Форум землевпорядників

Проект Закону про внесення змін до Закону України "Про Державний земельний кадастр" щодо удосконалення ведення Державного земельного кадастру
https://itd.rada.gov.ua/billInfo/Bills/Card/40465

тут крім плати за реєстрацію нічого цікавого не передбачається. Чи я помиляюся

ОльгаО писав: ↑24 жовтня 2022 14:25 тут крім плати за реєстрацію нічого цікавого не передбачається. Чи я помиляюся

Чому? Є автоматичне скасування реєстрації ділянки, і щось по виправленнях помилок ніби то якісь покращення. Реєстрація ділянки якщо на сьогодні майже 400 грн.

magalon писав: ↑24 жовтня 2022 15:03 Є автоматичне скасування реєстрації ділянки

а от як Ви думаєте рік буде відраховуватися з якого часу? Якщо ділянка зареєстрована в минулому році в вересні. Потім людина захворіла ковідом, потім святкувала новий рік і Різдво, а потім війна. То ж ту реєстрацію не скасують? Тому я подумала що це як приймуть ще не скоро вступить в дію

magalon писав: ↑24 жовтня 2022 15:03 Реєстрація ділянки якщо на сьогодні майже 400 грн.

З існуючим ДА також?

Azhimut писав: ↑24 жовтня 2022 16:08 З існуючим ДА також?

там написано так: "За державну реєстрацію земельної ділянки з видачею витягу з Державного земельного кадастру справляється адміністративний збір у розмірі 0,15 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Внесення інших відомостей до Державного земельного кадастру, внесення змін до них здійснюються безоплатно."
То я так розумію що платно

ОльгаО писав: ↑24 жовтня 2022 16:21 справляється адміністративний збір

тобто, скоро без квітанції про сплату ОФ+ТД не підргрузиш в Кабінет для отримання кадастрового номера.

ОльгаО писав: ↑24 жовтня 2022 16:21 За державну реєстрацію земельної ділянки з видачею витягу з Державного земельного кадастру

З видачею витягу. А як відмова, витягу немає, а що з коштами?
Чогось здається, що враховуючи кількість відмов, то цього не приймуть.... вже ж колись відміняли.

magalon писав: ↑24 жовтня 2022 16:45 З видачею витягу. А як відмова, витягу немає, а що з коштами? 

напевно пропишуть механізм оплати після реєстрації ЗД, але перед видачею витягу, бо інакше абсурд. І трохи поменшає відмов та просрочок, бо інакше це буде перешкодами наповнення бюджету

19 жовтня Комітетом з питань аграрної та земельної політики було надано висновок на проект Закону про внесення змін до Закону України "Про Державний земельний кадастр" щодо удосконалення ведення Державного земельного кадастру (реєстр. № 8042 від 16.09.2022).

За висновком комітету рекомендовано включити законопроект до порядку денного
восьмої сесії Верховної Ради України дев’ятого скликання та за наслідками розгляду
законопроекту в першому читанні.

Що ж передбачає сам законопроект:

1) встановити платність послуги за здійснення державної реєстрації земельної ділянки ( За державну реєстрацію земельної ділянки з видачею витягу з Державного земельного кадастру справляється адміністративний збір у розмірі 0,15 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що на сьогодні дорівнює 390 грн);
2) збільшити розмір адміністративного збору за надання відомостей з Державного земельного кадастру;
3)розроблення та забезпечення функціонування програмного забезпечення для здійснення публічного моніторингу земельних відносин;
4) інформаційну взаємодію з іншими державними електронними інформаційними ресурсами;
5) скасування в автоматичному режимі в автоматичному режимі за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру без прийняття рішення Державним кадастровим реєстратором, якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано;
6) Скарги, на дії або бездіяльність Державного кадастрового реєстратора подані до територіального відділу Держгеокадастру, розглядаються виключно іншим Державним кадастровим реєстратором.

Особисто, як сертифікований інженер-землевпорядник, хочу висловити думку з приводу пункту першого. На даний момент подання заявки для державної реєстрації земельної ділянки є безкоштовним. При введенні платності даної послуги, її вартість буде включено до вартості розробки документації із землеустрою. А оскільки при подачі заявки на реєстрацію можна отримати декілька необгрунтованих відмов від державних кадастрових реєстраторів дана сума (390 грн) буде зростати з кожною відмовою. Можливо реалізують подачу заявки декілька разів за однією квитанцією, але до того часу теж потрібно якось працювати. Питання відкрите для обговорення.

Щодо пункту п'ятого теж є деякі сумніви. Але тут все залежатиме від реалізації. Сподіваюся ділянки з відомостями про державні акти видалятися не будуть. Бо, якщо будуть, то 30% кадастру видалиться при введенні даного функціоналу. Ну і "ура", буде купа роботи, бо всі ділянки де лише присвоєно кадастровий номер видаляться і будемо їх вносити щороку, не забувши сплатити 390 гривень.

zemleustriy-ocinka писав: ↑24 жовтня 2022 17:05 Щодо пункту п'ятого теж є деякі сумніви. Але тут все залежатиме від реалізації. Сподіваюся ділянки з відомостями про державні акти видалятися не будуть. Бо, якщо будуть, то 30% кадастру видалиться при введенні даного функціоналу. Ну і "ура", буде купа роботи, бо всі ділянки де лише присвоєно кадастровий номер видаляться і будемо їх вносити щороку, не забувши сплатити 390 гривень.

Це буде стосуватися виключно новоутворених після 2013 року ділянок.

zemleustriy-ocinka писав: ↑24 жовтня 2022 17:05 Питання відкрите для обговорення.

На мою думку, можна зробити так:
- подача заяви без оплати квитанції;
- повідомлення про опрацювання (позитивне або відмова), а потім два шляхи розвитку подій:
- у разі відмови - виправлення помилки (за наявності) і повторне подання заяви;
- у разі позитивного рішення - оплата і видача витягу з ДЗК.
Як на мене, то такий механізм вбереже розробника (а відповідно й замовника) від зайвих витрат на оплату при відмовах по типу, наприклад, коли не вказаний район у адресі (місто обласного значення) або серія та номер бланку акту чи його реєстраційний номер не відповідає вимогам.
Хоча, з іншого боку для відмови може бути й багато обґрунтованих причин. Але все це має бути чітко прописано у законодавстві.

мені здається буде ситуація як з виправленням внесенням змін,закидаєш документацію,оплачуєш,а далі тільки до реєстратора
і не факт що довго пробуде така сума,виправлення,внесення змін коштувало 280 грн здається,хлопці з афзу постаралися і змінилося на 15-20 грн

zemleustriy-ocinka писав: ↑24 жовтня 2022 17:05 За державну реєстрацію земельної ділянки з видачею витягу

а якщо без витягу?
хай реєструють а витяг потім замовить

snaka писав: ↑25 жовтня 2022 21:23 а якщо без витягу?

В законодавстві вказано що дається витяг після реєстрації.

snaka писав: ↑25 жовтня 2022 21:23 а якщо без витягу?

Результатом розгляду заяви про державну реєстрацію земельної ділянки є витяг або відмова. На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Поки що безоплатно