Розпаювання фермерського господарства
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
-
- Повідомлень: 3
- З нами з: 28 лютого 2014 14:26
- Репутація: 0
- Область: Донецька
- Місце роботи: Інше
подскажите пожалуйста по такому вопросу. в 2000 году при распаевке колхоза мои бабушки ,дедушки, родители получили сертификаты подарили их мне и я создал крестьянско фермерское хозяйство. в гос акте написано частная собственность для ведения кфх. в составе кфх я один. в администрации мне говорят,что если я не распаюю кфх,то его не смогут унаследовать мои родственники.так ли это
-
- Спец
- Повідомлень: 67
- З нами з: 24 січня 2009 18:41
- Репутація: 0
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Юридичні послуги
Супер, раніше не бачив такого, я так розумію, що були сертифікати на право на земельну частку пай, а в натурі землю ви отримали для сфг.
Все ок, ви власник - користуйтесь, володійте, розпоряджайтесь (крім відчуження)
Якщо нема кадастрового номера, присвойте, отримайте витяг і зареєструйте своє право в держреєстрі (на випадок рейдерства).
Все ок, ви власник - користуйтесь, володійте, розпоряджайтесь (крім відчуження)
Якщо нема кадастрового номера, присвойте, отримайте витяг і зареєструйте своє право в держреєстрі (на випадок рейдерства).
-
- Спец
- Повідомлень: 67
- З нами з: 24 січня 2009 18:41
- Репутація: 0
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Юридичні послуги
Абсурд, хто вам таке радить? Приватна власність і точка. "Розпайовують" для того щоб отримати (набути) ту саму приватну власність, яку ви вже маєте!
Підозрюю, що ваші консультанти переплутали власність з постійним користуванням, яке мають більшість фермерів.
Спадкування у нас за заповітом або за законом (див. ЦКУ)
Підозрюю, що ваші консультанти переплутали власність з постійним користуванням, яке мають більшість фермерів.
Спадкування у нас за заповітом або за законом (див. ЦКУ)
- Kitsmaniuk
- Спец
- Повідомлень: 461
- З нами з: 12 березня 2011 11:28
- Репутація: 147
- Область: Чернівецька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Підтримую. Дуже - дуже треба....А чому "проекту землеустрою", проект вже був, коли надавалось, чому не технічка з поділу? Паювання (парцелювання) це ж є поділ...zemskyy писав:Шановні форумчани прошу Вас викласти копію наказу обласного управління Держземагентства про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо "паювання фермерського господарства". Потрібно для зразку. Дякую!
- Solpadeine
- Спец
- Повідомлень: 1102
- З нами з: 29 листопада 2011 19:22
- Репутація: 0
- Область: Дніпропетровська
- Місце роботи: Інше
- Контактна інформація:
- Kitsmaniuk
- Спец
- Повідомлень: 461
- З нами з: 12 березня 2011 11:28
- Репутація: 147
- Область: Чернівецька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
- Solpadeine
- Спец
- Повідомлень: 1102
- З нами з: 29 листопада 2011 19:22
- Репутація: 0
- Область: Дніпропетровська
- Місце роботи: Інше
- Контактна інформація:
- Kitsmaniuk
- Спец
- Повідомлень: 461
- З нами з: 12 березня 2011 11:28
- Репутація: 147
- Область: Чернівецька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Зверх ста.... Багато хто встиг до 01.01.13, а з рештою трохи проблеми. Я домовився про зустріч ще з кількома спеціалістами - своїми друзями, про зустріч за "круглим столом", ото й будемо під чарочку шукати шляхи виходу з такої ситуації. До чого дойдемо, стисло викладу тут...Solpadeine писав:в нас фермерів-одноосібників не було майже
- Kitsmaniuk
- Спец
- Повідомлень: 461
- З нами з: 12 березня 2011 11:28
- Репутація: 147
- Область: Чернівецька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Пройшов місяць. Фактично ні до чого не дійшли...Kitsmaniuk писав:До чого дойдемо, стисло викладу тут...
- Розглядаємо варіант - Проект землеустрою щодо безоплатної передачі у власність земельної ділянки у розмірі земельної частки (паю) з земель фермерського господарства фермера........... (Він одноосібник, членів фермерського осподарства немає).
- Треба подати заяву до ГУ ДЗА області, яка має бути форма заяви, ніхто толком сказати не може....
