Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення процедури приєднання до електричних мереж

Нове законодавство, яке стосується земельних відносин
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення процедури приєднання до електричних мереж

Повідомлення magalon »

Андрей1978 писав: 25 серпня 2021 17:29 За нею власникам будівель за їх заявою розробляють технічку для присвоєння кад №.
3. Установити, що у разі якщо на земельній ділянці, право власності (користування) на яку не зареєстровано, розташований житловий будинок, інші об'єкти нерухомого майна (будівлі, споруди, лінійні об'єкти енергетичної інфраструктури), право власності на які зареєстровано, кадастровий номер на таку земельну ділянку присвоюється за заявою власників таких об'єктів на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Як бачимо, за заявою власника таких об'єктів присвоюється кадастровий номер, і аж ніяк згідно заяви таких власників не розробляється техдок.
Андрей1978
Спец
Спец
Повідомлень: 455
З нами з: 07 жовтня 2009 10:34
Репутація: 144
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення процедури приєднання до електричних мереж

Повідомлення Андрей1978 »

magalon писав: 27 серпня 2021 11:48 Як бачимо, за заявою власника таких об'єктів присвоюється кадастровий номер, і аж ніяк згідно заяви таких власників не розробляється техдок
Як можна на біле казати чорне? сам же виділив в спойлері частину тексту, то ж дочитай після жирного шрифту до кінця.
YSV05
Спец
Спец
Повідомлень: 114
З нами з: 26 жовтня 2009 17:25
Репутація: 38
Область: Дніпропетровська

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення процедури приєднання до електричних мереж

Повідомлення YSV05 »

Андрей1978 писав: 27 серпня 2021 13:00 дочитай після жирного шрифту до кінця
"на підставі технічної документації", - ну і? А підстави розробки ТД чітко вказані в ст. 55. І "заява" там не фігурує. Вже не фігурує, було так: "Така технічна документація розробляється на замовлення власника житлового будинку".
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення процедури приєднання до електричних мереж

Повідомлення magalon »

Андрей1978 писав: 27 серпня 2021 13:00 сам же виділив в спойлері частину тексту, то ж дочитай після жирного шрифту до кінця.
Там написано що на підставою розробки техдоку є заява власника будівель? Мене цікавить дозвіл розпорядника потрібен для розробки техдоку даному випадку чи ні?
Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 1180
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 408

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення процедури приєднання до електричних мереж

Повідомлення Alexxp »

magalon писав: 27 серпня 2021 11:48 ж ніяк згідно заяви таких власників не розробляється техдок
Читайте уважно Закон:
Стаття 22. Підстави проведення землеустрою
Землеустрій здійснюється на підставі:
а) рішень органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо проведення робіт із землеустрою (у тому числі при розробленні містобудівної документації);
б) укладених договорів між юридичними чи фізичними особами (землевласниками і землекористувачами) та розробниками документації із землеустрою;
в) судових рішень.

Рішення Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про надання дозволу на розробку документації із землеустрою приймається виключно у строки та лише у випадках, передбачених цим Законом та Земельним кодексом України. Зазначене рішення надається безоплатно та має необмежений строк дії.
Закон визначає в даному випадку рішення НІ
Закон каже, що забороняється вимагати документи будь-які.
Чи є цей власник майна користувачем - є
Відповідно до статті 377 Кодексу до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
При цьому державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі – державна реєстрація прав) – офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (пункт 1 частини першої статті 2 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»)
Кадастровий номер - це істотна умова, тобто земельна ділянка має набути ознак об'єкта права власності (користування).
https://minjust.gov.ua/m/list-rozyasnen ... u-dilyanku
Востаннє редагувалось 27 серпня 2021 14:01 користувачем Alexxp, всього редагувалось 2 разів.
Андрей1978
Спец
Спец
Повідомлень: 455
З нами з: 07 жовтня 2009 10:34
Репутація: 144
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення процедури приєднання до електричних мереж

Повідомлення Андрей1978 »

magalon писав: 27 серпня 2021 13:19 підставою розробки техдоку є заява власника будівель? Мене цікавить дозвіл розпорядника потрібен для розробки техдоку даному випадку чи ні?
1. Підстави для здійснення землеустрою - ст. 22 ЗУ "Про землеустрій".
2. За цією нормою дозвіл не потрібен.
3. "за заявою" в контексті цієї норми - це, на мою думку, юридичне словоблудіє. Якщо мається на увазі заява до розробника то він не присвоює кадастрові номери, а якщо мається на увазі заява до якогось державного органу (наприклад, кадастрового реєстратора), то по-перше немає форми такої заяви, по-друге немає такої державної послуги як присвоєння кадастрового номера. Знову ж таки на мою думку, там мала була б бути відсилка до внесення відомостей про земельну ділянку до ДЗК, або до державної реєстрації земельної ділянки як об'єкта, або до формування земельної ділянки, щось таке.
Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 1180
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 408

