Форум землевпорядників

Тема створена для обговорення відмов Державних кадастрових реєстраторів в екстериторіальній державній реєстрації земельних ділянок. За необхідності створюватимуться теми персонально для кожного реєстратора.

Інформація про результати розгляду Державними кадастровими реєстраторами заяв про державну реєстрацію земельних ділянок

magalon писав: ↑16 вересня 2021 07:46 Цільове призначення теж приймає?

поки невідомо - не зустрічалось

Доброго дня!
Отримала відмову в реєстарції земельної ділянки - реєстратор посилається на ст. 20 ЗКУ та 1051 зі змінами, хоче бачити вид функціонального призначення території (додаток 60 до Порядку 1051).
У правилах його застосування говориться про те, що його визначає розробник містобудівної документації на підставі договору із замовником.
Тобто, я так розумію, що там де раніше був вид використання повинен бути вид функціонального призначення території?
Як ви виходите із ситуації?
Дякую!

Vitalya29 писав: ↑15 вересня 2021 18:30 Кто-то знает, НКС начал принимать новые коды ограничений?

Критической ошибки нет, но информация по новым ограничениям ни в поземельную книгу ни соответственно в вытяг не вносится.

Aximas писав: ↑16 вересня 2021 12:33 в вытяг не вносится.

є така біда, але скоріше - не відображається на даний момент, бо у відомостях про ЗД дані обмеження фігурують

Aximas писав: ↑16 вересня 2021 12:33 Критической ошибки нет, но информация по новым ограничениям ни в поземельную книгу ни соответственно в вытяг не вносится.

YSV05 писав: ↑16 вересня 2021 13:31 є така біда, але скоріше - не відображається на даний момент, бо у відомостях про ЗД дані обмеження фігурують

Тобто, при наявності нового коду обмеження в ОФ, НКС його бачить нормально, без зауважень, а при відкритті ПК і подальшому формуванні витягу, нові обмеження туди не прописує? Якщо так, то що тоді прописує?

magalon писав: ↑16 вересня 2021 13:39 що тоді прописує?

Фіг його знає з цією чудо-НКС

YSV05 писав: ↑16 вересня 2021 13:53 Приклад: 06.06.2

на скрине название кода 06.01 - "зона особливого режиму забудови" а не 06.06.2 "
Історичний ареал населеного місця"

magalon писав: ↑16 вересня 2021 13:39 ничего, ограничения с новыми кодами пока никуда не регистрируются, будем надеяться это временно.
Якщо так, то що тоді прописує?

Я щось не розумію до кінця: мені дали відмову через відсутність санітарно-захисної зони ЛЕП. ЛЕП +330 кВ поблизу нема, є ЛЕП 10 кВ і охоронна зона відповідно. Тут я чогось не знаю чи ДКР?

thom yorke писав: ↑04 жовтня 2021 15:41 Я щось не розумію до кінця: мені дали відмову через відсутність санітарно-захисної зони ЛЕП. ЛЕП +330 кВ поблизу нема, є ЛЕП 10 кВ і охоронна зона відповідно. Тут я чогось не знаю чи ДКР?

Думаю ДКР читати не вміє

Житомирщина, Коростень, а ви що здаєтесь в МСК?

thom yorke писав: ↑21 жовтня 2021 16:02МСК

мало тої сраки в кадастрі з СК63, то тре туди ще запхати криві переходи до місцевих систем

maland писав: ↑21 жовтня 2021 21:10 мало тої сраки в кадастрі з СК63, то тре туди ще запхати криві переходи до місцевих систем

Прикольно буде отримати наступну відмову через "накладку" 0,1% із суміжником в СК-63

thom yorke писав: ↑22 жовтня 2021 20:23 Прикольно буде

ще й не такі приколи бувають)

matiola писав: ↑23 жовтня 2021 10:57 приколи бувають

А як Вам таке? :)
P.S. Це я перевіряю на накладки при завантаженні, щоб не чекати на відмову два тижні, а бачити проблему зразу.

а хто пояснить ( вже пару таких відмов було) - Розробнику проектної документації усунути недоліки: в електронному документі на кадастровому плані земельної ділянки зазначити існуючі кадастрові номери суміжних земельних ділянок.
прикол в тому що вони зазначені і в обмінному і на папері....таке враження що хтось не навчився користуватись програмним забезпеченням ДЗК чи може є інший варіант?

atb писав: ↑15 грудня 2021 13:50 що хтось не навчився користуватись програмним забезпеченням

також отримував таке зауваження дуже багато раз
і прийшов до думки що все таки хтось там нічого не розуміє як робить
просто пишуть зауваження якесь і все щоб не читати проект

atb писав: ↑15 грудня 2021 13:50 прикол в тому що вони зазначені і в обмінному і на папері....