- Державний акт на право постійного користування землею (тимчасовий до поведення приватизації)- так написано на титульній сторінці - видано громадянину України для ведення селянського (фермерського) господарства у 1992 році....
- грошова оцінка земельної ділянки перевищує вартість земельної частки (паю) по раді на 400 грн.....що в натурі складає 0.0200 га.
- ділянку передаємо для ведення фермерського господарства - фермеру - одноосібнику, йому ж цих 200 м.кв. в оренду, А ЯКЩО ВІН НЕ ЗАХОЧЕ ОРЕНДИ, КУДИ ЇХ ПОДІТИ?????????
- занесуть в держреєстр право власності на земельну ділянку для ведення фермерського господарства, фермер припинить свою діяльність, зніметься з реєстрації - що далі, цільове призначення - 01.02 - для ведення фермерського господарства - , а його вже нема.....? міняти цільове призначення з 01.02 - на 01.03 - для ведення особистого селянського господарства - знову проект?...
ПАНОВЕ, ДУМАЙМО.... З нетерпінням чекаю на пропозиції, думки, ......
-
- Повідомлень: 1
- З нами з: 04 березня 2015 15:43
- Репутація: 0
- Область: Дніпропетровська
- Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Re: Розпаювання фермерського господарства
Напишіть будь ласка зразок заяви громадянина – члена фермерського господарства про передачу йому у власність земельної ділянки із земель цього господарства, яку треба надіслати у Держземагенство і які потрібно документи крім викопіювання , паспорту і заяви. Чи потрібно додавати статут? копію протоколу про розпаювання ? договір оренди землі чи додаткову угоду?
-
- Спец
- Повідомлень: 76
- З нами з: 06 листопада 2012 22:13
- Репутація: 0
- Область: Полтавська
- Місце роботи: Інше
Re: Розпаювання фермерського господарства
А землі, що будуть розпайовані, в постійному користуванні чи в оренді, і на кого оформлені документи на право користування землею?
Це буде не заява, а клопотання. І на першому етапі ви будете прохати дати вам дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо передачі у власність земельної ділянки для ведення фермерського господарства. А вже після розробки проекту і внесення даних про земділянку в ДЗК (і відповідно присвоєння зд кадастрового номера і отримання витягу з ДЗК) ви звертатиметесь з клопотанням про затвердження проекту та про передачу у власність конкретної земділянки.
Всі зразки заяв (клопотань) в письмовому вигляді знаходяться в обласних держземагенствах у вільному доступі.
Це буде не заява, а клопотання. І на першому етапі ви будете прохати дати вам дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо передачі у власність земельної ділянки для ведення фермерського господарства. А вже після розробки проекту і внесення даних про земділянку в ДЗК (і відповідно присвоєння зд кадастрового номера і отримання витягу з ДЗК) ви звертатиметесь з клопотанням про затвердження проекту та про передачу у власність конкретної земділянки.
Всі зразки заяв (клопотань) в письмовому вигляді знаходяться в обласних держземагенствах у вільному доступі.
-
- Повідомлень: 3
- З нами з: 19 березня 2015 14:41
- Репутація: 0
- Область: Чернівецька
- Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Re: Розпаювання фермерського господарства
Доброго дня =) Підкажіть будь-ласка яка покрокова схема розпаювання членами СФГ станом на 2015. Зем.діл. виділена для створення СФГ, держ.акт видано у постійне користування Іванову Івану Івановичу.
-
- Спец
- Повідомлень: 76
- З нами з: 06 листопада 2012 22:13
- Репутація: 0
- Область: Полтавська
- Місце роботи: Інше
Re: Розпаювання фермерського господарства
Перший крок: якщо земділянка знаходиться за межами населених пунктів, то кожний член ФГ подає до ГУ Держземагентства вашої області клопотання про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо передачі у власність земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю) для ведення фермерського господарства.
- Kitsmaniuk
- Спец
- Повідомлень: 461
- З нами з: 12 березня 2011 11:28
- Репутація: 147
- Область: Чернівецька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Re: Розпаювання фермерського господарства
Гаразд. Площа земельної ділянки, кадастровий № хххххххххх:хх:ххх:хххх, площею 16 га, перебуває в постійному користуванні фермерського господарства Кіцманюка, причому в державному акті зазначено, що державний акт видано не фермеру Кіцманюку, а просто Кіцманюку для ведення селянського (фермерського) господарства. До складу фермерського господарства входить 10 громадян, всі мають право набути у власність земельну ділянку з зазначеної земельної ділянки.fgrubin писав:Перший крок: якщо земділянка знаходиться за межами населених пунктів, то кожний член ФГ подає до ГУ Держземагентства вашої області клопотання про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо передачі у власність земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю) для ведення фермерського господарства.
