічно і в дусі закону, як на моє бачення!
Згодна, проте логіку часто не пришиєш до закону, а відмова "склад документації не відповідає чинному законодавству" може прилетіти, тим паче екстериторіально...
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 28 травня 2021 16:37
caseya
Dashenka писав: ↑28 травня 2021 16:30
Згодна, проте логіку часто не пришиєш до закону,
дивлячись яку логіку і який закон
, як на моє бачення стаття 58 Конституції України саме такий закон і ось така логіка
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 28 травня 2021 16:57
maland
Dashenka писав: ↑28 травня 2021 16:17
сили закон 2194, технічна документація розроблена до його прийняття
а що там так сильно помінялося? Можна трохи підкорегувати документацію. Єдине що для мене не зрозуміло - рішення має бути чи ні
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 28 травня 2021 22:41
KolS
maland писав: ↑28 травня 2021 16:57
а що там так сильно помінялося? Можна трохи підкорегувати документацію. Єдине що для мене не зрозуміло - рішення має бути чи ні
Читайте зміни до ст 29 Про ЗУ
► Показати
изображение_viber_2021-05-28_17-46-08.jpg
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 29 травня 2021 22:06
Azhimut
KolS писав: ↑28 травня 2021 22:41
Читайте зміни до ст 29 Про ЗУ
На рассмотрение разработчика. Теперь можно, например, копию госакта не прикладывать, расписав его данные в пояснительной.
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 29 травня 2021 23:16
bil
Azhimut писав: ↑29 травня 2021 22:06
На рассмотрение разработчика. Теперь можно, например, копию госакта не прикладывать, расписав его данные в пояснительной.
Не вже проблема додати рішення чи акт ще який документ, цим самим ви захищаєте себе, доводите вірність даних в пояснювальній. Рішення може пропасти з сайту ОМС як пропадали ділянки з публічки. Кожен намагається зробити так аби пройшло реєстратора, на далі начхати що буде.
Робити потрібно так щоб не соромно було перед кваліф.комісією))))
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 30 травня 2021 10:36
Azhimut
bil писав: ↑29 травня 2021 23:16
Не вже проблема додати рішення чи акт ще який документ, цим самим ви захищаєте себе, доводите вірність даних в пояснювальній.
Я не о том. Раньше рефлексировали дгк/дкр на тот же госакт, копию чуть ли к нотариусу на заверение тащить. Смещают акценты законодатели - мы всего лишь устанавливаем межи и межевые знаки, передача регистрация майна - не мы.
Конечно по встановленню меж копию госакта буду прикладывать, но теперь дкру примахиваться к промерам или другим "несоответствиям" некомильфо, может по шапке получать.
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 31 травня 2021 09:58
ryvol
gelos писав: ↑28 травня 2021 10:18
в НКС інформація по ньому відсутня, а у відповідь отримуєш витяг з присвоєним іншим кад.номером, хоча той кадастровий номер, що в ДА не використаний!
Були, є і будуть зміни кад. номера, якщо ділянка попадає в зону чи квартал не з тим номером що у ДА, те ж саме якщо у ДА у номері КОАТУУ перед зоною замість 00 прописано 01.
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 31 травня 2021 19:59
SVnet
Dashenka писав: ↑28 травня 2021 16:30
Згодна, проте логіку часто не пришиєш до закону, а відмова "склад документації не відповідає чинному законодавству" може прилетіти, тим паче екстериторіально...
, сьогодні така відмова уже прилетіла (
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 31 травня 2021 21:43
caseya
SVnet писав: ↑31 травня 2021 19:59
сьогодні така відмова уже прилетіла (
Звідки? Поділіться фото.
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 31 травня 2021 23:03
geo-zem-polt
свіженька відмова: Для значення "DocumentationType" 004 - обов’язково має бути наявний та заповнений блок "Expertise".
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 31 травня 2021 23:16
Denver
Не по темі
Потрібні "емоції" з ФБ. Пальця вгору/вниз, вже не вистачає.
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 31 травня 2021 23:17
magalon
geo-zem-polt писав: ↑31 травня 2021 23:03
свіженька відмова: Для значення "DocumentationType" 004 - обов’язково має бути наявний та заповнений блок "Expertise".
Яка в ОФ проставлена категорія земель? Це НКС ще не переналаштували, в залежності від виду документації й категорії земель в разі не заповненого блоку експертизи НКС видавала критичну помилку.
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 01 червня 2021 09:19
maland
magalon писав: ↑31 травня 2021 23:17
Це НКС ще не переналаштували, в залежності від виду документації й категорії земель в разі не заповненого блоку експертизи НКС видавала критичну помилку
заповнював цей блок лише у випадках проходження експертизи. Ніколи не було такої помилки
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 02 червня 2021 10:03
gelos
І знову одне й те ж саме! Не зрозуміло для кого пишуть листи керівництво ДГК?! Таке враження, що читають їх тільки розробники, а реєстратори їх взагалі не читають і не бачать?! Бо як писали так і продовжують писати зауваження про кадастрові номери суміжних ЗД, які подаються на реєстрацію одночасно, тільки ділянка, наприклад, 01.03 "для ОСГ" реєструється на день раніше і присвоюється кадастровий номер, то вже наступного дня реєстратор з Кобиляк дає відмову, бо в кадастровому плані на 02.01 "для обсл......", бачите, не вказано кадастровий номер суміжної ЗД! Вже від таких відмов кричати просто хочеться!!!! ДОКОЛЄ таке буде продовжуватися? Коли вже кад.реєстратори почнуть, або думати, або нести відповідальність?
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 02 червня 2021 10:26
magalon
gelos писав: ↑02 червня 2021 10:03
або нести відповідальність?
Юридично він на всі 100 правий.
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 02 червня 2021 10:36
Володимер
Не по темі
gelos писав: ↑02 червня 2021 10:03
І знову одне й те ж саме! Не зрозуміло для кого пишуть листи керівництво ДГК?! Таке враження, що читають їх тільки розробники, а реєстратори їх взагалі не читають і не бачать?! Бо як писали так і продовжують писати зауваження про кадастрові номери суміжних ЗД, які подаються на реєстрацію одночасно, тільки ділянка, наприклад, 01.03 "для ОСГ" реєструється на день раніше і присвоюється кадастровий номер, то вже наступного дня реєстратор з Кобиляк дає відмову, бо в кадастровому плані на 02.01 "для обсл......", бачите, не вказано кадастровий номер суміжної ЗД! Вже від таких відмов кричати просто хочеться!!!! ДОКОЛЄ таке буде продовжуватися? Коли вже кад.реєстратори почнуть, або думати, або нести відповідальність?
magalon писав: ↑02 червня 2021 10:26
Юридично він на всі 100 правий.
Це ж якою потрібно бути гнилою людиною щоб писати таке зауваження, мені їх жаль. Це як здавали справи в архів і фахівець архіву в готовій справі переміряла поля і сказала що неможе прийняти так як за мість 1см 1.5 см поле.
Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення
Додано: 02 червня 2021 10:45
Калибер
gelos писав: ↑02 червня 2021 10:03
Коли вже кад.реєстратори почнуть, або думати, або нести відповідальність?
Я думаю так - Кожен кадастровий реєстратор повинен отримати (звісно чесно отримати) сертифікат інженера-землевпорядника !!!