Прикол у тому що НКС не бачить суміжні кадномери, тому суміжників - фізичних осіб кадномер дописують через пробел в полі по батькові, або пишуть ПІБ в рядок як юрид. особу і далі кадномер.

magalon писав: ↑15 грудня 2021 14:25 Прикол у тому що НКС не бачить суміжні кадномери

якщо навіть і не бачать то у них єсть диджитал
чи менеджер
цеж не важко викачать обм файл вкинуть в програму якусь і провірить чи правильно все заповнино
простішеж написати дурне зауваження

snaka писав: ↑15 грудня 2021 14:41 якщо навіть і не бачать то у них єсть диджитал
чи менеджер
цеж не важко викачать обм файл вкинуть в програму якусь і провірить чи правильно все заповнино
простішеж написати дурне зауваження

Немає техможливості виковиряти ОФ із НКС із заяви поданої через кабінет.

magalon писав: ↑15 грудня 2021 14:56 Немає техможливості виковиряти ОФ із НКС із заяви поданої через кабінет.

Ну то чиї проблеми? СІЗа чи КРа?
на мою думку СІЗ зробив все що потрібно, а акщо КР щось не бачить, то нехай пише на техпідтримку

snaka писав: ↑15 грудня 2021 14:41 цеж не важко викачать обм файл вкинуть в програму якусь і провірить чи правильно все заповнино
простішеж написати дурне зауваження

ЗГОДЕН! перш ніж писати дурні коментарі, можна спочатку поцікавитися технічними можливостями ДКРів при екстериторіальній перевірці

Nik1985 писав: ↑15 грудня 2021 17:27 Ну то чиї проблеми? СІЗа чи КРа?
на мою думку СІЗ зробив все що потрібно, а акщо КР щось не бачить, то нехай пише на техпідтримку

ЩЕ БІЛЬШЕ ЗГОДЕН! адже це особисто ДКРу, а не СІЗу потрібно! От тому хай клятий ДКР і морочиться з техпідтримкою - адже саме він отримує гроші за розроблену документацію!!!

snaka писав: ↑15 грудня 2021 13:53 також отримував таке зауваження дуже багато раз
і прийшов до думки що все таки хтось там нічого не розуміє як робить

а тепер задумайтесь: Ви отримували одне й те ж зауваження від РІЗНИХ осіб з усіх куточків України. Настільки щиро впевнені, що саме Ви д'Артаньян, а вони - ДКРи, чи може таки щось невірно робите?

YSV05 писав: ↑16 грудня 2021 13:05 саме Ви д'Артаньян

так впевнений знаючи ДКРів
яб просто так би не писав якби був невпевнений шо у мене все введено і в обм файл і на кад плані

YSV05 писав: ↑16 грудня 2021 13:05 чи може таки щось невірно робите?

Якраз виконавці все вказують і на кадастровому плані, і в обміннику, але

magalon писав: ↑15 грудня 2021 14:25 НКС не бачить суміжні кадномери, тому суміжників - фізичних осіб кадномер дописують через пробел в полі по батькові, або пишуть ПІБ в рядок як юрид. особу і далі кадномер.

Це не проблема виконавців, що НКС занадто досконала для цього світу, це проблема самої НКС. Чому виконавці мають "костилями" затикати прогалини у ПЗ, витрачаючи на це свій час та спотворюючи структуру обмінника? Чому ДКРи не пишуть якісь пропозиції чи претензії до розробників НКС? А якщо пишуть, то чому розробники НКС не реагують?
Напевно, це риторичні питання на які ніколи не буде відповідей. Всі терплять, всі витрачають свій час (виконавці на перезакидування, реєстратори - на повторний перегляд), всі один одного звинувачують, а результату нуль, бо не туди "штовхають".

snaka писав: ↑16 грудня 2021 13:18 так впевнений знаючи ДКРів
яб просто так би не писав якби був невпевнений шо у мене все введено і в обм файл і на кад плані

В жодному разі не сперечаюсь. А функціонал і можливості НКС Ви так само досконало знаєте? Бо одразу наступне запитання-пропозиція-порада: якщо Ви знаєте ДКРів, то чому б не підійти до когось з них, щоб ті підтягнули обм.файл і Ви порівняли своє бачення і ту інформацію, яка відображається в Супермегагіпер Національній кадастровій системі?