Питання перше: кожний член ФГ подає до ГУ Держземагентства вашої області клопотання про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо передачі у власність земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю) для ведення фермерського господарства ? Чому....
Питання друге:Чому "проекту землеустрою" щодо передачі у власність земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю) для ведення фермерського господарства, а не технічна документація з поділу земельної ділянки
Питання третє: - ще дуже багато питань......
-
- Повідомлень: 9
- З нами з: 25 березня 2015 18:05
- Репутація: 0
- Область: Запорізька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Re: Розпаювання фермерського господарства
Доброго дня шановні форумчани! Допоможіть будь-ласка визначитися: є державний акт з кадастровим номером на право приватної власності на земельну ділянку для ведення фермерського господарства, яка знаходиться у спільній сумісній власності у п'ятьох громадян. Один власник бажає відмовитись від свого права на цю ділянку. Згідно ЦКУ проблем начебто немає, але в ЗКУ якоїсь чіткої процедури я не знайшов, окрім відмови на користь держави чи органів місцевого самоврядування. Наштовхніть мене на думку, будь ласка.
-
- Повідомлень: 9
- З нами з: 25 березня 2015 18:05
- Репутація: 0
- Область: Запорізька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Re: Розпаювання фермерського господарства
Ні не подружжя, перед тим як подарувати, продати, обміняти потрібно зробити розділ і сформувати окрему земельну ділянку, а йому таке не підходить. Є ще варіант укласти договір між співвласниками де визначитись з розмірами часток при подальшому розділі (наприклад співвласник відмовляється отримати рівну за площею ділянку, натомість погоджується на значно меншу площу). Якщо таке можливо і хтось вже мав з цим справу, буду дуже вдячний за пораду.
-
- Спец
- Повідомлень: 76
- З нами з: 06 листопада 2012 22:13
- Репутація: 0
- Область: Полтавська
- Місце роботи: Інше
Re: Розпаювання фермерського господарства
А як ви планували це зробити?
Ми, наприклад, для отримання дозволу від РДА (2012 рік) принесли на реєстрацію одночасно десяток заяв від кожного члена ФГ.
Тут ще й справа в статті 50 ЗУ "Про землеустрій", що вимагає наявності в проекті землеустрою копії клопотання (заяви) про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Та знову ж таки дивіться статтю 50 ЗУ "Про землеустрій", відповідно до якої проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок складаються у разі формування нових земельних ділянок. А у вас будуть сформовані нові земельні ділянки на кожного члена ФГ.
Якщо у вас розмір земельної частки (паю), визначений для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться ваше фермерське господарство буде рівно 1,6 га (це з врахуванням перерахунку з умовних кадастрових в натуру в залежності від якості грунтів вашої земельної ділянки), то всі 10 членів отримають по 1,6 га. А от якщо, наприклад, цей розмір буде 2 га то тільки 8 членів ФГ отримають у власність земельні ділянки, бо розділити на всіх по 1,6 це вже буде порушенням прав членів ФГ, адже вони мають право саме на 2 га.
- Kitsmaniuk
- Спец
- Повідомлень: 461
- З нами з: 12 березня 2011 11:28
- Репутація: 147
- Область: Чернівецька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Re: Розпаювання фермерського господарства
А ЯКЩО ВСІ ДЕСЯТЬ ЗГІДНІ, І НАПИШУТЬ ВІДПОВІДНІ ЗАЯВИ....Читаємо ЗКУ. Стаття 31. Землі фермерського господарства 2. Громадяни - члени фермерського господарства мають право на одержання безоплатно у власність із земель державної і комунальної власності земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю). Я так розумію, що не більше, а менше, за згодою, можна.....fgrubin писав: Якщо у вас розмір земельної частки (паю), визначений для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться ваше фермерське господарство буде рівно 1,6 га (це з врахуванням перерахунку з умовних кадастрових в натуру в залежності від якості грунтів вашої земельної ділянки), то всі 10 членів отримають по 1,6 га. А от якщо, наприклад, цей розмір буде 2 га то тільки 8 членів ФГ отримають у власність земельні ділянки, бо розділити на всіх по 1,6 це вже буде порушенням прав членів ФГ, адже вони мають право саме на 2 га.