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення процедури приєднання до електричних мереж

Повідомлення Alexxp »

Андрей1978 писав: 27 серпня 2021 13:46 3. "за заявою" в контексті цієї норми - це, на мою думку, юридичне словоблудіє. Якщо мається на увазі заява до розробника то він не присвоює кадастрові номери, а якщо мається на увазі заява до якогось державного органу (наприклад, кадастрового реєстратора), то по-перше немає форми такої заяви, по-друге немає такої державної послуги як присвоєння кадастрового номера. Знову ж таки на мою думку, там мала була б бути відсилка до внесення відомостей про земельну ділянку до ДЗК, або до державної реєстрації земельної ділянки як об'єкта, або до формування земельної ділянки, щось таке.
Присвоєння кадастрового номера — обов'язкова складова процесу приватизації, оформлення прав власності, врегулювання договірних відносин, що здійснюється шляхом державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі.
https://minjust.gov.ua/m/prisvoennya-ka ... -dilyantsi
ПС
Не шукайте складності і зачіпки не коректності законодавства для того що б не робити, а повинно було б бути навпаки.
Закон дає право спрощеної процедури користуйтесь, а не ......
Андрей1978
Спец
Спец
Повідомлень: 455
З нами з: 07 жовтня 2009 10:34
Репутація: 144
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення процедури приєднання до електричних мереж

Повідомлення Андрей1978 »

Alexxp писав: 27 серпня 2021 13:57 Присвоєння кадастрового номера — обов'язкова складова процесу приватизації, оформлення прав власності, врегулювання договірних відносин, що здійснюється шляхом державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі.
Я про це й кажу. Заява буде про державну реєстрацію земельної ділянки, а не про присвоєння кадастрового номеру. То ж і в тій нормі, що ми обговорюємо, доречно було б робити посилання на існуючу держ послугу яка здійснюється за заявою - державну реєстрацію земельної ділянки.
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення процедури приєднання до електричних мереж

Повідомлення Kurilov »

Андрей1978 писав: 27 серпня 2021 14:04 Заява буде про державну реєстрацію земельної ділянки, а не про присвоєння кадастрового номеру.
Стаття 1 ЗУ "Про Державний земельний кадастр":
державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера
Звідси, як не назви, а все одно буде заява про державну реєстрацію земельної ділянки, навіть якщо у цитованій нормі написано про присвоєння кадастрового номера.
Полтавчанка
Спец
Спец
Повідомлень: 258
З нами з: 04 квітня 2013 18:19
Репутація: 20
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення процедури приєднання до електричних мереж

Повідомлення Полтавчанка »

Доброго дня. Колеги, чи вірно я розумію . Відповідно до закону Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення процедури приєднання до електричних мереж, формуємо земельну ділянку ( з метою встановлення земельного сервітуту ) на підставі проекту землеустрою. Формуємо ділянку, як землі запасу не надані у користування , зазначаємо код обмеження ( сервітут), реєструємо ділянку з обмеженням . Потім затверджуємо проект земелустрою ( без передачі у користування) , та укладаємо договір та реєструємо речове право . Які ваші думки, дякую
Sashok1208
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 22
З нами з: 11 травня 2019 16:05
Репутація: 5
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення процедури приєднання до електричних мереж

Повідомлення Sashok1208 »

Полтавчанка писав: 19 жовтня 2023 11:01 Які ваші думки, дякую
https://odeska.land.gov.ua/poniattia-vy ... servitutu/
"Звертаємо увагу, що земельний сервітут може бути встановлений лише на сформованій земельній ділянці"
Спочатку формуємо ділянку, укладаємо договір а тоді вносимо відомості про земельний сервітут. А після того реєструється договір в РРП
Полтавчанка
Спец
Спец
Повідомлень: 258
З нами з: 04 квітня 2013 18:19
Репутація: 20
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення процедури приєднання до електричних мереж

Повідомлення Полтавчанка »

Sashok1208, але в статті 124-1 У разі необхідності формування земельної ділянки державної, комунальної власності з метою встановлення земельного сервітуту орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування протягом одного місяця з дня отримання клопотання приймає рішення про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Аватар користувача
matiola
Спец
Спец
Повідомлень: 101
З нами з: 19 лютого 2016 12:40
Репутація: 36
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення процедури приєднання до електричних мереж

Повідомлення matiola »

Полтавчанка писав: 19 жовтня 2023 11:01 реєструємо ділянку з обмеженням
суто технічно, при реєстрації в ДЗК сервітут з першого разу не внесеться. Вам правильно написали процедуру попередній дописувач. Сервітут після затвердження проекту відведення і укладання договору вносимо через виправлення (тоді і підстава договору з'явиться - укладений договір сервітутту). А от документацію нову не потрібно, той же проект підвантажуємо
Відповісти